Izhs Faizullin, người đứng đầu Bộ Đam mê, được kể về sự phân bố về cơ chế của tài khoản Escro, người đứng đầu Bộ trưởng - tại một cuộc họp với đại diện kinh doanh trong Phòng Thương mại và Công nghiệp. Theo ông, các quy định tài liệu và chính phủ có liên quan sẽ được thảo luận trong phiên mùa xuân. Ngày nay hệ thống chỉ áp dụng khi mua căn hộ trong các tòa nhà cao tầng đang được xây dựng. Trong dự án chiến lược phát triển ngành xây dựng và nhà ở và các tiện ích, biện pháp này, việc giới thiệu tài khoản ký quỹ, được cung cấp cho đến năm 2035.
Các chính trị gia tiếp tục thương lượng với các ngân hàng cho vay thế chấp để xây dựng nhà ở cá nhân - trên các điều khoản thuận lợi hơn. Trong khi đó, chỉ các dự án thí điểm hoạt động trong phân khúc thị trường bất động sản này. Ví dụ, một khoản vay ưu đãi cho việc xây dựng một ngôi nhà tư nhân dưới 6,5% mỗi năm - cho các gia đình trẻ có con. Chương trình đã được ra mắt vào ngày 1 tháng 12 năm 2020 và sẽ kéo dài đến ngày 1 tháng 7 năm 2021.
Ở nhà có thể tăng giá
Các chuyên gia tin rằng việc giới thiệu tài khoản ký quỹ và hệ thống thế chấp ưu đãi có ảnh hưởng đến căn hộ. Nhu cầu tăng, vật liệu xây dựng cũng tăng giá: phụ kiện, gỗ, vv Giá của một mét vuông tăng 19%. Và khu vực căn hộ trong các tòa nhà mới giảm - để người đó có thể mua chỗ ở rẻ hơn. Mặc dù có những thách thức của nhà nước để kích thích khả năng sinh sản. Và gia đình có con sống trong một căn hộ nhỏ là không thoải mái, hãy để nó có lợi từ quan điểm tài chính.
Chủ tịch Nga, Vladimir Putin, đã tổ chức một cuộc họp về các vấn đề kinh tế, trong đó ông tuyên bố thiếu các căn hộ có sẵn cho các gia đình dành cho gia đình. Một trong những quyết định, người đứng đầu Nhà nước đã xem xét sự phát triển của quả cầu của ILS. Chiến lược nói rằng vào năm 2019, diện tích trung bình của ngôi nhà trên trái đất là khoảng 139 mét vuông, và giá của một "hình vuông" thấp hơn chi phí của một m2 tương tự của căn hộ 1,5-2 lần. Nhưng năm ngoái, nhu cầu về nhà nước tăng 30-50% và với giá CNTT - 10% và cao hơn. Và nếu khả năng giao dịch an toàn và khoản vay dài hạn với lãi suất thấp sẽ xuất hiện, nguy cơ tăng thêm giá trị của tài sản không được loại trừ.
Mặt khác, một tài khoản ký quỹ phải đảm bảo giải quyết an toàn giữa người bán và người mua. Chúng tôi không nói về việc xây dựng "hỗn loạn", nhưng về một hợp đồng với một công ty, xây dựng toàn diện. Cơ chế ngụ ý rằng tiền sẽ được nhà phát triển sẽ nhận được khi nhà tranh sẽ sẵn sàng. Có thể cho rằng điều này bù đắp cho giá tăng (nếu chi phí thực sự chửi thề)?
Các chính trị gia hứa hẹn song song để tham gia vào cơ sở hạ tầng xã hội, đường bộ, liên kết giao thông và, theo Irina Bulgakova, Chủ tịch Hội đồng chuyên gia của Ủy ban GD về Chính sách nhà ở và Nhà ở và Dịch vụ Cộng đồng - Phát triển các quy tắc cho nội dung của Nội dung quận trũng thấp. Quan chức đề xuất cung cấp cho các nhà phát triển cơ hội để dần dần tiết lộ tài khoản ký quỹ - khi thực hiện một phần nhất định của xây dựng, cho đến khi các đối tượng được ủy quyền.
Và một lần nữa các dự án tiêu biểu
Các kế hoạch của chính quyền được thu nhỏ sản xuất nhà riêng lẻ. Điều này, theo các chính trị gia, sẽ tránh việc xây dựng rủi ro. Một gia đình muốn có nhà riêng của mình là một giải pháp cho một số nhiệm vụ. Ví dụ, bạn cần tìm một vùng đất phù hợp, nơi gần với mọi thứ bạn cần cho một cuộc sống thoải mái. Có một vấn đề của truyền thông. Và nó cũng không dễ dàng để chọn một chuyên gia, một lữ đoàn, kiểm soát quá trình.
Các ngân hàng tự tin rằng nó thuận tiện hơn cho sản phẩm đã chuẩn bị. Đó là, người đó kết thúc một hợp đồng với nhà phát triển, mở một tài khoản Escro và đang chờ nhà của anh ta sẽ sẵn sàng (bao gồm cả các mạng kỹ thuật, đường bộ.). Money Developer sẽ chỉ nhận được khi nó cung cấp cho đối tượng cho người mua.
Nhà máy "Nhà máy", tổ hợp hộ gia đình, theo các quan chức, có thể trở thành tài sản thế chấp ngân hàng lỏng - nhưng không được xây dựng, được dựng lên bởi "chủ nhà". Các ngân hàng hàng đầu tin rằng để phát triển ISS tại Nga, việc xây dựng hàng loạt các khu định cư, nhà phố - độc quyền các nhà phát triển chuyên nghiệp. Trên thực tế, nó sẽ là những ngôi nhà nông thôn với cơ sở hạ tầng đô thị - rất quan trọng đối với những người, liên quan đến đại dịch, chuyển sang định dạng công việc từ xa.