Sovet davridagi ulkan uy-joy fondi, Latviyada yangilanish ekranlari tufayli bir xil harakatlantiruvchi bomba ekanligini eslatadi, chunki ushbu binolarning juda ko'pi yakunlanadi. Jiddiy rekonstruktsiya qilmasdan, ko'plab shahar hududlari xarobalarga aylanishi mumkin va aholining arzon sifatli turar joyni topish qiyinlashadi, deyiladi rus.lsm.lv.
Binolarni yangilash - muammo nafaqat Latviya. Evropa Ittifoqini tiklash jamg'armasidan foydalanish uchun asosiy maqsadlardan biri sifatida Evropa komissiyasini ta'kidlab, hatto Evropa uchun yangilanishning yangi tomoni bilan yangi "Evropa" strategiyasini ishlab chiqdi. Bu erda yengillik bilan xo'rsinish va shunday deb o'ylash mumkin, shuningdek, yaqin orada hamma narsa bo'ladi. Biroq, bu masala hal qilinmasa, bu muammo hozirgacha va mulk huquqi bilan bog'liq bo'lgan turar-joy binolarini yangilash jarayonini pasaytirgan holda, bu muammo hal qilinishi dargumon.
Rezidentlardan egalarga
Dastlab Sovet davridagi ko'pchilik uy egalarining egalari, aksariyat hollarda ushbu uylar xodimlarining oilalarini joylashtirish uchun ushbu uylarni qurgan davlat, o'zini o'zi boshqarish yoki korxonalar mavjud. SSSR parchalanganidan keyin ko'pchilik uylar xususiylashtirishga topshirildi va ularning aholisi xususiylashtirish to'g'risidagi guvohnomalardan foydalangan holda o'z mulkka egaliklarini olishga muvaffaq bo'ldi.Shu bilan birga, ko'pchilik kvartiralarga ega bo'lish, shuningdek, butun binoning hammuri bo'ladi va endi nafaqat ularning uylarini yaxshilash, balki nima ekanligini ham o'ylashlari mumkin emas. Binoning tomidan, podval, zinapoya, sanitariya-tesisat. O'z navbatida, Sovet davrini boshqarish bir narsadan shikoyat qila oladigan va oldinga bo'lgan talablarni va xizmat ko'rsatuvchi provayderlarda va tegishli xom alayhissaytalar uchun kelishib olinadigan uy egalarining vakillariga aylantirilmadi.
Bu borada Latviya noyob emas. Bunday jarayonlar sobiq Sovet Sovet shahrining aksariyat mamlakatlarida ro'y berdi va shuning uchun ushbu mamlakatlarda aholini o'z aholisiga ega bo'lgan aholining ulushi juda katta.
Evropa statistika statistika byurosiga ko'ra, bu borada Ruminiya birinchi o'rinni egallaydi, bu erda aholining 96 foizi uy-joylarga tegishli. Boltiq bo'yi mamlakatlarida bu ulush Litvada (90%) Latviyada 80% tashkil etadi va 20 foizi ijara uyida 20 foizi istiqomat qiladi. G'arbiy Evropada o'z uylarida yashovchi odamlar sonining ulushi past va shunga mos kelmaydiganlardan ko'ra ko'proq narsa.
Shunday qilib, Germaniyada, 51% va ijarachilarning 49 foizi. Evropa Ittifoqiga a'zo bo'lgan EIga a'zo mamlakatlar, Ispaniyada uy egalarining eng yuqori ulushi 76 foizni tashkil etadi. Bu Evropada o'z uylarida yashashdan kamroq, Shveytsariyaning Evropa Ittifoqining bir qismi emas - 42%.
Xususiylashtirishning qorong'u tomoni
Afsuski, Sovet Ittifoqi davridagi ko'p yillik rekonstruktsiya qilingan hozirgi holat, shuningdek, xususiylashtirish jarayonining soyasini aniq ko'rsatadi. Kvartira egalik huquqi to'g'risidagi qonunda, turar-joy uyi uyning ahvolini yaxshilash uchun ko'plab g'oyalar uchun to'siq bo'lib qolgan norma.
Uy-joyni boshqaradigan hech bo'lmaganda bitta korxonani boshqarmaydi, uning vakillari bir xil narsani aytmaydilar: garchi xususiylashtirish muddati o'tgan bo'lsa ham, ba'zilar o'zlarining mulklari a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a nafaqat a. Muayyan kvartira, lekin va butun uy. Shuning uchun, agar tom yopish oqimlari bo'lsa, unda biron bir sirli qahramon ko'rinmaydi, bu hamma narsani yaratadi: uy egalarini tuzatish uchun uy egalarini tuzatish uchun "chegirma" bo'lishi kerak.
Biroq, nisbatan katta asarlar, shu jumladan tubdan rekonstruktsiya qilishning bir xil maqsadlari, shuningdek, ko'plab xonadon egalarining ajoyib moliyaviy ahvoli emas.
Hamkorlarning uchrashuvi natijasida ko'pincha ular mutlaqo ma'nosiz hodisaga aylanib, ular nima uchun ulardan nimadir kerakligini tushunmaydilar, boshqalari esa hatto o'nta evroga ham sarmoya kiritishga tayyor emaslar, ammo nima uchun bularning barchasini tushunishlarini tushunmaydilar va jiddiy ta'mirlashga tayyor, ammo nafaqat o'zlarining o'zlarining o'zlarining shaxsiy, balki qo'shni lobni ham to'lash juda muhim emas.
Agar eslasangiz, masalan, Sovet davridagi Riga modellari uylarida 50 dan 100 gacha va undan ham ko'proq uy-joylar va boshqa butunlay boshqa va hayotiy ta'minot mavjud bo'lgan odamlar yashash va murosalar uchun yashashadi.
O'z navbatida, davlat vakillari va ko'plab mahalliy hokimiyat vakillari "Mening orqamdan bo'lgan kulgilarim" tamoyiliga juda qulay holatni egallab olishdi. Shunday qilib, aytish uchun, xususiy mulk huquqlari muqaddas, shuning uchun bir-birining egalari muzokaralar olib borilishi kerak. O'z-o'zini boshqarish yoki davlat faqat xarobalar holatiga tushganda ulanadi.
Qurilish bo'yicha ekspertlar mavjud, bu vaziyat cho'kayotgan kema bilan taqqoslanadi, u erda nima qilish kerakligi va qanday harakat qilish kerakligi to'g'risida ovoz berish uchun juda qimmat vaqt sarflanadi. Bundan tashqari, agar hech qanday o'zgarishlar bo'lmasa, Evropa Ittifoqini tiklash jamg'armasining yirik mablag'lari, Latviyada yangi ta'mirlash to'lqini ko'tarilmaydi.