قیمت کو بہتر بنائیں - کیا یہ جائز ہے؟ ہم نے اپنے آپ کے لئے اپارٹمنٹ خریدنے کا فیصلہ کیا، آپ کے پسندیدہ کا انتخاب کیا، ہر چیز کے بارے میں اتفاق کیا. اور بیچنے والے کا کہنا ہے کہ، ہم اصل میں ذیل میں فروخت کے معاہدے میں قیمت کی وضاحت کرتے ہیں.
آپ کے پاس آنکھیں ہیں. کس کے لئے؟لیکن یہ بیچنے والا کیوں بتاتا ہے.
بیچنے والے نے ایک اپارٹمنٹ کی فروخت سے آمدنی حاصل کی ہے، اگر خریدا سے زیادہ فروخت ہو. اس آمدنی سے، I.e. خریدنے اور فروخت کی قیمت کے درمیان فرق سے، آپ کو ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہے. NDFL 13٪. یہ سمجھنا چاہئے کہ ٹیکس ہمیشہ پیدا ہوتا ہے. ریل اسٹیٹ فروخت کرتے وقت روسی فیڈریشن کے ٹیکس کوڈ کے آرٹیکل 217.1 کے پیراگراف 2 کے مطابق، آمدنی پیدا نہیں ہوتی اور ٹیکس ادا نہیں کیا جاتا ہے اگر اعتراض بیچنے والے کی ملکیت تھی
مدت یا 3 سال کے لئے آخری تاریخ معاملات کے لئے تسلیم کیا جاتا ہے جب بیچنے والے کو صرف ہاؤس فروخت یا ریل اسٹیٹ کو معاہدہ یا وراثت کے تحت منظور کیا گیا ہے، لیکن قریبی رشتہ داروں سے، یا نجی زندگی کے حق کے ساتھ نجی رشتہ داروں یا کرایہ کے تحت رہائش گاہ لیکن یہاں صرف اس کے بارے میں نونوں ہیں. دیگر تمام معاملات کے لئے یا 5 سال کی عمر. ویسے، 5 سال مقدمات میں ہو گا جہاں بیچنے والے میں دیگر ریل اسٹیٹ (حصص) موجود ہے، موجودہ ٹرانزیکشن سے پہلے 3 ماہ سے پہلے حاصل ہوا. پھر 3 سال کی حکمران کام نہیں کرتا.
اس میں، راستے سے، بحالی کے پروگرام کے تحت اپارٹمنٹ کے تبادلے کے لئے ٹرانزیکشنز شامل ہیں. نئے اپارٹمنٹ کی الٹی گنتی پرانے ہاؤسنگ کی ملکیت کے آغاز سے شروع ہوتی ہے، جو شہر کو حوالے کیا جاتا ہے.
لیکن، اگر اپارٹمنٹ کو آخری وقت سے پہلے فروخت کیا جاتا ہے، تو یہ قیمت کے اضافے کے بارے میں معاملہ شروع ہوتا ہے ...بیچنے والا ٹیکس ادا نہیں کرنا چاہتا ہے اور اس وجہ سے معاہدے میں قیمت کو کم کرنے سے پوچھتا ہے.
قیمت کا فرق عام طور پر "اضافی" رقم کی منتقلی پر معاہدے یا عام استقبال کی طرف سے جاری کیا جاتا ہے.
✔️ اب بینکوں کے رہن کے ساتھ، بالکل، اس طرح کے ٹرانزیکشنز لے لو. اور یہ سب نہیں ہے. ایک ہی وقت میں، قرض کے معاہدے میں، مقصد ہاؤسنگ اور ناقابل اعتماد اصلاحات کے حصول کے ذریعہ اشارہ کیا جائے گا. ایسی روح میں کچھ.
ویسے، یہ بینکوں کو مطمئن کرنے کے ساتھ کام کرتا ہے:
جب تک کسی بھی رقم تک - گازپومبینک، منبینک، رفیفیسنبینک، روکبینک ہاؤس (لیکن تمام دفاتر میں نہیں)، لیکن تمام دفاتر میں نہیں)، سبربینک، یونیسیڈ بیک بیک، پی ایس بی، بینک سینٹ پیٹرز برگ.
1 ملین روبل تک - بینک کھولنے اور BZHF.
قرض کی رقم تک - اے کے بار بینک، مطلق بینک، وی ٹی بی، سوویکومبینک، الفا - بینک، بینک زینٹ، ٹی سی بی، سرجنٹگازبینک، میٹلین ویسٹ بینک، ارالس، رہن 24 (روسنکینک) (یا 70٪ کیڈسٹر کے 70٪ تک)
روسی فیڈریشن، RSB، قیمت کم سے کم مت کرو.
✔️ اگر حکومت سبسڈی موجود ہیں تو پھر اس کے ساتھ کوئی مسئلہ ہو گا. اگر سبسڈیوں کے بغیر، پھر بینکوں کو ٹرانزیکشن پر اتفاق کرتا ہے، لیکن سبسڈی کے ساتھ، سمجھ میں درست نہیں ہوگا. زچگی کی دارالحکومت، مثال کے طور پر، پنشن فنڈ ترجمہ کرنے سے انکار کر سکتا ہے اگر ٹرانزیکشن کی مدد نہیں ہوتی.
✔️ سبسڈی رقم، مثال کے طور پر، پروگرام پر، ایک نوجوان خاندان کم ہو سکتا ہے. سب کے بعد، معاوضہ ادا کرتے وقت، قیمت خریداری کے معاہدے سے اندازہ لگایا جاتا ہے. وہ لوگ آپ کے مقابلے میں ایک چھوٹی سی رقم میں حاصل کریں.
✔️ رہن میں فی صد کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتی بھی کھو جا سکتا ہے، کیونکہ اصل میں، یہ صرف ایک ہدف قرض نہیں ہے، نہ صرف خریداری. اور کٹوتی ہدف قرضوں پر دیا جاتا ہے.
✔️ اگر معاہدے کو چیلنج کیا جائے گا یا اچانک بیچنے والا اس عمل میں اپنے دماغ کو تبدیل کرے گا، تو ٹرانزیکشن ختم ہوجاتا ہے (عدالت کے بعد، کورس کے بعد)، اور آپ صرف اس رقم کو معاہدہ کے تحت واپس لے سکتے ہیں. رسید پر رقم ایک اور عدالت اور بیچنے والے کے ساتھ دوسرے بے ترتیب ہے.
❑ جی ہاں اور، اگر معاہدے غیر مارکیٹ کی قیمت پر گزر چکے ہیں تو، عدالتوں کو اکثر سمجھا جاتا ہے کہ آپ نے احتیاط، پردے اور اچھے ایمان کو نہیں دکھایا ہے. تمام آنے والے نتائج کے ساتھ.
لہذا رپورٹر نے قرضے کے معاہدے اور حصول کے معاہدے میں قیمتوں میں فرق پر توجہ دینا، ایک بدمعاش کے ساتھ ٹرانزیکشن کو سست کرنا شروع کر دیا. carousel کی فہرست.
رجسٹریشن معطل ہے. جیسا کہ جماعتیں Rosresser کی وضاحت کرے گی، قیمتوں میں فرق واضح نہیں ہے.
بالکل، ایک ہی کیس، لیکن آپ سمجھتے ہیں. کسی بھی آغاز میں ایک نظام ہے ...
