یہ قدرتی وسائل، ملکیت اور زمین کے تعلقات پر ریاستی ڈوما کمیٹی کے چیئرمین نیکولائی نکولیف نے اعلان کیا تھا. ان کی رائے میں، کثیر اپارٹمنٹ کی عمارت کے میدان میں ثابت ہونے والے ایل ایس کے اوزار کی ترقی پر لاگو کرنا ضروری ہے - یہ شہر سے باہر رہائشیوں کو فروغ دینے اور زندگی کے حالات کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے.
اور شہریوں کے لئے، اور بینکوں کے لئے
سیاستدان نے زور دیا کہ دو سال کے لئے اپارٹمنٹ عمارتوں کے بارے میں ہاؤسنگ کی تعمیر کے لئے ایک واحد معلومات کا نظام آپریٹنگ کر رہا ہے. اس میں اس طرح کی عمارات، مقام، مواد، مراحل، وغیرہ کے منصوبوں کے بارے میں معلومات شامل ہیں. نیکولوف کا خیال ہے کہ IZHS کے لئے اس طرح کا نقطہ نظر ضروری ہے.
قدرتی وسائل، جائیداد اور زمین کے تعلقات پر ریاستی ڈوما کمیٹی کے چیئرمین نکولی نکولیف
"ان اوزار جو ایوئٹی کی تعمیر کے میدان میں اور ترقی کر رہے ہیں وہ بھی IZHS میں تقسیم کی جاسکتی ہیں: یسکرو اکاؤنٹس کا استعمال، پروجیکٹ فنانسنگ. ہمارے پاس دو سال ہیں جو ہاؤسنگ کی تعمیر کے ایک ہی معلومات کے نظام میں کام کرتے ہیں. اس کے پاس تمام تعمیراتی سائٹس، اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے منصوبوں کے بارے میں معلومات موجود ہیں. شاید یہ انفرادی ہاؤسنگ مارکیٹ میں اس عمل کو بڑھانے کے لئے سمجھتا ہے. "
سرکاری حکام نے نجی گھر کی عمارت میں قرض دینے کے ساتھ مسائل کے بارے میں بھی بتایا. احتیاط کے ساتھ بینکوں کے نمائندے ILS کے لئے رہن سے متعلق ہیں، کیونکہ وہ اس ٹرانزیکشن کے لئے مائع جمع نہیں دیکھتے ہیں. تعمیر کے تحت گھر میں اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ایک رہن قرض فراہم کرتے وقت، تشخیص کو خرچ کرنا آسان ہے. اس طرح کے ہاؤسنگ بنیادی اقسام ہیں، سیریز. اور ایک نجی گھر کی تعمیر کے دوران، کوئی عام نقطہ نظر نہیں ہے. اگر آپ انفرادی تعمیراتی سائٹس پر اعداد و شمار (ڈویلپر، پلاٹ، وغیرہ) پر ڈیٹا بناتے ہیں، تو، ریاستی ڈوما کے مطابق، بینکوں کے لئے رہن کی جائیداد کا اندازہ کرنے کا کام آسان ہوگا.
ملک کے گھروں کی درخواست بڑھ رہی ہے
ILS کے ڈپٹیوں کی ترقی کے بارے میں ایک طویل عرصہ پہلے بات کرتے ہوئے، تاہم، گزشتہ سال سے، منصوبہ بندی کے فیصلے صاف کرنے کے نقطہ نظر حاصل کر رہے ہیں. سیاستدانوں کا کہنا ہے کہ یہ مطالبہ شہروں کے باہر گھر میں تیزی سے بڑھ رہی ہے، لہذا اس طبقہ کے مسائل کو حال ہی میں سمجھا جاتا ہے. انفرادی گھر کی عمارت پانڈیمک اور محدود اقدامات کی وجہ سے مقبول ہو جاتا ہے (بہت سے روسی بڑے شہروں، لوگوں کی بھیڑ سے دور رہنے کے لئے ترجیح دیتے ہیں اور بند ہونے کے خطرے پر منحصر نہیں ہیں).
عام طور پر، اس طرح کی جائیداد بڑے خاندانوں کے لئے ایک اچھا اختیار ہے. لیکن نجی ہاؤسنگ کی خریداری یا تعمیر کافی نہیں ہوسکتی ہے. صدر نے کابینہ کو ہدایت کی کہ جولائی 2021 کے لئے رہن قرض دینے والے میکانیزم تیار کریں. صرف ایک پائلٹ پروجیکٹ شروع ہو چکا ہے. ہم بچوں کے ساتھ نوجوان خاندانوں کے لئے ہر سال 6.5 فیصد سے زائد رعایت رہن ہیں.
تقریبا نصف ہاؤسنگ، گزشتہ سال کھڑا ہوا، IZHS پر گر گیا. نیکولیف کے مطابق، اگرچہ مطالبہ واقعی بہت زیادہ ہے، ملک کے اعداد و شمار میں کسی بھی حد تک "سکرو" ڈیٹا. گھروں کو تعمیر اور طویل عرصے سے پکڑا گیا تھا، لیکن دستاویزات پر یہ نئی سہولیات ہیں.
قدرتی وسائل، جائیداد اور زمین کے تعلقات پر ریاستی ڈوما کمیٹی کے چیئرمین نکولی نکولیف
"اس کے علاوہ، ملک کی عدم اطمینان نے ایک بار پھر اس کا کردار ادا کیا - جب اس کی مدت ختم ہوجاتی ہے، لوگ پہلے گھر میں تعمیر کیے جائیں گے."
ایک ہی وقت میں، ہاؤسنگ کے علاقے میں تقریبا تمام منصوبوں کو ابھی تک صرف بلند عمارتوں پر اثر انداز ہوتا ہے. اور نکولیوف کو اس بات کا یقین ہے کہ قانون سازی کی اصلاح موجودہ پروگراموں میں شامل کرنے یا اس علاقے کے لئے نئے تخلیق کرنے کی ضرورت ہوگی.
مکانوں سے منسلک SNT
خطوں کا بنیادی ڈھانچہ بھی ذکر کیا جاتا ہے. مضافات میں، ٹرانسپورٹ کنکشن قائم کیا گیا ہے، بنیادی مواصلات موجود ہیں، لیکن کئی دوسرے علاقوں میں کوئی برقی ٹرینوں، گیس اور دیگر "سہولیات" نہیں ہیں. عام طور پر، تمام تعلیمی اداروں میں کچھ یا نہیں، ایک کلینک. نیکولوف کا خیال ہے کہ مسئلہ بہت سنگین ہے اور اسکول بسوں کا آغاز اس کو حل نہیں کرتا. وہ ان مقاصد کے لئے بجٹ ڈالنے کی تجویز کرتا ہے ان بستیوں میں جہاں بنیادی ڈھانچہ خاص طور پر ضروری ہے، مطالبہ میں ہوں گے، تعمیراتی اسکول خالی نہیں ہوں گے.
تاہم، سیاستدان نے نوٹ کیا کہ یہ ضروری ہے کہ "خالی زمین پر متفق نہ ہو، لیکن اس پر جو پہلے سے ہی مہارت حاصل ہو چکا ہے." ان کے مطابق، ملک کے گاؤں موجود ہیں جہاں لوگ سال کے دور میں رہنا چاہتے ہیں، لیکن ان کے پاس ایسا موقع نہیں ہے. قریبی بستیوں کو SNT منسلک اس کام کو حل کرے گا. ملک کے گاؤں عام طور پر واقع ہیں، اور بہت سے لوگوں کو موسم سرما میں بھی شہر میں کاٹیج چھوڑنے کی ترجیح دیتے ہیں. لیکن کافی سماجی بنیادی ڈھانچہ نہیں ہے. ان مسائل کو حل کرنے کے لئے معاہدے کی حیثیت سے میونسپلٹیوں کو مجبور کیا جائے گا. اور اگر بجٹ میں کوئی فنڈز نہیں ہیں؟ سیاستدان کا خیال ہے کہ ریاستی معاون میکانیزم اس معاملے میں کام کرنے کی ضرورت ہے.
اس طرح کے ایک طریقہ کار، قریبی حل کے لئے SNT سے منسلک، موجود ہے، لیکن بیوروکریٹک مشکلات کے ساتھ منحصر ہے. مقامی یا حکام اس عمل کو شروع کر سکتے ہیں. یہ معاہدے کے موجودہ حل میں ایک نیا یا تبدیلی بنانا ضروری ہے. باغ کی شراکت داری زرعی زمین پر واقع ہوسکتی ہے. قسم کو تبدیل کرنے کے لئے منطق کو تلاش کرنے اور اجازت کے استعمال کی قسم ہمیشہ حاصل نہیں کی جاتی ہے.
Rosreestre.
"فی الحال وہاں رہنے والے بستیوں کے لئے کوئی مخصوص معیار نہیں ہے، اس کے ساتھ ساتھ حالات اس طرح کے علاقوں میں رہائشیوں کی حدود میں شامل کیا جا سکتا ہے. اس کے نتیجے میں، اس طرح کے طریقہ کار کو شروع کرنے کے لئے بنیادوں کے لحاظ سے قانونی غیر یقینی صورتحال پیدا کرتا ہے. "
رہائشیوں کو باغیوں کی شراکت داریوں میں شمولیت کا سوال عام طور پر 26 فروری، 2021 تک بات چیت کی جائے گی. اہم موضوع طریقہ کار کا ایک آسان طریقہ ہے. حالات، ممکنہ طور پر، علاقے کے لحاظ سے مختلف ہو جائیں گے، کیونکہ موسم گرما کے گاؤں کے ساتھ صورتحال ہر جگہ مختلف ہوتی ہے.