روبل آہستہ آہستہ قیمت میں کھو جاتا ہے، اور بینک کے ذخائر کم شرحوں کی وجہ سے آمدنی نہیں لیتے ہیں. لوگ جمع کرنے کے لئے مختلف طریقوں کو تلاش کرنے کی کوشش کرتے ہیں - ایک اپارٹمنٹ خریدنے کا سب سے زیادہ عام اختیار، اور پھر اسے لے لو. کیا یہ ایسا کرنے کے لئے منافع بخش ہے، سرمایہ کار "دلائل اور حقائق" کی وضاحت کی.
دارالحکومت وکٹر میلنکوف کے ایک رہائشی نے اس اشاعت کو بتایا کہ اس نے حال ہی میں 9.5 ملین روبوس کے لئے ایک اپارٹمنٹ خریدا، اگرچہ ایک سال پہلے وہ 7.5 ملین کے قابل تھا. ایک جوان آدمی منصوبہ بندی کر رہا تھا کہ یہ ایک مہینے کم از کم 44 ہزار روبل کے لئے اپارٹمنٹ لے جائے گا. ، لیکن حقیقت میں 35 ہزار سے زائد روبوس باہر آئے. ماہرین کے مطابق، یہ مطالبہ اس حقیقت کی وجہ سے گر گیا ہے کہ ماسکو کے بہت سے رہائشیوں نے دور دراز اور بائیں گھر میں کام کرنے کے لئے تبدیل کر دیا.
گارنیٹ رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے ماہرین نے شمار کیا کہ پچھلے سال کے پہلے نصف میں، لوگوں نے اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے شروع کر دیا اور انہیں مزید مزید اجرت دینے کے لئے شروع کر دیا. اضافہ 42٪ تھا.
ریل اسٹیٹ ایجنسی کے مالک سرمایہ کار، KSENIA Avers کے مالک نے کہا کہ روسیوں کے درمیان اس طرح کے مقبولیت حاصل کرنے کے لئے کچھ حالات کے تحت واقعی ممکن ہے.
"سرمایہ کاری کے قواعد کے مطابق آمدنی ریل اسٹیٹ کا فیصد آپ کی عمر کے برابر ہونا چاہئے. فرض کریں کہ آپ 30 سال کی عمر میں ہیں. لہذا، آپ کی تمام بچت میں سے 30٪ آپ ریل اسٹیٹ اشیاء کی خریداری میں سرمایہ کاری کرسکتے ہیں. "ماہرین نے وضاحت کی.ایک ہی وقت میں، چھوٹے سے، زیادہ خطرناک اور جارحانہ سرمایہ کاری کی حکمت عملی، وہ برداشت کر سکتے ہیں، مجھے یقین ہے کہ Avers. یہ اسٹاک، cryptockscies، بانڈز ہوسکتے ہیں. لیکن ریل اسٹیٹ، اس کے برعکس، فنڈز کی حفاظت کے لئے کم خطرناک آلہ ہے. تاہم، ماہر نے زور دیا کہ وہ اعلی آمدنی کا انتظار نہیں کرنا چاہئے.
"یہ سب پر منحصر ہے کہ آیا کوئی شخص خطرے کے لئے تیار ہو یا نہیں. اگر آپ دوسرے جواب میں زیادہ مکلف ہیں تو، ریل اسٹیٹ آپ کا اختیار ہے، "سرمایہ کار نے بتایا. آمدنی لانے کے لئے اپارٹمنٹ کا انتخاب کیسے کریں؟اس کے علاوہ، ماہر نے بتایا کہ کوئی رہائش گاہ مطلوبہ آمدنی نہیں لے سکتا. ہمیشہ یہاں آپ کی اپنی ترجیحات پر مبنی نہیں ہوسکتی ہے. ماہر کے مطابق، سب سے زیادہ سازگار اختیار، چھوٹے، سٹوڈیو اپارٹمنٹ، ایک بیڈروم اپارٹمنٹ ہے.
ریل اسٹیٹ منافع بخش کیسے کا حساب لگانا؟avers کے مطابق، آپ کو ضرورت ہے:
- مساوات کی سرمایہ کاری کے سائز کا اندازہ کریں؛
- مارکیٹ پر اسی طرح کی اشیاء کی رینٹل کی شرح کا تعین؛
- نقد بہاؤ سے کٹوتی 15-20٪ ہے (یہ کم سرحد پر پیشن گوئی کی پیشن گوئی ہے)، پراپرٹی ٹیکس، سال کے دوران معمولی مرمت کی لاگت، کرایہ داروں کے درمیان قلعے کی جگہ لے لیتا ہے.