Uy-joy bozori ekstramaum darajasiga qadar tiklanmasligi mumkin, deydi mutaxassislar. Imtiyozli ipoteka, ammo 2021 dan keyin, ammo ba'zi shartlar bilan. Bu haqda 23 mart kuni hazmida boshqa yangiliklarni o'qing.
Ilgari bo'lmaydi. Rossiya iqtisodiyoti shu yil oxirigacha qo'shimcha rivojlanish darajasiga qaytadi, dedi Markaziy bank raisi Elvira Nabiulina. Biroq, ekspertlarning ta'kidlashicha, uy-joy bozori iqtisodiyot dargumondan keyin tiklanadi.
"Agar aholining daromadi yiqilishda davom etsa, bu nafaqat talabning pasayishiga, balki ipoteka pufagiga ham olib keladi. Axir, odamlar shu bilan ipotekani to'lay olmaydilar va banklar noqonuniy rangli varaqalar bilan qoladilar. Shuni unutmangki, ko'chmas mulk narxlarining o'sishi nafaqat talabning o'sishi, balki qurilish narxining o'sishi kerak. Bozordagi narxlarning pasayishi oldindan ko'rilmaydi. Ideal holda, 2019 yilga kelib, taxminan inflyatsiya darajasida narxlarning asta-sekin o'sishi kerak. Bu davlatning sezilarli aralashuvisiz uy-joylarning mavjudligini asta-sekin oshirishga imkon beradi. Talabning oshishi natijasida kvartiralar va kvartiralardan sezilarli qizarib ketishi kuzatildi. Vaziyat yil oxirigacha yaqinlashadi, ishlab chiqaruvchilarning talabi va yangi loyihalarni e'lon qilishi kutilmoqda, - deydi konsalting bo'limi boshlig'i va NDV supermarket ko'chmas mulk bo'yicha tahlilchilar Sergey Kovrov va NDV supermarket ko'chmas mulk tahlilchilari Sergey Kovrov.
Metallning kuchida. Qurilish materiallari qiymati yil oxiriga kelib qurilish va uy-joy va uy-joy kommunal va uy-joy kommunal va kommunal xizmatlar va uy-joy kommunal xo'jaligi va uy-joy kommunal va uy-joy kommunal xo'jaligi vaziri. Vazirning ta'kidlashicha, qurilish materiallari narxi allaqachon o'sib, yanada o'sib boradi. 2020 yillarda metall narxining ko'tarilishi LCD-dagi lCD-dagi lCD narxiga ko'p ta'sir ko'rsatdi, bu endi kayfiyatning bosqichida.
Uzaytiriladimi? Minstroh imtiyozli ipoteka dasturini 2021 yildan keyin qo'llab-quvvatlaydi, deb xabar beradi Irek Fayzullin bo'limi boshlig'i Fayzullin bo'limi boshlig'i. Biroq, tartibga solingan shaklda: hududlarning bir qismi uchun va aholining imtiyozli toifalari. Bu Rossiya Federatsiyasining yanada pasayishi uchun poytaxtlardan qurilish hajmi vektorini siljishi kerak.
Arzon ijara haqi. Poytaxtda kvartirani ijaraga olish uchun siz oyiga atigi 23-26 ming rublni to'lashingiz kerak, "Inkom ko'chmas mulk" tahlilchilari. Bunday doirada, mart oyida eng arzon kvartiralarni ijaraga olish narxlarini ijaraga olish narxlari. "Vyxino" metro bekati bo'yicha ijaraga olish mumkin - oyiga 23 ming rubl. 26 ming rublgacha siz "Janubi-Sharqiy" metro bekati, "Xovrazhenskaya maydoni", "Hovrino" va "Ryazan Prospekt" da kvartirani topishingiz mumkin.
Yuqoridagi "Xrushchevki". "Xrushchev" dagi kvartiralarga bo'lgan talab yil uchun 26,7 foizga oshdi. Agar biz alohida-alohida "besh qavatli binolar" deb hisoblasak, ushbu taklifga bo'lgan ehtiyoj 18% ga, "Besh qavatli binolar" panelida "Besh qavatli binolar" panelida "Inkom-ko'chmas mulk" tahlilchilari. Yil davomida panel uylarida uchraydigan ikkilamchi uy xo'jaliklarining o'rtacha narxi 19,7 foizga o'sdi, g'ishtli uylarda ham qimmatbaho taklif ham ko'tarildi: ortiqcha kvadrat metr uchun 15,7%. Narxlarning ko'tarilishiga qaramay, segmentda taklif tez pasaymoqda, agar uch yil oldin, "Qadimgi" Moskvadagi "eski" jamoalarida namoyish etilgan ob'ektlarning ulushi 47% ni tashkil etdi. Bugungi kunga qadar u 39% ga kamaydi.
"Panellarni etkazib berishni kamaytirish umuman asta-sekin bozordan monolit uylarda duchor bo'lgan ikkilamchi bozorga doimiy o'tish orqali tushuntirish mumkin, natijada" panellar "ning ulushi xiralashgan. Umuman olganda, monolit qurilish 2008 yilning inqirozidan keyin juda arzon edi - bu qurilish materiallari va asarlar narxi anel binolari bilan raqobatlasha boshlagan, - deydi Dmitriy Tanianov.
