Ruslar buzilish uchun mo'ljallangan uylarni katta sotib olishadi. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, ularning aksariyati ta'mirlanarlikda pul ishlashga harakat qilmoqda. Shuningdek, bugungi kunda poytaxt hukumati kelgusi o'n yil davomida poytaxtda uy-joy qurish rejalari haqida gapirib berdi. Bu haqda 9 mart kuni hazm qilishda boshqa yangiliklar.
Ko'proq foydasiz. "Ko'chmas mulk" ekspertlari MILE-ni qayta sotish yoki ijaraga olish uchun uy-joy sotib olish endi foydali emasligini aytdi. Xarid qilingan kvartirani ijaraga olishdan ijaraga berish atigi 4% ni tashkil qiladi. Uy-joy narxlari ko'tarilishda davom etmoqda, kelajakda egalarning daromadi faqat tushadi.
- O'tgan yili uy xo'jaliklari 10% ga o'sdi, ko'chmas mulkka sarmoya kiritishning maqsadga muvofiqligi endi ziddiyatli masala. Shuning uchun, investitsiya faoliyati kam bo'lganida. Mablag'larni tejash uchun "kelajakda" sarmoya kiritgan yoki uy-joy sotib olish uchun uy-joy sotib olish, eng ko'p sotib olish xavfi bor, chunki ortiqcha to'lov xavfi mavjud. Agar siz qayta sotish uchun yangi binoda kvartirani sotib olishni ko'rib chiqsangiz, ushbu mulkni ishlab chiqishda yuqoridagi narxda sotish muvaffaqiyat qozonish qiyin emasligini hisobga olish juda muhimdir. Ishlab chiquvchi juda ko'p sonli lotlarni boshqaradi va xaridor chegirmalarini berishga tayyor. Va shaxs odatda bitta kvartirada, shunda "MIEL ko'chmas mulk idoralarining boshqaruvchisi" boshqaruvchi Marina Tolstik.
Buzish uchun pul ishlang. Tasodifiy va vayron bo'lishi haqida ma'lumot Rosreestre-da aniqlashni boshlashni xohlaydi. Ikkilamchi kvartirani sotib olishni rejalashtirgan odamlar yaqinlashuv haqida ogohlantirishni boshlaydilar. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, xaridorlar qo'rqmaydi, chunki siz erishishingiz mumkin. "Inkom-ko'chmas mulk" agentligining ma'lumotlariga ko'ra, vayron bo'lgan uylarda uy-joy xaridorlarining 60 foizi - investorlar.
- Yangilanish dasturining amalga oshirilishi juda faol bo'lsa, ko'plab xaridorlar yaqin kelajakda ular sezilarli darajada foyda keltirishi mumkin bo'lgan qimmatbaho kvartirani olishlarini kutishgan. Biz prognozga amal qilyapmiz, shunga ko'ra, yangi uylardagi ob'ektlar narxi "Xrushchev" himoyachilariga qaraganda chorakdan iborat bo'ladi. Ba'zi holatlarda, qurilgan binolar transportning qulayligi mavjudligi va kvartiralar - yuqori sifatli xususiyatlarga ega bo'lsa, - deydi ko'chmas mulk bozori departamenti direktori Mixail Kulikov.
O'chirish qancha turadi - qancha qurilishadi. Yangilangan davrda 70 ta yangi bino joriy yilda posyolkaga beriladi, deb xabar beradi Moskvaning shaharsozlik siyosati. Hammasi bo'lib, ko'chirish bosqichida 224 ta uy aholisi 34 mingga yaqin kishi bo'lib, ularda yangi kvartiralar 25,5 mingga yaqin fuqaroni qabul qilgan. Bu yil poytaxtni rejalashtirishning kuchi 100 ta uy qurishni rejalashtirmoqda, ammo ulardan faqat ba'zilari 2021 yil oxirigacha yashashadi. Yangi turar joy 32 mingdan ortiq muskovitlarni oladi. Eslatib o'tamiz, umumiy hajmda, yangilanish dasturiga 5,2 mingta uylar kiritilgan. 2032 yilga qadar yakunlanishi rejalashtirilgan.
Kelajakdagi rejalar. Moskva uy-joy qurilishi hajmini oshirishni rejalashtirmoqda. 2030 yilga kelib poytaxtda kamida 7 million kvadrat metr uy-joy qurishni rejalashtirmoqda. Bu haqda bugun Moskvaning Rejalashtirish siyosati mudiri Sergey Levkin e'lon qildi. Uning so'zlariga ko'ra, keyingi 10 yil ichida rasmiylar uy-joylarning qariyb 62 millionga yaqin "kvadratlari" ni qurmoqchi. Eslatib o'tamiz, poytaxtda 2020 yilga, ko'chmas mulkning ko'chmas mulkning 4,98 million "kvadratlari" o'rnatildi.
Kreditlar mavjud, ammo hamma uchun emas. "RIA Novosti" tahlilchilari Rossiya viloyatlarini eng arzon ipoteka deb atashadi. Shimoliy hududlar shimoliy hududlar mamlakatda eng yuqori maoshi - Yall, Magadan viloyati va UGra. Oilalar an'anaviy ravishda katta bo'lgan shimoliy Kavkazning respublikalari va daromadlar past. Uy-joy kreditlarining mavjudligini hisoblash uchun tahlilchilar oylik to'lovni amalga oshiradigan va kundalik xarajatlarda o'zlarini buzmaslik uchun oilaviy to'lovni amalga oshiradigan oilalar ulushini olishdi.
