Đại dịch và giảm giá dầu dẫn đến sự giảm mạnh về thu nhập của ngân sách khu vực do giảm doanh thu thuế. Theo Kho bạc, năm 58 trong số 85 khu vực của Nga vào năm 2020, thâm hụt ngân sách đã được ghi lại. Chuyên gia đã nói nếu nó sẽ ảnh hưởng đến tỷ lệ xây dựng cơ sở hạ tầng và các tòa nhà dân cư trong nước.
Trong khuôn khổ thực hành hiện tại, ngân sách khu vực, theo quy định, có liên quan đến việc tài trợ xây dựng cơ sở hạ tầng cho các lãnh thổ của tòa nhà dân cư, hoặc không tham gia cả. Cho đến gần đây, các nhà phát triển đã xây dựng các đối tượng theo chi phí của chính họ và bao gồm chi phí của họ trên mỗi mét vuông. Trong những năm gần đây, Chính phủ Nga đã thực hiện các cơ chế tài trợ trực tiếp xây dựng hoặc mua lại đối tượng sau khi vận hành. Tiền để xây dựng các đối tượng cơ sở hạ tầng văn hóa xã hội "đến" đến các khu vực như là một phần của sự phân phối của các quỹ ngân sách liên bang để thực hiện các hoạt động của các dự án quốc gia và liên bang ", Anton Frost, phó chủ tịch Nostroy nói.
Ngoài ra, chuyên gia cho biết, các cơ sở hạ tầng trong lãnh thổ của tòa nhà dân cư được dựng lên trên phương tiện của chương trình "kích thích", nhà điều hành là "House.rf". Nhưng điều đáng chú ý là thực hành này không phổ biến trong cả nước. Theo Nostroy, các cơ chế tài chính hoặc mua lại được giới thiệu trong ít hơn một nửa đối tượng của Liên bang Nga.
"Song song, chính phủ đã thông qua một phương thức hỗ trợ khác - trợ cấp cho các khoản vay cho các nhà phát triển để tạo cơ sở hạ tầng lên tới 3% mỗi năm. Biện pháp được thiết kế để giảm gánh nặng tài chính đối với các nhà phát triển và ngăn chặn chi phí nhà ở tại các thành phố của Nga. Do đó, có thể kết luận rằng việc giảm ngân sách khu vực không nên chạm vào khối lượng xây dựng hiện tại và triển vọng. Đối với xây dựng nhà ở, cải thiện các cơ chế tài chính thị trường (ngân hàng) quan trọng hơn, "Frost Frost nói.
Đọc các dự báo khác của thị trường chính, trung học và cho thuê tại Nga trong tài khoản Instagram Instastroy của chúng tôi.
