Soliqlar haqida, mulkdagi kvartira va kvartiralarga egalik qilish muddati haqida. "Yagona uy-joy" tushunchasi mulkka, aslida kvartira va kvartiradan tashqari mulkka ta'sir qiladimi?
Ijtimoiy tarmoqdagi suhbatlardan birida, biz kutilmaganda (men uchun hech qachon bu haqda o'ylamagan).
Savol:
Menda 2017 yilda DDA tomonidan sotib olingan yangi binoda kvartira bor. Men hali ham o'z kvartiraman. Men kvartirani sotmoqchiman, 5 yil ichida hali 5 yillik mulk mavjud.
3 yil ichida ko'chmas mulk ob'ektining egalik qilishning minimal cheklovi bo'yicha me'yorni qo'llash uchun uy-joyning o'ziga xosligi masalasini hal qilishda ikkinchi ko'chmas mulk kvartirasi hisoblanadimi?
Javob:
Agar siz Rossiyaning Soliq kodeksini so'zma-so'z o'qiyotgan bo'lsangiz, unda kvartiralar kvartira hali ham turar joy ekanligiga ta'sir qilmaydi.
Ular. Mulkning mavjudligi faqat egalik odatiy qismidan foydalangan holda mulkchilikning qisqa vaqtiga egalik qilmaydi (5 yosh o'rniga 3), chunki Boshqa turar-joy binolari yo'q.
Biz 217.1-moddaga qarab, 3-moddaga qaraymiz, shunga o'xshash narsalar:
"3. Ushbu moddaning maqsadlari uchun ko'chmas mulk ob'ektining minimal mulki ko'chmas mulk uchun 3 yil, shundan kamida bittasi quyidagi shartlardan iborat:
…
4) Soliq to'lovchining mulkini sotib olingan ob'ektni sotib oluvchi davlat ro'yxatiga kiritgan sanadagi soliq to'lovchining mol-mulki ... Bu boshqa turar joy binolari (aktsiyalar) Turar joy binolariga egalik huquqi). "
Garchi uylar notekis xonalar va qonunda bu boshqa turar-joy binolari haqida, kvartira yagona uy-joydir.
Xonalar - Qonun bo'yicha qonun bo'yicha, mamlakatda va TP ning saralashi bilan bir xil. Notarievsiz xonalar. Shunday qilib, hamma narsa yaxshi va kvartira yagona narsadir.
Kvartiraning minimal umrbod uchun foyda bor.
Va nima deb o'ylaysiz? Izohlarga yozing.
P.S. Qizig'i shundaki, bu qonun chiqaruvchilarning kamchiliklari yoki ba'zilari kvartiralar foydasiga yangilanadi. "Yomon qo'ylar bilan, garnning mo'ynasi bilan", - deb yozing ... :)
Aytgancha, ipoteka savollari ipoteka suhbati telegrammada bo'lishi mumkin. Soliqni sotib olish, sotish, ipoteka va soliqlarni sotib olish, sotish, ipoteka va soliqlarni amalga oshira olmaydigan narxlarni yaxshilash, ikkita xonadon uchun soliqqa tortiladimi?