Kimdir ishlatilgan mashina sotib olganligi haqidagi hikoyalar bir muncha vaqt men bunga sayohat qildim, keyin mashina bank tomonidan berilishini bilib oldim, kamdan-kam hollarda bunday bo'lmagan. Qoida tariqasida, mashinasi o'tmish haqida xaridor sudda o'rganadi. Ko'pincha bu hikoyalar bir xil: sud bank foydasiga qaror qildi va avtoulov savdoga duchor bo'ladi. Ko'pgina hollarda, pulni engil tarixga ega bo'lgan mashinaning xaridoriga qaytarish. Yaqinda emas, bir vaqtning o'zida Aut.tut.by bir nechta o'quvchilar bor edi. Nega bunday muammo yuzaga kelsa va uni qanday oldini olish mumkin?
"Avvaliga bank endi pul talab qilishni xohladi."
O'tgan yili Aleksey va Julia 5 ming dollarga Vitsswen Polo 2012-ni sotib olishdi. Ushbu aviakompaniyalar Minsk rezidenti tomonidan sotilgan, narxlar va narxi yo'q bo'lgan, tranzaktsiya tezda amalga oshirildi. 2020 yil mart oyida Julia buxgalteriya hisobiga avtomobilni qo'ydi va avgust oyida oilada "Volkswagen" bank tomonidan tayinlanganligi to'g'risida sudda o'rganildi.
Ma'lum bo'lishicha, bizning mashinamiz 2014 yilda Belarusning kichik biznes subyektlarida 70 ming dollargacha kredit ajratganligi ma'lum bo'ldi. Bu bankning g'oyasi - Ed.) Shunday qilib, keyinchalik ushbu avtomobil uchun garov tuzildi, shu bilan birga Alekseyni sotib olgan mashinaning hikoyasini aytib bergan. "Va mashinani bankning roziligisiz sotish imkonsiz bo'lsa, 2016 yilda u 2018 yilda Belbekonslizatsiya YoAJ-ni, keyin 2018 yil - Istrodavtopokt MChJ-ga o'tkazildi, keyin - 8 yanvar, keyin vitelman va sotib oldi.
Ammo bu voqea kimgadir qiziqishi ehtimoldan xoli emas: "p1-avtomatik" kompaniyasi kredit kechiktirildi va Bank sudga murojaat qildi. Sud, boshqa narsalarda garovga olingan mulkka jazo berishga qaror qilindi. Bu erda firmalarning mashinasi endi yo'qligi ma'lum bo'ldi. 2019 yilda Bank majburiy ijro etishni majburiy ijro etish bo'limiga ijrochi ishlab chiqarishda almashtirish to'g'risidagi ariza bilan murojaat qildi. Oddiy qilib aytganda, mashinada bo'lgan kishini topishni so'radi.
"Avtomobil topilgandan keyin unga hibsga olish kerak edi", - deya davom etmoqda. - Ya'ni biz undan foydalanishimiz mumkin, ammo uni sotish imkonsiz edi. Avtomobil kim oshdi savdosiga qo'yishi va bank kreditni to'lash uchun pul to'lash uchun pul oladi. Biz pulsiz va mashinasiz qolamiz. Aytgancha, bunday ipoteka avtoulovlari bo'lgan va ularning barchasi bankning roziligisiz sotilgan, ammo bu hech kimni bezovta qilmagan.
Qonun hujjatlarida garovga qo'yilgan mulkka (...) o'tish davri munosabati bilan depozit huquqi kuchga ega. Shunday qilib, depozit huquqi bunday mulkning yangi egasi va yangi bo'lgan mulkning yangi egasi, shuningdek, boshlang'ich o'lkachining qarzlari (334-moddaning 1 qismi) ga javob beradi Fuqarolik kodi).
To'g'ri, va bu hikoyada tugamadi. Gap shundaki, yozda Aleksey va Yuliya ushbu avtomashinada Rossiyadagi ishlarga bordi. Safar davomida mashina buzilib, Belarusga Belorusiyaga qaytolmadi. Hozirgi vaqtda oila kelgusi sud jarayoni haqida bilgan.
"Biz uni qaytarib olish imkoniyatini topdik, ammo ta'mirlash yo'q edi, agar rostgo'y bo'lsa, hech qanday xohish yo'q edi", - deydi Alexey yashirmaydi. - Mashinada, mohiyatimiz biznikiga tegishli emas. Ammo biz buni sotib olish uchun qarzimiz bor.
Natijada, Bank yana sudga murojaat qildi - xaridorlardan pulni tiklash. Sud da'vo arizasini rad etdi.
"Endi mashinada bunga arziydi va bizda ro'yxatdan o'tganligi sababli, bizda soliq bo'ladi", deya ham shuncha soliq olamiz ", - deyish bizda soliq bo'ladi.
"Birinchidan, mashina bitta bankka, so'ngra boshqa tomondan berildi"
Yana bir o'quvchi Yuriy ham shunga o'xshash vaziyat edi. 2019 yil oxirida u avtoulovlarni tanlash bilan shug'ullangan do'stidan, unga munosib mashina topishni so'radi. Chesiv Chevrolet Orlando 2011 nashrini tanladi. Avtomobil 10 ming dollardan bir oz ko'proq.
"Avtomobilning sotuvchisi Minskin Arseniya tomonidan sotilgan, ammo u egasi emas edi, u Yuriyni eslaydi. - Notarius tomonidan tasdiqlangan advokatlik kuchga ega edi. Bundan tashqari, yigit mashinaning birinchi bank tomonidan tayinlanganligini yashirmagan, ammo uning so'zlariga ko'ra, kredit allaqachon to'langan. Bu haqda hujjat tuzdi. Bu Belgazprdbronankdan 2015 yil uchun yo'l politsiyasining yo'l politsiyasining garov rekordini bekor qilish haqida ma'lumot edi. Barcha tafsilotlar to'g'ri keldi, bizda hech shubha yo'q.
2019 yil noyabr oyida Yuriy mashinani buxgalteriya hisobiga qo'ydi va 2020 yil oktyabr oyida sudga bankning g'oyasi kostyumida sudga chaqirildi: bu mashinada hali ham kalitsiz. Bu qanday sodir bo'ldi?
Keyinchalik ma'lum bo'ldi, 2012 yilda Oleg ushbu avtomashinani kreditga sotib oldi, so'ng uni to'ladi va mashinani to'ladi. Ya'ni, avtomashinani ishonchli tarzda sotgan "Arseniya" aniq hujjatni taqdim etdi. Bu shunchaki sotuv vaqtida, avtoulov allaqachon kredit bo'yicha garovga kelgan, ammo bank g'oyasida allaqachon bo'lgan. Kredit summasi 100 ming dollarni tashkil etadi. Omonat 2019 yil iyul oyida bezatilgan, ya'ni mashinani sotishdan bir necha oy oldin.
- Bu qanday sodir bo'lganligini bilib boshlandi. Arseny sotuvchisi, Oliy Olegning egasi u yangi narsalarni sotishdan va noto'g'ri tushunishdan oldin uni garovga keltira boshladi, u allaqachon sotishi mumkin deb o'yladi, - deb o'yladi Yuriy davom etadi. - Ammo aslida, sud Chevrolet Orlanoni qarzni to'lash hisobiga tiklanishga qaror qildi. U 7350 dollarga baholandi.
Yuriyning so'zlariga ko'ra, avvalgi egasi ushbu muammoni garovdan olib tashlash uchun masalani bank bilan hal qilishga va'da bergan, ammo bunday qilmagan.
"Men o'qituvchiman, xotinim bu mashinani sotib olish uchun shifokor, biz iste'mol kreditini oldik, - shikoyat qiladi Yuriy. - Biz uni to'lashni davom ettiramiz, garchi mashina bizga tegishli bo'lmasa ham. Hozircha, men uni ko'rmadim, lekin men uni ko'rmayapman, shuning uchun men bu mashina ustunga ega emasman, shuning uchun biz undan foydalanmaymiz.
Material allaqachon nashrga tayyorlanayotganda, Yuriy mashinani bankdan qaytarib berishga qaror qilganini va ipoteka qiymatini tuzishga qaror qilganliklarini bildirdi.
"Aslida biz bir xil mashinani ikkinchi marta sotib oldik", deydi haydovchi. - Avvalgi egasi, Oleg, 31 maygacha biz bu pulni qaytarish uchun kvitansiyani yozgan, bu pulni to'lash uchun xotinimga kvitansiyani yozgan.
Ma'lum bo'lishicha, siz garovni sotishingiz mumkin va buning uchun hech narsa bo'lmaydimi?
Ko'rinib turibdiki, vijdonli narsalar bunday voqealarda eng ko'p azob chekadi, ammo juda ehtiyotkor xaridor emas. Banklar, garchi ular ipoteka mulkini tatbiq etish bilan bog'liq qiyinchiliklarga duch kelmoqdalar, ular haligacha qonun bilan ishonchli himoya qilinadi. Shu bilan birga, sotuvchilar, shartnomani buzgan bo'lsa-da (har doim ipoteka mulki bankning roziligisiz mos kelmaydi), buning uchun javobgar emas.
Va Aleksey va Yuriy huquq-tartibot idoralari to'g'risidagi niyati bilan munosabatda bo'lishdi, ammo natijalari bunga erishmadi.
Qonunchilikdagi ba'zi bo'shliqlar bunday masalalarga olib keladi. 2013 yilgacha garovga qo'yilgan mashinalar yo'l politsiyasida qayd etildi va ularni bankning roziligisiz buxgalteriya hisobidan olib ketish mumkin emas edi. Ya'ni, ushbu mashinani kredit qaytarilgunga qadar sotasiz, bu mumkin emas edi. Keyin bu chora bekor qilindi.
Ammo siz ishlatilgan mashinani tekshirishingiz mumkin: 2016 yildan beri Belorusiyada yotariladigan mulk reestri ishlamoqda. Unda, mashinaning vin-kodida mashina qachon tugashi va kim tomonidan garov shartnomasi tuzilganligi va u bilan tugaydigan kalit bilan bog'liqligi to'g'risida ma'lumot topishingiz mumkin. Bir mashina tomonidan ekstrakt olish uchun savolning narxi 20 rubldan kam. Shuni esda tutingki, ushbu moddaning registrini sotib olishdan oldin hech kim ko'rinmadi: ular uning mavjudligini bilmaganliklarini aytishdi.
Bundan tashqari, endi transport vositalarini sotib olish va sotish bilan bog'liq qarori loyihasi ustida ishlamoqda. Boshqa narsalar qatorida, sotish va sotish shartnomalarida uchinchi tomonning talablari, avtoulovlarning hibsga olinishi va hokazolar to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, noto'g'ri ma'lumotlarning ko'rsatilishi uchun javobgarlik uchun zarurdir. bitim cheklovlarga ega. Hujjatda ishlaganda, samosvallar xaridorlari ko'proq himoyalangan bo'ladi.
Advokat: "Bitim yolg'onga ta'sir qilishini isbotlash, sotib olishdan oldin mashinani tekshirishdan ko'ra qiyinroq."
Qanday qilib bunday vaziyatlardan qochish uchun hozir qanday bo'lish kerak va agar siz allaqachon yomon hikoya bilan mashinani sotib olgan bo'lsangiz nima qilish kerak?
Advokat Pavel Latishevning ta'kidlashicha, savdo shartnomasida ba'zi muhim fikrlarni ro'yxatdan o'tkazish mumkin. Xususan, ushbu shartnomaning namunaviy shaklida shunday xat boshida: "Sotuvchi ushbu shartnomani imzolashdan oldin tasdiqlaydi, transport vositasi hech kimga berilmaydi, ijaraga olinmaydi va hibsga olinmaydi Bu haqda hech qanday huquq va da'volardan xoli, uchinchi shaxslar tomonidan 01.11.2007 yil 01.11.2007 yil 07.07.2008 raqamiga kiritilgan.
- Shuning uchun, agar bunday shartnomada belgilangan tartibda belgilangan tartibda yo'l politsiyasida va mulkni topshirishdan so'ng ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, unda shartnomada bunday paragrafni imzolashga qaramay, sotuvchi maqsadga muvofiqdir. Avtotransport vositasi garovga qo'yilganligini, bitim imzolanganligi to'g'risida bitim to'g'risida gaplashishimiz mumkin, - deydi advokat. - Sud bunday noto'g'ri bitimni tan oladi (Fuqarolik Kodeksining 180 tasi san'at).
Agar tranzaktsiya yaroqsiz bo'lsa, boshqa tomon ushbu bitimdan olingan har bir narsani, ya'ni avtomobil sotilgan summaga qaytishi kerak.
- agar sotuv shartnomasida, bunday mahsulot ro'yxatdan o'tkazilmagan yoki sertifikatda mashina sotilmagan, keyin uni bank tomonidan garovga qo'yganligini aniqladi, - printsipial jihatdan siz ham ta'siri to'g'risida bitim haqida gapirishingiz mumkin. aldash, lekin bu erda dalillar yukiga asoslanib, bu haqiqatni isbotlash qiyinroq ", - dedi Pavel Lekishev darhol ogohlantiradi.
Shuning uchun, advokatning so'zlariga ko'ra, eng ishonchli kishi ikkita oddiy harakatni amalga oshirish uchun novdalarni sotib olish uchun bo'ladi:
- Saqlangan mulk reestrida tekshiring;
- Sotuvchi sotish shartnomasida transport vositasini uchinchi shaxslarning huquqi va huquqlaridan xoli emasligini tasdiqlaydi, shuningdek, agar boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, sotuvchining fuqarolik javobgarligini ro'yxatdan o'tkazadi. Tut.by.