Novostroy.SUning so'zlariga ko'ra, kunning yangiliklari Sankt-Peterburgda ikkinchi darajali uy-joylar Moskvadan ko'ra ko'proq foyda keltirdi. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, shaharda tugatilgan uy-joy uchun narxlarning ko'tarilishi potentsial hali ham mavjud. Qizig'i shundaki, 4-fevral kuni ipoteka kreditlash va uy-joy qurilishini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash samaradorligi to'g'risida ma'lumot palatasi. Biz ushbu va boshqa muhim ko'chmas mulkka oid ko'chmas mulkni o'qiymiz.
Pul yo'q, lekin siz turasiz. Rossiyaliklarning 25 foizi maosh etishmovchiligini qoplash uchun maosh etishmasligini e'lon qilishdi, HH.RU va Fintech-Xizmatni "Pulni Fintech-Xizmat" ni ishga qabul qilish bo'yicha navbatdagi tadqiqotdan o'tadi. Shu bilan birga, respondentlarning 39 foizi ish haqi asosiy ehtiyojlar uchun etarli, ammo qiyinchilik bilan. Respondentlarning 36% asosiy ehtiyojlarni to'liq qoplashi mumkin.
Noaniq shubha. Rossiya Federatsiyasining hisob-palatasi 2019-2020 yillarda ipoteka kreditlash va uy-joy qurilishini ta'minlashning samaradorligi 2021 yilda tekshirishni rejalashtirmoqda.
- Uy-joy qurilishini qo'llab-quvvatlash maqsadida hukumat ipoteka uchun foiz stavkalarini subsidiyalash uchun qo'shimcha davlat dasturlarini ishga tushirdi (qishloq ipotekasi, ishlab chiqaruvchilarning kreditlari bo'yicha. Davlat dasturlari tomonidan 2020 yilning uchinchi choragida berilgan ipoteka kreditlarining 48 foizi, ammo ular qurilish uy-joylari narxining ko'tarilishini boshladi. Rejalashtirilgan tadbir ipoteka kreditlari va byudjetni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning natijalari, effektlari va oqibatlarini aniqlash imkonini beradi, - deydi Aleksey Samatyugin, Hisob palatasi auditori.
Bu hali ham poyga. Sankt-Peterburgda ikkilamchi bozorda uy-joy qurilishi 2,3% ga o'sdi. Shunday qilib, Shimoliy poytaxt o'sishni tiklash nuqtai nazaridan Moskva (oyiga 1,2%) va Moskva shahridagi Moskva shahri (2%), NTP ekspertlari.
Tahlilchilarga ko'ra, "Peterburg" ikkinchi darajali "Yiliga 18,3%, kvadrat metrning hozirgi narxi - 150,2 ming rubl. "Kvader" Peterburgning narxi poytaxtdan keyin uchinchi o'rinni egallaydi - 254,8 ming rubl, Sochi - 171 ming rubl.
Kichikroq narsa bormi? Agar 2020 yilda qurilishi boshlang'ich kvadrat metr, o'rtacha 25,1% ga o'sdi, ya'ni kvartiraning narxi atigi 18,1% ga o'sdi, deya xabar beradi "Business Peterburg". Sabab - xaridorlar byudjet va ipoteka chegarasini qondirish uchun eng arzon va kamroq turar joyni tanladilar.
Sankt-Peterburg ko'chmas mulk konsalting markazida, Sankt-Peterburgdagi kvartirada 2020 yilda yangi iqtisodiy va qulaylikdagi yangi binolar o'rtacha 5,43 million rublni tashkil etdi (yilning o'sishi 860 ming rubl yoki 18,9% ni tashkil etdi). Tublarda bir xil sinfning ko'chmas mulki o'rtacha 3,7 million rubl (va 630 ming rubl yoki 20,6%). Shu bilan birga, sotib olingan uy-joy va shaharda, viloyatda esa 2 kvadrat metrga kamaydi. metr - o'rtacha 40 va 42 kvadrat metrgacha. metr.
Yangi joy. Sankt-Peterburgda eng yirik ijodiy klaster "Vavilov Loft" - 2 gektar maydon, seminarlar, seminarlar va ko'rgazma zallari ochiladi. Vasilovskiy oroli tubidagi Vavilov nomidagi Optika instituti binosi binosi B.S Artni rivojlantirish guruhi bilan shug'ullanadi. 5 fevral kuni "Texnik ochilish" bo'lib o'tadi va fevral oyining o'rtalariga kelib, birinchi rezident tashrif buyuruvchilarni jalb qila boshlaydi. Loyihaning ijodkorlari bu shaharning "madaniy va oshxonali hayot markazlaridan biriga aylanadi" degan umidda.
