مرکزی بینک کے تجزیہ کاروں کا دعوی ہے کہ 2020 کے دہائیوں کے لئے، بڑھتی ہوئی قیمتوں کی وجہ سے زیادہ سے زیادہ شہریوں کے لئے ہاؤسنگ کی خریداری قابل رسائی نہیں ہے. آج کل ملکیت کے خریداروں میں سرمایہ کار ہیں. ماہرین نے بتایا کہ جب روسیوں کی آمدنی سطح پر بڑھ جائے گی تاکہ وہ رہائش خرید سکیں.
"مجھے لگتا ہے کہ ہمارے ساتھ حاصل کردہ سطح پہلے ہی ہمیشہ ہی ہے. میری یادداشت میں قیمتوں کی ایڈجسٹمنٹ صرف ایک بار تھا - 2009 میں. اور یہ 2006-2007 میں طوفان کی ترقی کا نتیجہ تھا اور کرنسی کی قیمت ٹیگ سے انکار. ایک خاص رقم ہے: گھریلو بجٹ میں ہاؤسنگ اخراجات کا تناسب. اس پر مشتمل ہے: LCD، رینٹل کی لاگت یا رہن کی ادائیگی کی ادائیگی، موجودہ مرمت کے لئے اخراجات. یورپ میں، جہاں تک میں جانتا ہوں، وہ امریکہ میں 25-30٪ تک بناتا ہے. نقطہ یہ نہیں ہے کہ خاندان ہاؤسنگ پر کتنا خرچ کرتا ہے. اہم - یہ ہاؤس کیا ہے. مزید اہم بات - زندگی کے لئے کتنا رہتا ہے. سال سے اپنے رہائش کا سال کم سستی بن رہا ہے. قیمت کی چھت اصلی آمدنی کی متحرک پر منحصر ہے. مجھے لگتا ہے کہ ہاؤسنگ کی قیمتیں بڑھتی ہیں، افراط زر سے پہلے تھوڑا سا. کیونکہ حکام کے لئے، اپارٹمنٹ مارکیٹ، سماجی فنکشن کے علاوہ، ایک اور اہم کردار ادا کرتا ہے - پیسہ بڑے پیمانے پر ("آبادی سے پوچھتا ہے" کی آبادی)، "مارکیٹ کے ماہر Dmitry سنک.
جیسا کہ ایک اور ماہر ڈینس بابکوف کا کہنا ہے کہ، تجزیاتی اور مشاورت کمپنی کے ڈائریکٹر جنرل "ریل اسٹیٹ-پروفیسر"، اگرچہ اپارٹمنٹ اور بڑھنے کی قیمتوں میں اضافہ، سستے رہن کی وجہ سے رہائش کی دستیابی اب بھی بڑھ گئی ہے. تاہم، آبادی کو قرض فراہم کرنا زیادہ سے زیادہ مشکل ہو جاتا ہے.
"یہ واضح ہے کہ آمدنی کی ترقی کے بغیر (جو معیشت کی ترقی کے ساتھ ممکن ہے) بنیادی تبدیلی نہیں ہوگی، اور معیشت کی توقع کی جاتی ہے جب خریداروں کی تعداد کم از کم 2022 تک کم ہو جائے گی. خریداری کی دستیابی کو بہتر بنانے میں اب صرف اس کی شرح میں مزید کمی کے ذریعے ممکن ہے، لیکن یہ بڑھتی ہوئی قیمتوں سے بھرا ہوا ہے. ریاست کی حالت سے قیمت کے ضابطے، مارکیٹ پر سکوبی کے زیادہ سے زیادہ معروف، جس کے نتیجے میں ڈویلپرز اسے بڑے پیمانے پر چھوڑ سکتے ہیں. لہذا، اس صورت میں، قیمتوں، قیمتوں یا آمدنی پر کام کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے، لیکن معیشت کی بحالی کے دوران. ڈینس بابکوف کا کہنا ہے کہ باقی رہیں گے. "
ہمارے Instagram اکاؤنٹ Interastroy میں ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی اہم خبر پڑھیں.
