مرکزی بینک نے اسے 6.5 فیصد کی شرح کے ساتھ ترجیحی رہن قرض دینے کے پروگرام کو بند کرنے کے لئے بنایا. الزبتھ ڈینلووا ریگولیٹر کے مالیاتی استحکام کے سربراہ کے مطابق، پروگرام طویل عرصے سے ریل اسٹیٹ مارکیٹ اور شہریوں کے لئے خطرات سے بھرا ہوا ہے: گھریلو قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے، گرنے آمدنی کی وجہ سے، کم قرض دہندہ قرض ادا کر سکتے ہیں.
جیسا کہ ایلیزاٹا ڈینلووا نے کہا، ترجیحی رہن نے سماجی طور پر فطرت میں ہدایت کی ہے: کم شرح اپارٹمنٹز کو ہاؤسنگ کے حالات، اور سرمایہ کاروں کو بہتر بنانے کی کوئی ضرورت نہیں خریدا جاتا ہے. سرمایہ کاروں کو مارکیٹ میں گرم مطالبہ کیا جاتا ہے اور اس طرح قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے. بدلے میں، ان لوگوں نے جنہوں نے جنہوں نے ریل اسٹیٹ "زندگی کے لئے" خطرے سے گرنے والے آمدنی کی وجہ سے قرضے کا بوجھ نہیں لیا. ماہرین کو ڈیفالٹ کی پیشکش کی گئی ہے، 2020 ویں صرف 2020 ویں کے لئے زیادہ سے زیادہ ادائیگیوں کی حجم 11.3٪ سے 71 بلین روبوس میں اضافہ ہوا.
"اگر آپ" سماجی طور پر مبنی "رہنما (جو عام طور پر ایک مناسب اقدام کی طرف سے سمجھا جاتا ہے) شروع کرتے ہیں، مثال کے طور پر، یہ صرف ان لوگوں کو دینے کے لئے جو کوئی ہاؤسنگ نہیں ہے - فروخت وقت میں گر جائے گی، اس کے علاوہ" ٹریڈ پاسپورٹ "(تجارت میں فوائد). 2021th میں قرضوں کی تعداد کسی بھی صورت میں کمی ہوگی. شہریوں کی آمدنی کی سطح کو بڑھانے کے بغیر مارکیٹ کی بحران اور بازیابی کا کوئی راستہ نہیں دیکھا جاتا ہے. اور یہ صرف ریگولیشن کے کمزور اور ٹیکس بوجھ کو کم کرنے کے ساتھ ممکن ہے، جس کی حکومت واضح طور پر ایسا نہیں کرنے کے لئے نہیں ہے. ہمارے تجزیہ کاروں نے روس اور ریاستہائے متحدہ امریکہ میں قرض کی صورت حال کی موازنہ کرنا پسند ہے: وہ کہتے ہیں، ان کے پاس 90 فیصد شہری کریڈٹ پر رہتے ہیں، اور ہمارے پاس صرف 28 فیصد (اینفی ڈیٹا) ہے. لہذا، "کہاں بڑھنے کے لئے ہے." لیکن تمغے کا دوسرا حصہ ہے: روس میں گراؤنڈ کے "رسائی" کی کم سطح کم استحکام کا مطلب ہے. "ڈومنو اثر" (ڈیفالٹ بڑھتے ہوئے، خطرات بڑھ رہے ہیں - بینکوں کو نقصانات کے لئے معاوضہ دینے کے لئے قیمتوں میں اضافہ - شہریوں کو ختم نہیں کیا جائے گا - غیر ادائیگیوں میں اضافہ ہو جائے گا)، روس میں یہ امریکہ کے مقابلے میں زیادہ کم مشکل اور پہلے سے طے شدہ قرضے لے جائے گا. ، "تبصرے مارکیٹ کے ماہر دمتری سنک.
ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی اہم خبروں کو پڑھنے کے لئے - ہمارے Instagram اکاؤنٹ کے اندرونی طور پر سبسکرائب کریں.
