Để ổn định giá nhà đất ở Nga, Chính phủ dự định sẽ tăng lời đề nghị trên thị trường bất động sản chính, cho biết phó thủ tướng Marat Husnullin. Làm thế nào chính xác nó sẽ được thực hiện - HusNullin đã không chỉ định. Các chuyên gia tuyên bố rằng hầu như không thể tăng khối lượng xây dựng, tốt nhất - trong 3-5 năm.
Để ổn định giá cả trên thị trường, hiệu quả thuận lợi nhất sẽ có sự gia tăng khối lượng xây dựng và tăng mức độ cạnh tranh trong một số đối tượng nhất định của Liên bang Nga. Để làm điều này, cần phải cải thiện các cơ chế của các nhà phát triển tài chính, từ bỏ tải tiền tệ quá mức, cũng như liên quan đến các lô đất trong lưu thông, để giải quyết vấn đề tài trợ cho việc xây dựng các cơ sở hạ tầng. Nói cách khác, để ổn định giá cả hoặc thậm chí giảm chúng, cần phải là ưu đãi vượt quá nhu cầu và chi phí xây dựng giảm, ông Anton Frost, phó chủ tịch Nostroy nói.
Tuy nhiên, không có chuyên gia khác, tài nguyên để tăng khối lượng xây dựng từ các nhà phát triển hiện tại. Nhu cầu về nhà ở giảm: thu nhập của dân số giảm, thuế và giá nhà đất đang phát triển. Các nhà phát triển không có lãi để xây dựng nhiều hơn nhu cầu.
"Buộc các nhà phát triển tăng đề xuất là không thể - không có cơ chế như vậy. Bạn có thể đá các tù trưởng khu vực. Nhưng đối với những người đứng đầu ở mức độ khu vực bầu cử của Liên bang Nga, một bộ cơ chế hạn chế cũng có sẵn: dành riêng (từ ngân sách khu vực) tiền trên mạng xã hội và mạng? Khu vực và do đó nợ, với thu nhập không đầy đủ. Để giảm hiệu lực của giấy phép xây dựng (để không giữ được dự trữ) - có vẻ như không phải do pháp luật ... xây dựng với chi phí của ngân sách để bán? Một lần nữa, không có tiền. Tăng lời đề nghị của lô đất? Đây là cách tiếp cận hợp lý nhất, nhưng kết quả sẽ diễn ra trong 3-5 năm. Cho phép xây dựng nhiều hơn trong cùng các khu vực đã tồn tại (tăng chiều cao và mật độ) - công dân không hài lòng và "Fed" quá (các tiêu chuẩn thoải mái không được tôn trọng). Nói chung, "phục kích". Bởi vì thị trường không được quy định trực tiếp bởi các phương thức hành chính. Chỉ gián tiếp, "Bình luận chuyên gia của thị trường thị trường dmitry seapin.
Bạn có thể đọc tin tức chính của thị trường bất động sản ở Nga trong tài khoản Instagram Instastroy của chúng tôi.
