جذبہ وزارت کے سربراہ IZHS Faizullin، اسسٹرو اکاؤنٹس کے میکانزم کے میکانزم، وزیر اعظم کے سربراہ - کامرس اور صنعت کے چیمبر میں کاروباری نمائندوں کے ساتھ ملاقات میں کہا گیا تھا. ان کے مطابق، موسم بہار کے سیشن کے دوران متعلقہ دستاویز اور سرکاری قواعد و ضوابط پر تبادلہ خیال کیا جائے گا. آج یہ نظام صرف تعمیر کے تحت بلند عمارتوں میں اپارٹمنٹ خریدنے پر لاگو ہوتا ہے. تعمیراتی صنعت کی ترقی کی حکمت عملی اور ہاؤسنگ اور افادیت کے منصوبے میں، اس پیمائش، یسکرو اکاؤنٹس کا تعارف، 2035 تک فراہم کی جاتی ہے.
سیاستدان انفرادی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لئے رہن قرض دینے پر بینکوں کے ساتھ بات چیت جاری رکھیں گے - زیادہ سازگار شرائط پر. اس دوران، صرف پائلٹ منصوبوں کو ریل اسٹیٹ مارکیٹ کے اس حصے میں کام کرتا ہے. مثال کے طور پر، بچوں کے ساتھ نوجوان خاندانوں کے لئے ایک نجی گھر کی تعمیر کے لئے ایک نجی گھر کی تعمیر کے لئے ایک ترجیحی قرض. یہ پروگرام 1 دسمبر، 2020 کو شروع ہوا اور 1 جولائی، 2021 تک ختم ہو جائے گا.
گھر میں قیمت میں اضافہ کر سکتا ہے
ماہرین کا خیال ہے کہ یسکرو اکاؤنٹ اور ترجیحی رہن کے نظام کا تعارف اپارٹمنٹ پر اثر انداز ہوا. مطالبہ میں اضافہ ہوا ہے، تعمیراتی مواد بھی قیمت میں بڑھ چکی ہے: متعلقہ اشیاء، لکڑی، وغیرہ. ایک مربع میٹر کی قیمت 19 فیصد بڑھ گئی. اور نئی عمارتوں میں اپارٹمنٹ کے علاقے میں کمی ہے - تاکہ شخص رہائش خرید سکیں سستا ہو. اگرچہ زردیزی کو فروغ دینے کے لئے ریاستی چیلنجز موجود ہیں. اور بچوں کے ساتھ خاندان ایک چھوٹا سا اپارٹمنٹ میں رہتے ہیں ناگزیر ہے، یہ مالی نقطہ نظر سے فائدہ مند ہونے دو.
روس کے صدر ولادیمیر پوتن نے اقتصادی مسائل پر ملاقات کی، جس کے دوران انہوں نے خاندانوں کے لئے خاندانوں کے لئے دستیاب دستیاب اپارٹمنٹ کی کمی کی. فیصلوں میں سے ایک، ریاست کے سربراہ نے ایل ایس کے دائرے کی ترقی پر غور کیا. حکمت عملی یہ بتاتا ہے کہ 2019 میں زمین پر اوسط علاقے تقریبا 139 مربع میٹر تھا، اور ایک "مربع" کی قیمت اپارٹمنٹ 1.5-2 اوقات کے اسی ایم 2 کی لاگت سے کم تھی. لیکن گزشتہ سال، ملک کے گھروں کا مطالبہ 30-50٪ کی طرف سے اضافہ ہوا، اور اس کی قیمتوں کے ساتھ - 10٪ اور اس سے زیادہ. اور اگر کم سود کی شرح کے ساتھ محفوظ ٹرانزیکشن اور طویل مدتی قرض کا امکان ظاہر ہوگا، جائیداد کی قیمت میں مزید اضافے کا خطرہ خارج نہیں کیا جائے گا.
دوسری طرف، ایک یسکرو اکاؤنٹ بیچنے والے اور خریدار کے درمیان محفوظ حل کو یقینی بنانا ضروری ہے. ہم ایک "غیر معمولی" تعمیر کے بارے میں بات نہیں کر رہے ہیں، لیکن کمپنی کے ساتھ ایک معاہدے کے بارے میں، جامع تعمیر کے بارے میں. میکانزم کا مطلب یہ ہے کہ پیسہ صرف ڈویلپر کی طرف سے موصول کیا جائے گا جب کاٹیج تیار ہو جائے گا. کیا یہ فرض کرنا ممکن ہے کہ یہ بڑھتی ہوئی قیمت کے لئے معاوضہ (اگر قیمت واقعی میں قسم کھاتی ہے)؟
ہاؤسنگ پالیسی اور ہاؤسنگ اور سماجی خدمات پر جی ڈی کے کمیٹی کے ماہر کونسل کے چیئرمین ارینا بلگاکوفا کے مطابق سیاستدانوں نے متوازی طور پر وعدہ کیا ہے کہ اس کے مواد کے لئے قوانین کی ترقی کم اضافہ اضلاع سرکاری طور پر ڈویلپرز کو ترقی دینے کا موقع دینے کا موقع فراہم کرنے کا موقع یسکرو اکاؤنٹس کو ظاہر کرنے کا موقع - جب تعمیر کا ایک خاص حصہ انجام دیتے وقت، جب تک اشیاء کمیشن نہیں ہوتے ہیں.
اور پھر عام منصوبوں
حکام کی منصوبہ بندی انفرادی گھروں کی پیداوار کو تیز کر رہے ہیں. یہ سیاستدانوں کے مطابق، خطرات کی تعمیر سے بچنے سے بچیں گے. ایک ایسے خاندان جو اپنے گھر رکھنے کے لئے چاہتا ہے روایتی طور پر کئی کاموں کا حل ہے. مثال کے طور پر، آپ کو ایک مناسب زمین تلاش کرنے کی ضرورت ہے، جہاں قریبی قربت میں آپ کو آرام دہ اور پرسکون زندگی کے لئے ہر چیز کی ضرورت ہے. مواصلات کا ایک مسئلہ ہے. اور یہ ایک پرو، ایک بریگیڈ کا انتخاب کرنے کے لئے بھی آسان نہیں ہے، عمل کو کنٹرول.
بینکوں کو یقین ہے کہ تیار "مصنوعات" کے لئے یہ زیادہ آسان ہے. یہی ہے کہ، اس شخص کو ڈویلپر کے ساتھ معاہدے کا خاتمہ، ایک ایسکرو اکاؤنٹ کھولتا ہے اور اس کے گھر کا انتظار کر رہا ہے (بشمول انجینئرنگ نیٹ ورک، سڑکوں سمیت). منی ڈویلپر صرف اس وقت وصول کرے گا جب یہ خریدار کو اعتراض دیتا ہے.
حکام کے مطابق، "فیکٹری" گھروں، گھریلو پیچیدہ، حکام کے مطابق، مائع بینکنگ کے جراحی بن سکتے ہیں - لیکن تعمیر نہیں کیا، جو "میزبان" کی طرف سے تعمیر کیا جاتا ہے. لیڈنگ بینکوں کا خیال ہے کہ روس میں آئی ایس ایس کی ترقی کے لئے، کاٹیج کے مکانات، شہروں کی تعمیر، شہروں میں - خاص طور پر پیشہ ورانہ ڈویلپرز. دراصل، یہ شہری بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ملک کے گھر ہوں گے - جو لوگوں کے لئے بہت اہم ہے، جو پنڈیم کے سلسلے میں، ریموٹ کام کی شکل میں تبدیل کر دیا گیا ہے.