کہانیوں کے بارے میں کہانیاں کس طرح کسی استعمال شدہ کار خریدا، کیونکہ کچھ عرصے سے میں نے اس پر سفر کیا، اور پھر میں نے سیکھا کہ گاڑی بینک کی طرف سے وعدہ کیا گیا ہے، اب بھی ایسی ایسی بات نہیں ہے. ایک اصول کے طور پر، اس کی گاڑی کے ماضی کے بارے میں خریدار عدالت میں سیکھتا ہے. اکثر اکثر یہ کہانیاں اسی طرح ہیں: عدالت بینک کے حق میں فیصلہ کرتا ہے اور گاڑی ٹریڈنگ سے متعلق ہے. اور سب سے زیادہ معاملات میں، تاریخ کی واپسی کے ساتھ گاڑی کے خریدار کو رقم واپس کرنے کے لئے. اتنا عرصہ پہلے نہیں، کئی قارئین خود کار طریقے سے تھے. کیوں اس طرح کی کوئی مسئلہ پیدا ہوتی ہے اور یہ کس طرح سے بچا جا سکتا ہے.
"سب سے پہلے، بینک اب گاڑی لینے کے لئے چاہتا تھا، اب - رقم کی ضرورت ہے."
گزشتہ سال، الیکسی اور جولیا Vitebsk سے خریدا وولکس ویگن پولو 2012 5 ہزار ڈالر کے لئے خریدا. اعلان پر کار منسک رہائشی کی طرف سے فروخت کیا گیا تھا، قیمت کے مطابق، قیمت اور قیمت نہیں تھی، ٹرانزیکشن تیزی سے ہوا. 20 مارچ کو، جولیا نے اکاؤنٹنگ کے لئے ایک گاڑی رکھی، اور اگست میں، خاندان عدالت میں سیکھا کہ وولکس ویگن بینک کی طرف سے وعدہ کیا گیا تھا.
- یہ پتہ چلتا ہے کہ ابتدائی طور پر ہماری گاڑی کمپنی R1-کار ایل ایل سی سے تعلق رکھتے تھے، جس میں 2014 میں بیلاروسی بینک کے چھوٹے کاروباری اداروں میں 70 ہزار ڈالر کا قرض جاری کیا گیا تھا (اب یہ بینک کا خیال ہے.) اس کے بعد، اس گاڑی سمیت کئی معاہدوں کا عہد ختم کیا گیا تھا، - الیکسی گاڑی کی کہانی بتاتا ہے، جس نے انہیں پہلے سے ہی خریداری کے بعد سیکھا. "اور اگرچہ بینک کے رضامندی کے بغیر گاڑی کو فروخت کرنے کے لئے ناممکن تھا، 2016 میں یہ 2018 میں سی جے ایس ایس سی کو منتقل کر دیا گیا تھا، پھر 2018 میں - کرایہیلیووٹروپوکٹ ایل ایل ایل ایل ایل اسے خریدا.
لیکن یہ سب کہانی کسی ایسے شخص میں دلچسپی رکھنے کا امکان نہیں ہے اگر یہ ختم ہو جائے تو: کمپنی "P1-آٹو" نے قرض کی تاخیر کی، اور بینک نے عدالت سے اپیل کی. عدالت، دوسری چیزوں میں، مارگڈ جائیداد پر سزا دینے کا فیصلہ کیا. یہ یہاں تھا کہ یہ پتہ چلا کہ فرم کی کاریں اب نہیں ہیں. 2019 میں، بینک نے ایگزیکٹو پیداوار میں جماعتوں کے متبادل پر ایک بیان کے ساتھ لازمی عملدرآمد کے سیکشن سے اپیل کی. بس ڈال دیا، کسی شخص کو تلاش کرنے کے لئے کہا جو گاڑی کا مالک ہے.
"گاڑی کے بعد، ایک گرفتاری اس پر عائد کیا گیا تھا،" الیکسی جاری ہے. - یہ ہے، ہم اس کا استعمال کر سکتے ہیں، لیکن یہ پہلے سے ہی اسے فروخت کرنے کے لئے ناممکن تھا. یہ فیصلہ کیا گیا تھا کہ گاڑی نیلامی پر ڈالے گی اور بینک قرض کی ادائیگی کے لئے پیسے ادا کرنے کے لئے پیسے لے جائیں گے. ہم پیسے کے بغیر رہتے ہیں، اور گاڑی کے بغیر. ویسے، کئی ایسے رہنما کاروں تھے اور ان سب کو بینک کی رضامندی کے بغیر فروخت کیا گیا تھا، لیکن اس نے کسی کو پریشان نہیں کیا.
قانون سازی قائم کرتا ہے کہ مارگڈ جائیداد کی ملکیت کی منتقلی کے معاملے میں (...) جمع کرنے کا حق محفوظ ہے. اس طرح، ڈپازٹ کا حق اس چیز کی پیروی کرتا ہے اور اس طرح کی جائیداد کے حصول کے حالات کے باوجود رہائشی جائیداد کا نیا مالک بھی ابتدائی رہنما کے قرضوں پر حاصل کردہ جائیداد (گاڑیاں) کو پورا کرتا ہے (آرٹیکل 334 کے حصہ 1 کا حصہ 1 سول کوڈ).
سچ، اور اس کہانی پر ختم نہیں ہوا. حقیقت یہ ہے کہ موسم گرما میں الیکسی اور یولیا نے روس میں معاملات پر اس گاڑی پر چلے گئے. سفر کے دوران، گاڑی ٹوٹ گئی اور بیلاروس میں بیلاروس واپس نہیں آسکتا. اس وقت، خاندان نے آئندہ مقدمے کی سماعت کے بارے میں سیکھا.
"ہم نے اسے واپس کرنے کا موقع ملا، لیکن ایمانداری سے اگر کوئی مرمت نہیں کی گئی، تو ایسا کرنے کی کوئی خواہش نہیں تھی،" الیکسی چھپ نہیں لیتا. کار، جوہر میں، ہم سے تعلق نہیں ہے. لیکن ہمارے پاس ایک قرض ہے جو ہم نے اسے خریدنے کے لئے لیا.
نتیجے کے طور پر، بینک نے دوبارہ عدالت سے اپیل کی - خریداروں سے رقم کی وصولی کے لئے. عدالت نے مقدمہ سے انکار کر دیا.
"اب گاڑی صرف اس کے قابل ہے، اور چونکہ یہ ہم پر رجسٹرڈ ہے، پھر ہم اس کے لئے بھی ٹیکس پڑے گا،" الیکسی خوف.
"سب سے پہلے، گاڑی ایک بینک میں وعدہ کیا گیا تھا، پھر دوسرے میں"
ایک اور ریڈر، یوری بھی اسی طرح کی صورت حال تھی. 2019 کے اختتام پر، انہوں نے اپنے دوست سے پوچھا جو کاروں کے انتخاب میں مصروف ہے، اس کے لئے مناسب گاڑی تلاش کریں. Chevrolet Orlando 2011 کی رہائی کا انتخاب کیا. گاڑی 10 ہزار ڈالر سے کم کم ہے.
انہوں نے یوری کو یاد کیا، "گاڑی منسکین ارسنیا کی طرف سے فروخت کیا گیا تھا، لیکن وہ مالک نہیں تھا، وہ یوری کو یاد کرتا ہے. - اس کے پاس ایک نوٹری کی طرف سے تصدیق شدہ وکیل کی طاقت تھی. اس کے علاوہ، آدمی نے اسے چھپایا نہیں تھا کہ گاڑی پہلے بینک کی طرف سے وعدہ کیا گیا تھا، لیکن ان کے مطابق، قرض پہلے ہی پہلے ہی دوبارہ ادا کیا گیا تھا. اس کے بارے میں دستاویز انہوں نے ایک چنندہ درج کیا. یہ 2015 کے لئے بیلجازپومانک سے ٹریفک پولیس میں وعدہ کی ریکارڈ منسوخ کرنے کے بارے میں ایک حوالہ تھا. تمام تفصیلات شامل ہیں، لہذا ہمارے پاس کوئی شک نہیں تھا.
نومبر 2019 میں، یوری نے اکاؤنٹنگ پر گاڑی ڈال دیا، اور 20 اکتوبر کو انہیں عدالت میں بینک کے خیال کے مطابق مدعا قرار دیا گیا تھا: یہ پتہ چلا کہ گاڑی اب بھی بے مثال ہے. یہ کیسے ممکن ہوا؟
اس کے بعد بعد میں، 2012 میں اوگل (گاڑی کے بہت مالک) نے اس کار کو کریڈٹ پر خریدا، پھر اسے ادا کیا اور گاڑی سے وعدہ کیا. یہی ہے، جس نے پراکسی کی طرف سے گاڑی فروخت کی، ایک مستند دستاویز پیش کی. یہ صرف فروخت کے وقت ہے، گاڑی پہلے سے ہی قرض پر عہد پر تھا، لیکن پہلے سے ہی بینک کے خیال میں. قرض کی رقم 100 ہزار ڈالر ہے. جمعہ 2019 میں جمع کی گئی ہے، یہ گاڑی کی فروخت سے چند ماہ پہلے ہے.
یہ پتہ چلا کہ یہ کیسے ہوا. ارسینی بیچنے والے نے کہا کہ وہ نئے عہد کے بارے میں نہیں جانتے تھے، اویلگ کے مالک نے اس بات کا یقین کیا کہ وہ فروخت کرنے اور اس سے پہلے کسی چیز کو غلط سمجھنے سے پہلے جراحی سے گاڑی لانے کے لئے شروع کر دیا، سوچا کہ وہ پہلے ہی اسے فروخت کر سکتا ہے. "یوری جاری ہے." لیکن حقیقت میں یہ پتہ چلا کہ عدالت نے قرض کی واپسی کی قیمت پر شیورلیٹ آرلینڈو کو بحال کرنے کا فیصلہ کیا. یہ 7350 ڈالر کا اندازہ لگایا گیا تھا.
یوری کے مطابق، پچھلے مالک نے اس مسئلے کو حل کرنے کا وعدہ کیا تھا کہ بینک کے ساتھ گاڑی کو عہد سے نکالنے کے لۓ، لیکن ایسا نہیں کیا.
یوری شکایت کرتا ہے "میں ایک استاد ہوں، میری بیوی اس کار کو خریدنے کے لئے ایک ڈاکٹر ہے، ہم نے صارفین کو کریڈٹ لیا." - ہم اسے ادا کرتے رہیں گے، اگرچہ گاڑی ہمارے پاس نہیں ہے. اتنا عرصہ پہلے نہیں، وقت میں بیلٹ اس میں ٹوٹ گیا تھا، لیکن میں اسے نہیں دیکھتا، لہذا میرے پاس کوئی احساس نہیں ہے، لہذا یہ اس گاڑی کے قابل ہے جس کے ساتھ، ہم اسے بھی استعمال نہیں کرتے ہیں.
جب مواد پہلے سے ہی اشاعت کے لئے تیاری کررہا تھا، یوری نے کہا کہ انہوں نے گاڑی کو سب کے بعد گاڑی کو نجات دینے کا فیصلہ کیا، اور ایک رہن کی قیمت بنا دی.
ڈرائیور کا کہنا ہے کہ "جوہر میں، ہم نے دوسری بار اسی گاڑی کو خریدا تھا." - پچھلے مالک کے ساتھ، اوگل، ہم نے اس بات پر اتفاق کیا کہ مئی 31 تک، یہ اس پیسہ واپس آ جائے گا، اس نے میری بیوی کو ایک رسید لکھا، جس نے اس پیسہ ادا کرنے کا آغاز کیا.
یہ پتہ چلتا ہے، آپ ایک مشترکہ فروخت کر سکتے ہیں اور اس کے لئے کچھ بھی نہیں ہوگا؟
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، معتبر چیزیں اس طرح کی کہانیوں میں سب سے زیادہ متاثر ہوتے ہیں، لیکن بہت توجہ نہیں خریدتے ہیں. بینکوں، اگرچہ وہ رہن کی جائیداد کے عمل کے ساتھ مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں، اب بھی قانون کی طرف سے محفوظ طریقے سے محفوظ ہیں. ایک ہی وقت میں، بیچنے والے، اگرچہ معاہدہ کی خلاف ورزی (یہ ہمیشہ یہ ہے کہ رہن کی جائیداد بینک کی رضامندی کے بغیر منسلک نہیں ہوسکتی ہے)، اس کے ذمہ دار نہیں ہیں.
اور Alexey، اور یوری نے قانون نافذ کرنے والے ایجنسیوں میں بیانات کا علاج کیا، لیکن کوئی نتائج نہیں بنائے.
قانون سازی میں کچھ فرق اس طرح کے مسائل کی قیادت کرتے ہیں. 2013 تک، ٹریفک پولیس میں وعدہ کاروں کو ریکارڈ کیا گیا تھا اور وہ بینک کے رضامندی کے بغیر اکاؤنٹنگ سے نہیں لیا جا سکتا. یہی ہے، اس طرح کی گاڑی فروخت جب تک کہ قرض ادا نہیں کیا جائے، یہ ناممکن تھا. پھر اس کی پیمائش منسوخ کردی گئی تھی.
لیکن آپ استعمال شدہ کار چیک کر سکتے ہیں: 2016 سے، لیڈ متحرک جائیداد کے رجسٹر بیلاروس میں کام کر رہا ہے. اس میں، گاڑی کے VIN کوڈ پر، آپ اس بارے میں معلومات حاصل کرسکتے ہیں کہ گاڑی جب تک کہ گاڑی کی کلیدی کی طرف سے بوجھ کی جاتی ہے اور جس کے ساتھ مشترکہ معاہدہ ختم ہو گیا تھا اور جب یہ ختم ہوجاتا ہے. ایک گاڑی کی طرف سے ایک نکالا حاصل کرنے کے لئے سوال کی قیمت 20 سے زائد روبوٹ سے کم ہے. نوٹ کریں کہ رجسٹری خریدنے سے پہلے اس آرٹیکل کے ہیرو میں سے کوئی بھی نظر نہیں آیا: وہ کہتے ہیں کہ وہ اس کے وجود کے بارے میں نہیں جانتے تھے.
اس کے علاوہ، اب یہ ایک مسودہ کی فرمان پر کام کر رہا ہے، جس میں گاڑیوں کی خریداری اور فروخت کا خدشہ ہے. دوسری چیزوں کے علاوہ، یہ تصور کیا جاتا ہے کہ فروخت اور فروخت کے لئے معاہدے میں یہ ضروری ہے کہ تیسری پارٹی کے دعوے کی لازمی موجودگی، گاڑیوں کی گرفتاری کے بارے میں معلومات اور اسی طرح کے ساتھ ساتھ غلط معلومات کے اشارے کی ذمہ داری بھی پیش کرے. اس ٹرانزیکشن کی پابندیاں ہیں. جب دستاویز کم ہوجاتا ہے تو، ڈمپ ٹرک کے خریداروں کو زیادہ محفوظ کیا جائے گا.
وکیل: "ثابت کرو کہ یہ معاہدہ دھوکہ دہی سے متاثر ہوا تھا، خریدنے سے پہلے گاڑی کی جانچ پڑتال سے زیادہ مشکل."
اور اب اس طرح کے حالات سے بچنے کے لئے کس طرح، اور اگر آپ نے پہلے ہی برا کہانی کے ساتھ گاڑی خریدا تو کیا کرنا ہے؟
جیسا کہ وکیل پایل لطیفیوف کا کہنا ہے کہ، فروخت کے معاہدے میں کچھ اہم نکات رجسٹر کرنے کے لئے ممکن ہے - قانون سازی کی اجازت دیتا ہے. خاص طور پر، اس معاہدے کے نمونے کے فارم میں اس طرح کے ایک پیراگراف ہے: "بیچنے والا اس معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے، گاڑی کسی کو نہیں دیا جاتا ہے، فروخت نہیں کیا جاتا ہے، یہ نہیں رکھا جاتا ہے، کرایہ اور گرفتاری میں اس کی گرفتاری میں یہ نہیں ہے اس کے بارے میں ایک عدالتی تنازعہ ہے، کسی بھی حقوق سے آزاد اور تیسرے فریقوں سے دعوے "(اندرونی معاملات کی وزارت کی وزارت، 01.11.2007 ن 284/74 کے جسٹس وزارت کے طور پر ترمیم 07/07/2008).
لہذا، اگر بیچنے والے کی طرف سے اس معاہدے پر دستخط کیا جاتا ہے تو، ٹریفک پولیس میں مقرر کردہ انداز میں رجسٹرڈ، اور ملکیت کی منتقلی کے بعد، یہ پتہ چلا ہے کہ، معاہدے میں اس طرح کے پیراگراف پر دستخط کرنے کے باوجود، بیچنے والا مقصد وکیل کا کہنا ہے کہ گاڑی کا وعدہ کیا گیا تھا، ہم دھوکہ دہی کے ٹرانزیکشن اثر و رسوخ کے تحت ٹرانزیکشن کے بارے میں بات کر سکتے ہیں. - عدالت اس طرح کے ایک غلط ٹرانزیکشن (آرٹ 180 سول کوڈ) کو تسلیم کر سکتا ہے.
اگر ٹرانزیکشن غلط ہے تو، دوسری پارٹی کو اس ٹرانزیکشن سے موصول ہونے والی ہر چیز کا شکار ہونا چاہئے، یہ ہے کہ جس کی وجہ سے گاڑی فروخت کی گئی تھی.
- اگر، فروخت کے معاہدے میں، اس طرح کے ایک آئٹم رجسٹرڈ نہیں تھا یا ایک سرٹیفکیٹ میں ایک گاڑی فروخت کیا گیا تھا، اور پھر یہ پتہ چلتا ہے کہ وہ بینک کی طرف سے وعدہ کیا جاتا ہے، - اصل میں، آپ کو اثر انداز کے تحت ٹرانزیکشن کے بارے میں بھی بات کر سکتے ہیں. دھوکہ دہی کے، لیکن یہاں، ثبوت کے بوجھ پر مبنی ہے، اس حقیقت کو ثابت کرنے کے لئے یہ زیادہ مشکل ہے، "پایل لطیفشیف نے فوری طور پر انتباہ کیا.
لہذا، ایک وکیل کے مطابق، سب سے زیادہ وفادار دو سادہ اعمال بنانے کے لئے ایک بشنگ مشین کی خریداری کے سامنے ہو جائے گا:
- ذخیرہ شدہ ملکیت کے رجسٹری میں اسے چیک کریں؛
- فروخت کے معاہدے میں رجسٹر کریں کہ بیچنے والے اس حقیقت کی تصدیق کرتا ہے کہ گاڑی کسی بھی حقوق اور تیسرے فریقوں سے کسی بھی حقوق اور دعوے سے آزاد نہیں ہے، اور اس کے ساتھ ساتھ بیچنے والے کی سول ذمہ داری کو رجسٹر کرنے کے لۓ. tut.by.