Saytni xususiylashtirishga imkon beradigan protsedura ko'chmas mulkni boshqarish uchun bog'da yoki mamlakat hamkoni bilan shug'ullanishga yordam beradigan bosqichma-bosqich ko'rsatmalarni nazarda tutadi.
Sabzavot bog'idan foydalanish, bog 'va qurilishni ushlab turish huquqini bermaydi, ammo bu savolni xususiylashtirish huquqini bermaydi, ammo bu savolni havo yoki poydevorli uy va erning o'zi ham hal qiladi. Ushbu ob'ektlar alohida-alohida hujjatlashtiriladi va xususiylashtirilgan saytda tuzilishdan foydalanish har doim ham egalik uchun hujjatlar bilan tasdiqlanmaydi.
Terminologiya yoki protsedura
Mulk tozalanganda, bu ma'lum bir protsedura, sotish, meros va boshqa narsalar.
Xususiylashtirilgan ob'ekti, shuningdek, ushbu tadbirlar bilan bog'liq va natijada bog 'yoki er uchastkasi bir yoki boshqa huquqiy oqibatlarga olib keladi.
Oiladagi juftliklar meros qilib olingan yoki xususiylashtirilgan ob'ekt mulkka baholanayotganini hisobga olish kerak va agar ajrashish holatida, bog 'uchastkasi hujjatda ko'rsatilgan kishiga jo'nab ketadi va er va xotin oladi quruqlikka.
2016 yil mart oyidan keyin yuridik erlarni bepul tashkil qilish, yuridik yoki jismoniy shaxsning kommunal yoki davlat mulkini xususiylashtirish uchun yuridik yoki jismoniy shaxs mavjud bo'lgan holatlar ro'yobga chiqishi mumkin, bu holda bog 'uchastkasi.
Agar ob'ektlar kooperativ sheriklik bilan bog'liq bo'lsa (bog'bonlar, yozgi aholi yoki bog'bonlar), o'sha paytda "mamlakat amnistiyalari" deb taqqoslanadi va butun jarayon soddalashtirilgan bo'lsa.
Xususiyatsiyani qanday xususiylashtirish, mamlakat, er yoki bog 'uchastkasi har bir narxni, protsedurani amalga oshirish va huquqiy oqibatlarga olib kelish shartlari hisobga olinadi.
Asosiy qadamlar
Ko'chmas mulkni xususiylashtirishdan oldin, ushbu bog 'uchastkangiz sizning ixtiyoringizda bo'lishini amalga oshirish uchun protsedura ketma-ketligini o'rganishdan oldin.
Mulk va qishloq xo'jaligi masalalari mahalliy ma'muriyatni hal qiladi, hujjatlar ro'yxati kerak bo'ladi:
• Hokimiyat tomonidan ishlab chiqilgan standart shakldagi bayonot
• ko'rib chiqilgan qismlarga boshqalarga nisbatan joylashtirish sxemasi (egasi tomonidan tuzilgan va kooperativ raisi tomonidan tasdiqlangan)
• Yerning o'ziga xos kishini yoki boshqa shaxsga tegishli shaxsni tasdiqlovchi hujjat.
O'tta yoki bog 'uchastkasini haqiqatan ham xususiylashtirish kerak, egasi ikki hafta ichida qabul qilishda qaror qabul qiladi. Yechim erning maqsadi va mulkni keyingi protseduralarga bog'liq.
Keyingi bosqich - kadastr pasportining dizayni. Yuqoridagi qog'oz yig'ilganda, pasportning dizayni uchun kadastr bo'limiga murojaat qilishingiz kerak, ularsiz xususiylashtirilmaydi, bu muvaffaqiyatga erisha olmaydi. Hujjatlar ro'yxati bog 'uchastkasiga egaligi to'g'risidagi guvohnoma qo'shish uchun talab qilinadi. Tadqiqot o'tkazilishi va dachini va bog'bonlar mexanik rejasini amalga oshirish shart emas, ammo ma'lum chegaradoshlari bo'lmagan, shu yildan boshlab uni boshqarish mumkin emas.
Mamlakat uchun hujjatlarni qanday etkazish kerak
Mulk huquqini berish va shahar tashqarisidagi yoki bog 'uchastkasida uyni xususiylashtirish qiyin emas, harakatlarning soddalashtirilgan tartibi o'zgarmadi. Shu bilan birga, shahar atrofi ko'chmas mulk egasi bo'lish osonroq, chunki ular mahalliy kommunal tanaga borib, kadastr pasportini tayyorlashlari shart emas.
Uy yoki bog 'uchastkasini faqat 1991-95 yillarda chiqargan bog'i, bu mumkin emas, chunki bu qonuniy asoslar yoki ko'chmas mulkni yuridik asoslar to'g'risida emas, balki qo'llanma yoki ko'chmas mulkni sotish mumkin emasligini bilish juda muhimdir qila olmaydi.
Mamlakat mulkini ro'yxatdan o'tkazish RomreestRa bo'limiga murojaat qiling, ularda deklaratsiyaning standart shaklini to'ldiradi.
Hujjat to'plangandan so'ng, xususiylashtirishni boshlang. Deklaratsiya ko'rsatiladi:
• Tuzilishning nomi (uy, hammom, xozpostoy)
• manzil
• Maydon (bog'dagi fitnda o'lchovlar egasini ushlab turadi)
Kadastr kamerasida ishlab chiqarilgan xona
• pollar
• Qurilish materiallari
• Muhandislik tarmoqlari mavjudligi.
Bog', mamlakat yoki erni xususiylashtirishga muvaffaq bo'lganimizda, siz soliq to'lovchi bo'lasiz, soliq summasi odatda erning 0,3 foizi.