Uy-joy mulkka egalikligi bu ob'ekt tomonidan mulk huquqi, foydalanish va uni tasarruf etish imkonini beradi. Yashash joyini topshirishda biz egasining kvartirani yo'q qilish huquqi bor, qolgan qismi ijarachiga hisobot beradi. "Prime" ning tafsilotlari "Inkom-ko'chmas mulk" kvartirali o'rinbosari Oksana Polakovaning o'rinbosari Oksana Polakovaga ma'lum qildi.
Ekspertning ta'kidlashicha, maxfiylik Rossiya Federatsiyasining har bir fuqarosining konstitutsiyaviy huquqidir, shuning uchun uy egasi ushbu ijarachiga roziligisiz kvartiraga borishga haqli emas.
Tasodifiy vaziyatlardan qochish uchun, lashkaruv shartnomasida tashriflar chastotasi ko'rsatilgan bo'lishi kerak. U erda siz aniq sanalar va tashriflarni davom ettirishingiz mumkin. Boshqa safar, uy egasi bu vaqtda uyda ijarachilar bo'lmagan kvartiraga kelmasligi kerak.
"Agar ijarachilar yo'qolsa, ular buni politsiyaga e'lon qilishlari mumkin va kvartiraning egasi birinchi gumondor bo'lib qoladi", deb ogohlantirgan poliakova.Uy-joyni olib tashlagan kishi uni yaxshi holatda, shu jumladan, agar ular uning aybi bilan sodir bo'lgan bo'lsa, uni yaxshi ta'minlaydi. Barcha kamchiliklar haqida, ijarachi uy egasini xabardor qilishi shart.
Biroq, uy egasi egasi binolarning tozalikni tekshirish huquqiga ega emas va sharhlar (bu boshlang'ich tozalash haqida). Shu bilan birga, ko'chirishdan oldin tozalash va ushbu mahsulotni mehnat shartnomasida ro'yxatdan o'tkazish mumkin.
Bundan tashqari, egasi ijarachining mol-mulkini qayta tartibga solish huquqiga ega emas, ammo kvartiradan chiqib ketayotganda zhilts hamma narsani o'z joyiga qaytarishga majburdir.
Agar ijarachi bilan kelishilgan bo'lsa, eshik qulfini o'zgartirish uchun egasi taqiqlanadi.
Agar egasi to'satdan uning uyiga shartnomada belgilangan muddat tugashiga muhtoj bo'lsa, ijarachini olib chiqa olmaydi. Istisno - agar ijarachi kvartiraning ish sharoitlarini buzsa, ammo u hali ham isbotlanishi kerak.
"Eng muhimi, yollashning to'g'ri shartnomasini tuzish, masalan, turli xil nuanslarni ko'rsatishingiz mumkin, masalan, kvartirada bitta xona yopiq qoladi. Bu ko'p muammolardan qochadi ", - deya xulosa qildi mushakova.