Faqat uy-joyni majburiy olib qo'yish? Yangi ta'mirlash to'g'risidagi qonunga nima tahdid soladi

2021 yildan Rossiyada fuqarolarning huquqi sohasida jiddiy o'zgarishlar ro'y berdi. Endi kvartiraning yoki uy egasi muayyan holatlar mavjud bo'lganda uylarini tark etishi mumkin. 2020 yil oxirida "Yangi yangilash to'g'risida" gi qonun tomonidan qabul qilinganligi haqida gaplashamiz - № 494-FZ. Mutaxassislar bankiros.ru, unda o'zgarishi xavfi paydo bo'ldi.

Yangi qonunga ko'ra, rasmiylar mulkdorlar yoki ish beruvchilar bunga rozi bo'lishsa, turar-joy binolarini hal qilish imkoniyatiga ega bo'ladi. Qadimgi uylar o'rniga, fuqarolar yangi kvartira yoki pul kompensatsiyasini olishadi.

Ko'chmas mulk bayrog'i moliya va investitsiyalar ekspertizasi Aleksey Kilichevskiy, shuningdek, hududlarni kompleks rivojlantirish to'g'risidagi akt ishlab chiqaruvchidan bahramand bo'lgan uy-joy va hatto er uchastkalaridan foydalanishni anglatadi.

"Ammo uydagi kvartiralarning egalari bo'lsa, amaldorlar ko'z va quruvchilarni qo'yib yuborishadi, ya'ni buzilishni bekor qilish yoki ulkan kompensatsiya to'lashga, keyin shaxsiy uylar joylashgan bo'lsa Har qanday shahar markazida ko'proq muammolar bo'lishi mumkin ", deb ogohlantirdi u.

Uning so'zlariga ko'ra, sudda o'z huquqlarini himoya qilish uchun. Bir egalar, ijarachilar to'plamidan ancha murakkab, bu esa aholining uchdan ikki qismi ko'chatning uchdan ikki qismidan ko'prog'ini ko'chirish va boshqa muddati tugashi mumkinligini anglatadi 35% uy-joy va binoning egalari "uchun" egalari "uchun" deb tushuntirdi Krichevskiy.

"Yangilanish" fuqarolarning konstitutsiyaviy huquqlarini buzadimi?

Aslida Krichevskiy yangi qonun Konstitutsiyaga zid emasligiga ishonadi. Biroq, u muammoni yangi saytlar va kvartiralarni ko'chirish va taqsimlash teng emasligini tan oladi.

Uning so'zlariga ko'ra, ko'chmas mulkni mustaqil ravishda baholash asosida muhojirlar uchun kompensatsiya normalarini qonuniy ravishda buyurish kerak.

"Bular million shaharlarda bema'ni sohalarda, bu haqiqatan ham juda yaxshi va lCD, ofislar yoki savdo markazi bo'lsa, katta foyda keltirishi mumkin bo'lgan kichik shaharlarda er uchastkalari bo'lishi mumkin. Ammo bu erda odamlar bilan, albatta, unutish, albatta, unutilgan, degan suhbat. Yangilanish to'g'risidagi qonun - Korruptsiya lazer

PG sheriklarining asosiy boshqaruv hamkori Piter Gutiatnikov, hujjatda ko'plab korresogen me'yorlar mavjud. Birinchidan, mahalliy hokimiyat hududlarining hududlarini rivojlantirish bo'yicha huquqlari tekislanadi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis korxonasining rasmiylari aksincha, keng vakolatlarga ega bo'ladi.

Ikkinchidan, yangilanish masalalarining qarori "invertorlarning manfaatlarini hisobga olish" deb qabul qilinadi. Bundan tashqari, hududni kompleks rivojlantirish bo'yicha norma deyarli har qanday uylarni buzishga imkon beradi. Bu Gusyatnikovning so'zlariga ko'ra, "ma'yus istiqbollarini ochadi."

"Mulkdorlar tomonidan ko'chmas mulk ko'chmasligini majburiy ravishda olib qo'yish ehtimoli paydo bo'ladi, yashash erkinligini tanlash erkinligi va boshqa", deya tushuntirdi advokat.