Freelancerlarning uchdan bir qismi ipotekani tashkil qila olmaydi, deydi mutaxassislar. Asosiy sabablar: rasmiy ish joylari va kam daromadlari yo'qligi. Mutaxassislar mustaqil mutaxassislar uy-joy kreditini olishlari mumkinligini aytishdi.
"Freelancererlar, qoida tariqasida, shoshilinch bandlik shartnomasi bo'yicha yoki o'z-o'zidan ish bilan ta'minlangan holda tuziladi. Birinchi holda, freelaner barqaror daromad va ish bilan ta'minlanmagan, bu 2-Ndfl yordami va bandlik yozuvida qayd etilgan. Shunga ko'ra, ipotekani tasdiqlash va hatto ijobiy echim bo'lsa ham, banklar koeffitsientning oshishidan foydalanadilar. Hozirgi kunda o'z-o'zini ish bilan band bo'lganlar faqat to'rtta bankni ko'rib chiqadi. Ular uchun ikkala tadbirkor uchun shartlar mavjud, - deb qayta moliyalashtirish uchun qayta moliyalashtirish uchun xizmatchi Mixail Chernov, hammuassis va boshqaruvchi hamkori.
"Kredit olishni istagan freelaner uchun yagona echim - bu IP berish yoki o'z-o'zini ish bilan band bo'lish. Shu bilan birga, kredit olish uchun ariza berishdan oldin, IP kamida bir yil va ba'zi banklarning talablariga muvofiq ikki yil istiqomat qilishi kerak. Jonning soliq to'lovchi sifatida regionani ro'yxatga olish (professional daromad solig'i) va punktlar (daromad) sifatida, u kamida 6 oy bo'lishi kerak bo'lganligi to'g'risida guvohnomani taqdim etish kerak "" "Bon Ton" ko'chmas mulk agentligining tahlilchilari.
Tadqiqotchilarning so'zlariga ko'ra, PWC konsalting kompaniyasining so'zlariga ko'ra, rus freelancersning 64 foizi oyiga 30 ming rubldan kam, 17% - 60 ming rublgacha oladi. Tahlilchilar tomonidan bashorat qilinganidek, 2025 yilga kelib freelancerlar soni 2 baravarga ko'payadi.
"Ba'zi banklar ikkita hujjatda freelancers uchun ipotekani taqdim etadilar. Daromadni tasdiqlamasdan. Ammo bu holda ham, kamida ish haqi uchun rasmiy ish bilan ta'minlash to'g'risidagi hujjat talab qilinadi. Ya'ni ish beruvchi sifatida yuridik shaxsni belgilash uchun. Dastlabki hissa kamida 30%. Yana bir variant mavjud, firma barqaror daromadga ega bo'lgan va mehnat ro'yxatiga kiritilgan arizasi bilan birgalikda "NDV-Supermarket ko'chmas mulk" agentligi mutaxassislari bilan birgalikda kredit berishlari mumkin.
Biroq, mutaxassislar sifatida, bir qator banklarda ipotekot dasturi 1-2% dan yuqori bo'lgan qator banklarda rezerotekani baholash. Shu bilan birga ba'zi banklarda davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanmaydi.
