Biz allaqachon odamlar uyda qanday ishlashini aytib berdik, ammo uyga ko'chib o'tishga majbur bo'lmaganlar uchun nima qilish kerakligini va uy egasida pul talab qilganlar uchun nima qilish kerak? Biz sizning tajribangizni baham ko'ramiz, chunki siz chegirma olishingiz va yaxshi munosabatlarda qolishingiz mumkin.
Coronavirus va Universal Lokdaunning birinchi to'lqini, "Nikolay Botkin" deb e'tiqodkorlar orasida "Nikolay Botkin" deb e'tiqodkorlar o'rtasida ikki chiroq orasida edi: menejerlarga dialogni qanday o'tkazishni taklif qildi. Biz Nikolaydan ijaraga olish haqida gaplashishingizni so'radik, chunki siz uy egasiga xat yozishingiz kerak va nima uchun ijaraning narxi uchun savdo qilish mutlaqo normaldir.
Qanday qilib shartnoma yordamida o'zingizni tinchlantirish kerak?
Tadbirkorlar va uy egalari o'rtasidagi munosabatlarning aksariyati shartnomaviy munosabatlarga emas, shaxsiy, shaxsiy kurashni tartibga soladi. Favqulodda holatlar ularga aralashganda - koronavirus turi - barcha shartnomalar buziladi.
Shunday qilib, Lidiya, uzoq vaqt janubiy Chertanovning turar-joy majmualaridan birida birinchi qavatdagi bo'sh xonasida topilgan. Lidiya orzulari uchun juda mos edi. Ijarachining so'zlari bilan ta'minlangan barcha tadbirlar va Ajmiy floristni ijaraga olish uchun pul odatiy daftarda qayd etildi.
Coronavirus to'lqini paydo bo'lganda pikabu.ru saytidan olingan fotosuratlar, sotilgan kviltlar soni nolga pasaydi. Xonaning egasiga "Lidiya" ning "Men sizni bilmayman" yoki chelakdagi tasodifiy daftarga tashlangan chegirma. Lidiya ijarachi bilan qulab tushganida, endi boshqa do'konda kviling yig'moqda, ammo ular o'z biznesini orzu qiladi, garchi ular ijara masalasi tomonidan legaldir.
Ushbu hikoyaning axloqiyligi shundaki, uy egasi to'lovni talab qilganda, u sizning iliq munosabatingizni eslay olmaydi, lekin sizning ijarangiz shartnomasining Sovuq sahifasiga qaraydi. U erda yozilgan narsa - u sizdan pul talab qilishining sababi bo'ladi.
Bug 'chiqarish va bug' berish va rasmiy sirtqi relslari bo'yicha chegirma haqida savol tug'dirishi kerak.
Muhim. Shartnomaingizni tekshiring. Kechiktirilgan to'lov uchun jazo choralari bo'yicha ijara shartnomangizda nima yozilgan? Uy egasini kechikish haqida ogohlantirish uchun qancha pul kerak? Bugungi savollarni bugungi kunda ko'rib chiqishi kerak, shunda ularga javoblar juda kech izlarmaydi, masalan, menejerlar uy egalari yoki kutilmagan narsa bo'ladi.
Shuning uchun kerak emas
Shunday to'g'ri
Ijara to'lovlarini amalga oshirmaslik uchun so'zlar bilan shartnoma tuzing
Lizing beruvchiga binoan kuch-preceurat yoki boshida joriy nuqtalar bilan shartnoma tuzish uchun shartnomaga etkazib berishni so'rang
Uy egasiga xat yozish kerakmi?
Tuyg'ular fonga o'tganda, xat uchun o'tirish. Albatta, siz rozi bo'lishingiz mumkin, ammo munosabatlardagi o'zgarishlar har doim qog'ozga o'rnatilishi kerak.
Kichik soatni ta'mirlash burchagini ijaraga olgan huquqiy ta'lim valeriya foydali bo'ldi. Va, afsuski, koronakariyada. Odamlar uylarda o'tirganlarida, ular qutilarida bukilgan soatlar va chiziqlar. Daromad Valeriy yiqildi va ijara yo'q.
Samara.Zoon.ru fotosuratlari
Valeriy zudlik bilan Moskva hukumatining Kusachini elektron yo'lak va izolyatsiya qilish rejimida elektron pochta orqali yubordi, bu har oylik to'lov uchun chegirma uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Keyin ular gaplashdilar va Valeriy qabul qilingan ta'til bayramlari natijasida. Suhbat jiddiy ekanligini tan oldi, ammo hujjat unga aniq yordam berdi.
Muhim. Qanday qilib muloqotni boshlash va xat yozish kerak:
"Boshida buni ko'rsatganingizga ishonch hosil qiling, Shartnomaingizni hurmat qiling va hamkorlikni qadrlaysiz", "Nikolay Botkin maslahatlari bo'yicha ekspert. Keyinchalik, vaziyatlarni tasvirlab bering va hujjatlarga havolalarni taqdim etadi. Faktlar, fikrlar emas.
Faktlar va hisob-kitoblarga asoslanib, hissiyotlarda emasShuning uchun kerak emas
Juda yaxshi
Mening mijozim yo'q va hamma narsa juda yomon bo'ldi. Pul yo'q, men to'lay olmayman, chegirma bering
Vaziyatlar natijasida yuzaga keladigan holatlar tufayli (hukumatning hujjatlariga havola) karantinni joriy etish, mening aylanma mening ayyorligim juda past darajada bo'ldi.
Iltimos, menga ijara narxining "XX" foizi miqdorida ijaraga olish (yoki ijara ta'tillari) miqdorida chegirma bering.
"Lizing beruvchilar ushbu inqirozda ham bilim olishlari kerak", deydi Nikolay. "Va birinchi navbatda ijarachingizga boshqa burchak ostida qarash. Egasi biznesga qiziqishi kerak, hamma narsa yaxshi. U aylanma etishtirishdan manfaatdor, shunchaki ijaraga berish uchun pul olmaslik kerak. "
Agar siz hali ham rad etsangiz nima bo'ladi? Daromadingiz va xarajatlaringizning Excel jadvalini yuboring. Harflarni yozishda davom eting, bu sizga da'vo arizasi asosida sizga xizmat qiladi.
Muzokaralar va yozishmalar oxirida haqiqatan ham nimaga keladi
Minimal darajada, siz o'zingizning ijarangiz shartnomangizga qo'shimcha shartnoma olishingiz kerak. Bu sizning ijarangiz uchun to'lov yoki yangilangan sharoitlarning qisqartirilgan narxini ko'rsatadi. "Aleksandr" kichik savdo markazida avtomashinalarni sotish uchun bir nechta tijorat binosining egasi hozirda hamma joyda ijarachilar uchun bu sharoitlarni belgilaydi: ijara shartnomasida kutilmagan holatlar taqdim etilmoqda. Aytishlaricha, shunchalik xotirjam, agar to'satdan yangi echinish mashinasi bo'lsa, hech bo'lmaganda kafolatlar va majburiyatlar mavjudligi sababli. To'g'ri, u bu haqda hech qanday nekbinlik qilmasdan aytadi, chunki agar hamma qattiq o'z-o'zini izolatsiyasida yana bir bor yopilgan bo'lsa, faqat bir nechtasi omon qoladi. "
Kirish-Ato.ru saytidagi fotosuratlar
Muhim.
Ko'pincha, tadbirkorlar savdolarni faqat taqiqlangan va ruxsat etilgan narsa sifatida idrok etishadi. Savdo olishdan qo'rqmang!
Siz savdolashmoqchimisiz? Ikkala tomonning istiqbollari haqida o'ylang!Shuning uchun kerak emas
Juda yaxshi
Chegirma bering, aks holda men o'zimni sotib ololmayman va sizga kuch sarflashga majbur bo'laman
Muzokaralar olib borishga harakat qilaylik, chunki barcha chegirma sizga foyda keltiradi: men sizga pul olib, o'z biznesingizni rivojlantiraman va ehtimol, saytingizda kengaytiraman
"Uy egasi ijarachining biznesi bilan chinakam bo'lganida, u do'konning o'zida sotiladigan do'konga qo'shimcha ravishda onlayn-do'konni yaratishda yordam berdim. U tanishuvlarni tortib olgan, tarmoqda qanday qilib eng yaxshi reklama qilish kerakligini o'tkazdi: shu bilan birga biznes va barqaror ijaraga berilib, sadoqatni saqlab turing, - deydi Nikolay.
Agar siz Internetda Internetda savdo qilishni rejalashtirmoqda yoki Internetda biznesni tarjima qilishni rejalashtirmoqda, barcha jarayonlarni onlayn ravishda onlayn tarzda quring. Va bank xizmatlari ham. Buning uchun biz tadbirkorlarga etakchi biznesga yordam berish uchun o'tkir bo'lgan Delobankni tavsiya qilamiz.
Dambankka hisobini ochish, siz sotib olish va QR kodlari yordamida to'lovlarni to'plashingiz mumkin. Buxgalteriya hisobi operatsiyalari onlayn buxgalteriya hisobiga, ba'zi tariflar bepul. Bank mijozlarga xizmat ko'rsatish, huquqiy qo'llab-quvvatlash va xalqaro operatsiyalar orqali xizmat ko'rsatish mumkin. Ushbu havolada siz qayd yozuvini ochish uchun dasturni qoldirishingiz mumkin. Va biz sizga muvaffaqiyatli muzokaralarni va qulay onlayn trafikni tilaymiz!
Viktor Elakin
Izohlar bo'yicha ijarachilar bilan muzokaralaringiz haqida hikoya qiling?