Ipotekani olishdan oldin turishga arziydigan 7 savol

Sizda qancha turadi?

Ha, albatta, biron bir narsani chaqirish qiyin, ammo siz uchun siz uchun doimiy ish yaxshiroqdir. Hech bo'lmaganda ma'lum bir sana bilan ish haqini hisoblashingiz mumkin bo'lgan narsa. Ammo bu erda hamma narsa unchalik ravshan emas. Savolga javob bering Savolga javob bering va ushbu kompaniyada qancha vaqt ishlashingiz va ushbu maoshni olishingiz mumkin. Axir, ipoteka - bu juda uzoq vaqt davomida kechiktirilgan jarayon bo'lib, ular o'nlab yillar davomida kechiktirilgan. Shuning uchun, bizning daromadimizda ko'proq ishonch hosil qilsangiz, ipoteka qarzini to'lash osonroq bo'ladi.

Oq maoshingiz borligi yoki uni konvertga olib borishingiz muhim rol o'ynaydi. Daromadlar hajmi siz kredit bankiga dosh berishga bevosita ta'sir qiladi va qancha.

Aytgancha, hatto freelanteda ham ipoteka qilishingiz mumkin. Asosiysi, pulingizni pul va debriyaj davrida tarqatishdir. Ammo agar sizning daromadingiz doimiy bo'lmagan bo'lsa yoki har kuni ishsiz qolish uchun siz har kuni qolishingiz mumkin (korxonalar bilan yomon munosabatlar), ipotekadan yaxshiroq yaxshiroq.

Bir oyda qancha pul yashashingiz kerak?

O'zingizga qancha pul yashashingiz, ortiqcha narsalarga imkon bermang va faqat eng kerakli (oziq-ovqat, kiyim-kechak, majburiy to'lovlar) sarflamang; Va kam yoki kamroq almashish, hech bo'lmaganda vaqti-vaqti bilan dam olish va istaklar ro'yxatiga pul sarflash imkoniyatiga ega bo'lish.

Siz ipoteka qilishingiz mumkin bo'lgan oylik to'lov haqida nima deyilganini tushunish uchun siz ikkita miqdorni olasiz. Yuqorida aytib o'tilganidek, bunday kredit odatda 10-15 yil davomida olinadi, agar bu yillar davomida uchrashsa, bu hayot bo'lmaydi, ammo qiynoqqa solinmaydi. Kamarni mahkamlash faqat vaqti-vaqti bilan yaxshiroqdir.

Ammo qog'ozda o'z byudjetingizni hisoblash uchun etarli emas. Buni amalda sinab ko'rish kerak. O'tirdi va minimal va bir necha oy davomida qulay byudjet bilan. Va siz ipoteka uchun to'lovni amalga oshirish uchun mablag 'ajratishga, bankdagi bema'ni hisob raqamiga, bu pulsiz yashayotganingizni his qilish uchun. Shu bilan birga, yig'ish uchun dastlabki hissada.

Pekolalar / Karolina GRAWSA, boshlang'ich to'lov uchun pulingiz bormi?

Odatda banklar uy-joy xarajatlarining 20 foizini tashkil etishni talab qilinadi. Masalan, agar siz 5 millionga kvartirani sotib olmoqchi bo'lsangiz, dastlabki hissa kamida 500 ming rubl bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, boshlang'ich hissasi qanchalik ko'p bo'lsa, kamroq bank tomonidan qarzga ega bo'lishi kerak. Shunga ko'ra, siz kredit va kredit muddati bo'yicha foiz stavkasidan kam bo'lasiz.

Siz qanday turar joyni xohlaysiz va nimaga ishonishingiz mumkin?

Uy-joyni tanlaydigan mezonlar ro'yxatini tuzing. Masalan, sizga markazda, yangi binoda, uch xonada, kamida 90 kvadrat metr, ta'mirlash bilan 3 9 kvadrat metrga kvartira kerak. Shuningdek, ushbu ro'yxatga uy-joy, ta'mirlash va xarid qilish uchun xarajatlarni qo'shish xarajatlari. Siz tush kvartirasining haqiqiy narxini olasiz.

Va endi u qanday uy-joy bilan shug'ullanishingiz mumkinligi aniqlandi. Qolganlar bilan solishtirganda, siz uchun mavjud bo'lgan kvartiraning narxini kamaytiradigan balog'atga etadigan belgilar ro'yxatidan bahamlanadi.

Sizda daxlsiz zaxiralar bormi?

Siz usiz qolishingiz uchun sizning ishingiz qanday salbiy va ishonchli bo'lishingiz mumkin. Paranoda va yangi ish qidirishga haddan tashqari katta ish topa olish va yangi ish qidirish uchun haddan tashqari shoshilish, menda ipoteka va hayotni to'lash uchun vaqt etarli bo'ladi. Ideal - uch oy davomida. Ushbu qo'riqlanmasdan mutaxassislar sizga ipotekani olishni maslahat bermaydilar.

Peksel / andrea piakpio bolalarni tug'ishni rejalashtirmoqdasizmi?

Bu sizga yaqin kelajakda katta kvartira kerakmi, shunda bola va'zgo'ylik ta'tilida bo'lganingizda, siz va eringiz ipoteka to'laysiz.

Ammo bola nafaqat xarajatlar. Endi birinchi bola tug'ilishida davlatning garov kapitalini ag'darib tashlashga yordam beradi, bu ipotekani qaytarishga sarflanadi.

Shtatdan qanday yordam olishingiz mumkin?

Ipotekani yanada qulay tarzda to'lash uchun davlat bir qator imtiyozlarni taklif etadi. Yaqinda imtiyozli kreditlash dasturi ish boshladi. Ipoteka foiz stavkasi 6 foizga tushirildi va ko'plab banklar allaqachon ushbu dastur bilan ishlamoqda. To'g'ri, mamlakatning poytaxt va boshqa mintaqalarida uy-joy sotib olish bo'yicha naqd pullar o'rnatildi.

Bundan tashqari, yosh oilalarga turli xil imtiyozlar va qo'llab-quvvatlash (er-xotin 35 yoshga to'lmagan), yirik oilalar va kam ta'minlangan oilalar. Va nihoyat, uy-joy sotib olish bilan allaqachon soliqni uch million rublgacha ajratishingiz mumkin.