Davlat uy-joy bozorida bitimlarni nazorat qilishni kuchaytirmoqchi. 2021 yildan boshlab rasmiylar ko'chmas mulk bilan operatsiya bo'yicha 3 million rubldan ortiq operatsiyalar uchun naqd pul va naqd pulsiz operatsiyalar bo'yicha hisob-kitoblarni nazorat qiladi. Qonun allaqachon "fondga qarshi" deb nomlangan. Ko'chmas mulk solig'i ham ko'paytiriladi. Bularning barchasi bozorda talabning pasayishiga olib keladi, deb ta'minlaydi.
"Bu so'nggi yillarning umumiy tendentsiyasi, rasmiylar pul oqimini nazorat qilishga harakat qilmoqda. Rasmiy ravishda jinoyatchilikni jinoiy ishlarni amalga oshirishi, terrorizmni moliyalashtirishga qarshi kurashish uchun kurashish uchun. Ammo menimcha, bu barcha yangiliklarning yakuniy sxemasi fuqarolarning maksimal monitoringi, ularning bitimlari, daromadlar. Shunday qilib, hech kim soliq to'lashdan qochib qutula olmadi. Ko'chmas mulk solig'ining oshishi to'lovlarni ommaviy kechiktirish bilan ta'minlaydi. Shahar, kadastr va soliq miqdori katta bo'lgan shahar. Agar yong'oqlar buralsa va undan keyin u yangi binolar bozoriga ta'sir qiladi: sarmoyadorlar ko'chmas mulkka mablag 'sarflamaydilar. Ular shunchaki ko'plab tekshiruvlar bilan bog'lanishni va katta soliq to'lashni xohlamaydilar, "Aleksandr Shchererinning advokati sharhlandi.
2021 yildan beri mol-mulk solig'i hisoblash mexanizmi o'zgaradi. Hisoblash bazasi uy-joyning kadastr narxi bozorga iloji boricha yaqinroq bo'ladi. Natijada mulk solig'i sezilarli darajada oshmaydi va to'lovni to'lash soliq to'lovchining hisoblangan soliq summasining 20 foizida soliq to'lovchiga tushadi. Agar protsess aqlli bo'lsa, unda jazo 40% ga oshadi.
Shuningdek, bu yil rasmiylar mamlakatda uchastka va ko'chmas mulkka oid barcha ma'lumotlarni yig'ish niyatida, ammo mutaxassislar reja indeksini inobatga olishni ko'rib chiqmoqdalar.
"Bitta platformali tajriba shunchalik qattiq nazoratni kuchaytirmaydi, ammo (hozirda) har xil idoralardan bir guruhga kirishga urinish. Faqatgina muammo shundaki, dastlabki ma'lumotlar egri va to'liq emas. Va manbalarni tuzatish va to'ldirish, sizga tegishli moliyalashtirish bilan sizga uzoq va o'zaro munosabatlar (munitsipalitetlarda) uzoq va o'zaro hamkorlik kerak. "Anti-sekin" qonuni bir xil: qo'shimcha ma'lumot to'plash uchun urinish. Nega, nega noma'lum. Ammo umuman olganda, umumiy strategiya tushunarli. Uglevodorodlar ishonchsiz, ular uchun byudjet qurish qiyin. Va fuqarolar (bizning "ikkinchi moyimiz") - har doim qo'lda. Va ular uchun ko'chmas mulk asosiy zaxira aktivi (qora kun uchun, faqat). Shunday qilib, ular qaerga ketadigan joyni to'laydilar, deydi bozor eksperti dmitry qovin.
