Yil oxirida Sankt-Peterburgda yangi binolarda va ikkilamchi bozorda ko'chmas mulkning o'rtacha narxi, Sankt-Peterburg Ko'chmas mulk palatasining tahlilchilari. Endi Sankt-Peterburg aholisi ham segmentda kvartira sotib olish uchun 6 million rubl sarflashadi. NovosTroy.Su endi qaysi kvartirani eng foydali bo'lishini aniqladi.
"Har bir tumanda bitimning o'rtacha narxi bir yo'nalishda yoki boshqasida farq qiladi. Davlat dasturi ta'siri tufayli boshlang'ich va ikkinchi darajali foiz stavkalari hajmi qariyb 2 foizni tashkil etadi va buning foydasi nisbiy tushuncha hisoblanadi. Revorilyatsiya nuqtai nazaridan birlamchi bozor ikkilamdan yaxshiroq ko'rinadi. Ammo "chuqurga" qiziqarli kvartira sotib olishga vaqt ajratish kerak, ma'lum bir yangi binoning mijozlarining kelajakdagi talablarini taxmin qilish kerak. Va biz 2020 yilda kuzatgan ko'chmas mulkka bo'lgan yuqori talab har doim ham bo'lmasligini unutmang. Agar biz uy-joyni iste'mol qilishning mavzusi sifatida ko'rib chiqsak, ya'ni bu erda va hozirda tugagan kvartirani ko'rib chiqamiz. Quyidagi misolni ko'rib chiqing. Birinchidan, 2017 yil noyabr oyida bitta xaridor "Feda" deb taxmin qiling, Nevskiy tumanidagi studiyani 2,5 million rubl miqdorida 3,8 million rublga sotib yubordi. Uning daromadi 1,3 million rublni tashkil etdi. Nevskiy tumanida yana bir xaridor 3,5 million rubl miqdoridagi bir xonani sotib oldi va uni yiliga o'rtacha rublga ega bo'lgan yollashda qabul qildi. 3 yil davomida uning ijara haqi 540 ming rublni tashkil etdi va kvartira narxi 4,5 million rublgacha ko'tarildi. Ma'lum bo'lishicha, "ikkinchi darajali" yangi binoda kvartira sotib olgan, "Sankt-Peterburg ko'chmas mulk kamerasi," Sankt-Peterburg "ko'chmas mulk kamerasi," Sankt-Peterburg "kamerasi," Sankt-Peterburg "kamerasi. Benua.
Shuni ta'kidlash kerakki, Sankt-Peterburgda 2020 yil oxirida Sankt-Peterburgda birlamchi ko'chmas mulk bozorida kvadrat metrning kvadrat metrining o'rtacha narxi 150 ming rublni tashkil etdi, birlamchi bozorda - 145 rubl.
Biroq, mutaxassisning so'zlariga ko'ra, ko'chmas mulkning real narxini tushunish, shahardagi medianiyaga, balki tumanlar bo'yicha qaramaslik yaxshiroqdir.
Masalan, Moskva tumanida "ikkinchi darajali" "kvadrat" ning o'rtacha narxi 165 ming rubl va birlamchi ko'chmas mulk bozorida o'rtacha narxi - 150 ming rubl. "Meter" "Meter" tumanida "Ikkilamchi" da 128 ming rubl va yangi binolarda - 125 ming rubl miqdorida baholanmoqda. Petrograd tumanida chorak narxi. "Ikkilamchi" hisoblagichi 210 ming rublni tashkil etadi, ammo yuqoridagi birlamchi uy-joy bozorida - taxminan 250 ming rubl.
Yangi binolar narxlarini va Bota Novostroy.SU yordamida ko'chmas mulk bozori yangiliklariga amal qiling.
