Narxni yaxshilash - bu qonuniymi? Biz o'zingiz uchun kvartiralarni sotib olishga qaror qildik, o'zingiz yoqtirgan narsangizni tanladik, hamma narsa haqida kelishdi. Va sotuvchi aytadiki, real narxda sotish shartnomasida narxni belgilaymiz.
Sizda yumaloq ko'zlar bor. Nima sababdan?Ammo nega bu sotuvchini ayting.
Sotuvchi kvartirani sotishdan daromadga ega, agar sotib olingandan ko'proq sotilgan bo'lsa. Bunday daromaddan, i.e. Xarid qilish va sotish narxi orasidagi farqdan siz soliq to'lashingiz kerak. NDFF 13%. Soliqlar har doim emasligini tushunish kerak. 217.1-bandiga binoan Rossiya Federatsiyasining ko'chmas mulkni sotishda, daromadlar sotuvchiga tegishli bo'lsa va soliq to'lamaydi va soliq to'lanmaydi va soliq to'lamasa
Sotuvchiga yoki ko'chmas mulkka binoan yoki 3 yil muddatga belgilangan muddat, ammo yaqin qarindoshlar yoki yashash huquqi ostida bo'lgan hollarda tan olinadi yashash joyi. Ammo bu erda nuanslar, bu haqda faqat quyida. Yoki boshqa barcha holatlar uchun 5 yoshda. Aytgancha, 5 yil sotuvchida mulkka ega bo'lgan boshqa ko'chmas mulk (ulushi) mavjud bo'lib, u joriy bitimdan 3 oy oldin olingan. Keyin 3 yil qoida ishlamaydi.
Buning yo'li bilan, ta'mirlash dasturi ostida kvartiralarni almashish bo'yicha bitimlar kiradi. Yangi kvartiraning hisob-kitobi shaharga topshiriladigan eski uy-joy mulkchisining boshlanishi bilan boshlanadi.
Ammo, agar kvartira muddat tugashidan oldin sotilgan bo'lsa, narxning ko'tarilishi haqida kelisha boshlaydi ...Sotuvchi soliq to'lashni xohlamaydi va shuning uchun shartnomada narxni kamaytirishni so'raydi.
Narxlar farqi odatda "qo'shimcha" pulni topshirish to'g'risidagi kelishuv yoki oddiy qabul orqali beriladi.
✔ Banklarning ipotekasi bilan, albatta, bunday bitimlarni amalga oshiradi. Va bu hammasi emas. Shu bilan birga, kredit shartnomasida maqsad uy-joy va ajralmas yaxshilanishlarni sotib olish bilan belgilanadi. Bunday ruhda nimadir.
Aytgancha, bu banklar kamfikr bilan ishlaydi:
"Gazpombank", "Gazbomen", Rosbank, Raifbank uyi, Rosbank uyi, Sberreditbank, Sankt-Peterburg, "Sberreditbank", "Psbreditbank", "Psb", "Sankt-Peterburg" ga qadar har qanday miqdorgacha
1 million rublgacha - bank ochilishi va bzf.
Kredit summasi - AK BANK, VTB, VTB, Sovronbank, TKB, Surgutnneftgazbank, Uralbestnnank, Uralbestbank, Ipotek 24 (Rusnarbank) (Rusnarbank) (Rusnarbank) (Rusnarbank)
Rossiya Federatsiyasi, RShB - Rshb narxini kamsitmang.
✔ Agar hukumatning subsidiyalari bo'lsa, unda kamchilik bilan bog'liq muammolar bo'ladi. Agar subsidiyalarsiz bo'lsa, unda banklar bitimlar to'g'risida kelishib oldilar, ammo subsidiyalar bilan kamchilik aniq bo'lmaydi. Masalan, onalar kapitali, Pensiya jamg'armasi tranzaktsiya yordam bermasa, tarjima qilishni rad qilishi mumkin.
✔ Masalan, dasturda subsidiya summasi, yosh oila past bo'lishi mumkin. Axir, kompensatsiya to'laganda, narx xarid shartnomasidan baholanmoqda. Ular. Kamroq miqdorda imkon qadar oling.
✔ Garchi mulk solig'i bo'yicha garovga qo'yish, shuningdek, yo'qolishi mumkin, chunki Aslida, bu nafaqat maqsadli kredit, nafaqat sotib olinmaydi. Va ajratish maqsadli kreditlarda beriladi.
✔ Agar bitim shubha ostiga olinsa yoki to'satdan sotuvchi jarayonda fikrini o'zgartirsa, unda bitim (suddan keyin) shartnomani to'lashingiz mumkin va siz faqat shartnomaning miqdorini qaytarishingiz mumkin. Kvitantsiya uchun pul boshqa sud va boshqa sotuvchi bilan ajralib turadi.
✔ Ha va, agar bitim bozorsiz narxda o'tgan bo'lsa, unda sudlar ko'pincha ehtiyotkorlik, ehtiyotkorlik va yaxshi imonni ko'rsatmadingiz. Barcha natijalar bilan.
Shunday qilib, rorestra bitimlarni kam baholab, kredit shartnomasi va sotib olish shartnomasida narxlarning farqiga e'tibor qaratishni boshladi. Karuselni sanab bering.
Ro'yxatdan o'tish to'xtatildi. Tomonlar postrerga tushuntirishadi, narxlarning farqi aniq emas.
Albatta, bitta ish, lekin siz tushunasiz. Har qanday boshida tizim mavjud ...
