Năm 2020, tại St. Petersburg, các nhà phát triển đã mang đến thị trường bằng 24% so với "hình vuông" ít hơn năm 2019. Thị trường chỉ được bổ sung bởi 2,65 triệu mét vuông mới. mét. Chúng tôi đã học được từ các chuyên gia, vì những gì nó đã xảy ra và có "thổi phồng" trang web xây dựng bây giờ không.
Tình hình với sự chuyển đổi sang Eskrow là rõ ràng để giảm sản lượng của "hình vuông", Dmitry Shchechelsky, chủ tịch Phòng bất động sản St. Petersburg, Tổng Giám đốc Benua, tin tưởng.
Các nhà phát triển đã nói về sự suy giảm sắp tới trong khối lượng đầu vào vào tháng 12 năm 2019. Nó cũng đáng để xem xét rằng đất tự do dưới tòa nhà dân cư ở đầu St. Petersburg kết thúc và thời gian cần thiết cho sự phát triển của một "vành đai màu xám". Thị trường bất động sản sẽ cảm thấy "rút tiền" này vào năm 2022-23. Tự nhiên giảm nguồn cung trong nhu cầu ổn định dẫn đến sự gia tăng giá bất động sản. Về lý luận về sự cần thiết phải tăng thêm khối lượng xây dựng, đáng để nhớ rằng nhà ở ở St. Petersburg không chỉ đến chi phí của các tòa nhà mới, mà còn giảm: thành phố sẽ định cư xuống các xã (vào năm 2020, về 4 nghìn căn hộ được định cư), có sự tái định cư của nhà ở khẩn cấp và đổ nát, chương trình đổi mới của Khrushchev hoạt động, "chuyên gia nói.
"Đối với St. Petersburg, 2,65 triệu" Squares "là một chữ số khá thấp. Trong những năm gần đây, các chỉ số theo kế hoạch tại St. Petersburg trung bình trung bình 3,5 triệu mét vuông mỗi năm. Theo tôi, sự sụt giảm lượng vỏ đầu vào có liên quan đến một số yếu tố. Đầu tiên, gần đây, nhu cầu đã chuyển từ các đối tượng thị trường đại chúng sang các lớp học thoải mái và kinh doanh - những chiếc LCD mơ này ít hơn diện tích so với xây dựng hàng loạt. Yếu tố thứ hai sẽ được gọi là đại dịch, ở một mức độ này hoặc một mức độ khác ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và tốc độ xây dựng các đối tượng, "Bình luận Dmitry Rubin, Chủ tịch của ARSPB và Lo
Là một chuyên gia tin rằng, bây giờ thị trường cần quy định. Trong sáu tháng qua, nhu cầu chiếm ưu thế trong thị trường thứ cấp, cả bởi các nhà đầu tư và từ những người mua nhà ở "cho chính họ." "Tôi nghĩ rằng sự suy giảm tốc độ xây dựng sẽ giúp ổn định thị trường," Rubin tin tưởng.
"Đúng vậy: Về giá hiện tại, họ có thể không mua, thậm chí có tính đến thế chấp rẻ tiền", Dmitry Sinkin đồng ý, đầu bếp NSP. - Các nhà phát triển sẽ không chấp nhận rủi ro, chiến thuật cẩn thận sẽ tiếp tục. Nhu cầu và nguồn cung ở St. Petersburg sẽ được quy định bởi các dự án lớn ở ngoại ô - ví dụ, và đối với biên giới với khu vực - Novosaratovka.
Có thể theo dõi việc phát hành các dự án mới ở St. Petersburg và khu vực Leningrad với sự giúp đỡ của Bot Novostroy.su. Để nhận được tin tức thị trường bất động sản chính đủ trong tài khoản Instagram Instagrastry.
