لاتۋىيەدىكىلەرنىڭ كۆپ قىسىم ئاھالىلىرى ئۇرۇشتىن كېيىنكى نۇرغۇن دۇكانخانىلاردا ياشايدۇ. ئالدىنقى ئەسىرنىڭ 90-يىللىرىدا, دۆلەت ئاھالىلەرگە تىرىشىش گۇۋاھنامىسى تارقاتلەپ, ئىلگىرىكى كىشىلەر ئۇلارنى ئۆيلىرىنى توقۇشقا ئىشلىتىدىغان.
ئەمما كىشىلەر ئۆزلىرىنىڭ بارلىق يېڭى ئۆي-مۈلۈكتە قوبۇل قىلىدىغانلىقىنى چۈشەنمىدى, ئۇ پات يېقىندا چېقىۋېتىشى ياكى توختىتىشى كېرەك. ھەر يىلى تۇرالغۇ بايلىقىنىڭ شەرتى پەقەت ناچارلىشىدۇ. بۇ مەسىلىنى قانداق ھەل قىلىسىز?
شەرتلەر ئاللىقاچان ئېلان قىلىندى
پرىتادا سوۋېت ئىتتىپاقىنىڭ 3200 يۈرۈش جەۋرىسى بار, سوۋېت ئىتتىپاقىنىڭ 3200 دېرىكتورى بار. ئومۇمىي جەھەتتىن كۆپرەك دېگەندە, دۆلەتنىڭ يەر مۇلازىمىتىگە ئاساسەن, 10 مىڭ 754 يۇقىرى ئۆرلەش ناملىق سېتىلىش مىقدارى 1979-يىلدىن 1979-يىلغىچە لاتۋىيەدە ياسالغان. ئۇلاردىكى كۆپىنچە تۇرالغۇلار شەخسىي مۈلۈكتە. بىراق, ئۆيلەرنىڭ سانى, ئۆي ئىگىلىرى ئۇلارنىڭ مۇھىم بىر قىسمى, بېلەت باھاسى, يەر تەۋرەش, قۇرۇلۇش مىقدارى, قۇرۇلۇشتا قۇرۇلۇش ئېلىپ بېرىلغان كوللېكتىپ مال-مۈلۈكنى يۇقىرى كۆتۈرۈش, بۇمۇ ئون نەچچە يىل! ئېلىندى.ئۆز-ئۆزىنى ۋە پۇلنىڭ ھالىتىمۇ ئەمەس. بۇ قۇرۇلمىلار 30 يىل ئىلگىرى 30 نىڭ تۇرالغۇ بايلىقىنى ئېچىشتىن دەرھال «باجنى ساقلاپ قېلىش ۋە باجنى ساقلاپ قېلىش ئارقىلىق ھەل قىلىش تىن ئۆزىنى ساقلاپ قالدى. ئوخشاش شەھەرلىك ئۆي باشقۇرۇش
بۇ يىللارنىڭ ھەممىسى, ئىگىلەر ئۆي-مۈلۈككە ھېچقانداق نەرسە تەھدىتىگە ئەمەس, بەلكى سىرتقا چىقىشقا دەپ قارىدى. ئەمما 2010-يىلى, كابىنېتنىڭ قائىدىسى ماقۇللانغان بولۇپ, ئۇرۇشتىن كېيىنكى قۇرۇلۇشنى تىكلىتۋېلىنغان بولۇپ, ئۇ 65 ياش.
ئەگەر سىز يۇقارقى قائىدىلەرگە ئەمەل قىلسا, بۇ يىل چېقىلىش 1956-يىلى ياسالغان يۇقىرى ئۆسمە بىنالارغا ئېلىنىدۇ. دېمەك, ئىككى يىل تۇرغان ئاممىۋىچىلىكنىڭ باشلىنىدىغان ئۈچ يىلنىڭ ئۆيىدە ۋاقتى ئۆتۈپ كەتكەنلىكىنى بىلدۈرىدۇ - كۈنجەم قاراش ئۇنىڭ تاختىسى بىلەن «KHrushchev» گۇرۇپپىسىدىكى. ئاندىن قاچا ۋە كۇرارىسنىڭ نۆۋىتىدە. ئەھۋال ئالدىنقى ئەسىرنىڭ 90-يىللىرىنىڭ 90-يىللىرىدىن باشلاپ, تۆۋەن, ئۆسۈم ئىمزالانغان بىنالار ئىستېمالچىلارنى ئاساس قىلغان, ئۇلار ئۇلاردا كۆپ ئىشلەپچىقىرىلمىغان, ئۇلار ئاستا-ئاستا پەيدا بولمىغاندا, ئۇلار ئاستا-ئاستا ياسالغان.
ئىجارە ھەققىدىن تاپشۇرغان مەبلەغ ۋە نۆۋەتتىكى رېمونت قىلىش يېتەرلىك ئەمەس. بۇنداق يەكۈنلەش ھەر ئىككى دۆلەتنىڭ كونتروللۇقىغا ئەگىشىپ, ئۇرۇشتىن كېيىنكى قۇرۇلۇشىنىڭ% 60 ى بىنا تارماقلارنىڭ بۇزۇلۇشىنىڭ سەھىپىېتىرغا بۇزۇلۇشى كېرەكلىكىنى ئوتتۇرىغا قويدى. ئۇلارنىڭ خوجايىنلىرىنى تۈگىتىش چوقۇم ئۆز خىراجىتىنى ئەمەلدىن قالدۇرۇپ, ئۇلارنىڭ پۇلىنىڭ پۇلى يوق.
ھەل قىلىش چارىسى - ئومۇمىي يىغىندا
ھەر يىلى LP نىڭ قانۇنىغا ئاساسەن, ئۆي ئىگىلىرى ئۆتكۈزۈشىڭىز 198 - ماددا باشلامچىلىق خوجايىنلىرى ئۆتكۈزۈپ بولۇشى كېرەك. يىغىننىڭ مۈلۈك ھوقۇقى تەستىقلىنىدۇ. يىغىننىڭ مۈلۈك ھوقۇقى بىلەن قۇرۇلۇش ئىگىلىرىگە تارقىتىلىدۇ. ئۆتكەن بىر يىلدا ئائىلىنىڭ خىزمىتىدە ۋە تۇرالغۇنى مۆلچەرلەش ۋە رېمونت قىلىش ۋە رېمونت قىلىش ۋە قايتا قۇرۇش.
2020-يىلى, كورىناگورۇ بىلەن تونۇشتۇرۇلغان چەكلەشلەر سەۋەبىدىن, يىغىن ئەمەلدىن قالدۇرۇلدى. ئۇلار يازما تەكشۈرۈش ئارقىلىق ئالماشتۇردى: تۇرالغۇ خەت ساندۇقىدا بىر ياكى باشقا باشقا بىر خىل خىزمەتكە بېلەت تاشلاڭ. ئەمما تەستىقلاش قارارلىرى + 1 بېلەت تاشلاشنىڭ بېلەتلىرىنى دوزاڭ. ھازىرغا ئىمزا قويغان تەشۋىقات ۋاراقچىسىغا ئىمزا قويدى. بېلەت تاشلاشنىڭ ھاجىتى يوق ».
توغرا ساننى يىغىش ئۇنچە ئاسان ئەمەس. مەسىلەن, ئۆينىڭ كىرىش ئېغىزىدا, «7 خىل مۇدىر» نىڭ ئاپتورى شۇكى, كىرىش ئېغىزى نەزەردىن ساقىت قىلىپ, جىددىي ئالماشتۇرۇشنى تەلەپ قىلدى. باشقا تارماقلار) ياشايدىغان ئۆي ئىگىسىنىڭ بەدىلىگە ئۆزگەرتىلگەن بۇ بۆلەكتە, ئوخشاش تەكلىپلەر بىز تەرىپىدىن قوبۇل قىلىندى. تەرتىپ بويىچە تەلەپ قىلىنغان ئىشىكنى, ئىشىكنى ئورنىتىدۇ, بۇ كىرىشنىڭ بارلىق تۈرلىرىنى ئوخشاشلا بۇزدى.
ئەمما ئۇلارنىڭ بەزىلىرىمۇ 30 ياۋرو, بەزىلىرى تەكشۈرۈشنى رەت قىلدى, تەكشۈرۈشكە سەل قاراشنى رەت قىلدى. پەقەت ئىككىنچى قېتىملىق سىناقتىنلا بېلەت تاشلاشقا ئامال بار. تېخىمۇ قىممەت رېمونت قىلىش توغرىسىدا نېمە دېيىش. شۇڭا, ئۆي ئىگىلىرى ئۆينىڭ ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ% 50 پىرسەنت, ئوخشاش بالكاسنى رېمونت قىلىش, ئوخشاش بالكسنى ئەسلىگە كەلتۈرۈشنى ئەسلىگە كەلتۈردى.
بالكوندا تۇرۇڭ
بالكوننى رېمونت قىلىش خوجايىنلارنىڭ ھەممىسىگە قوشۇلغان ئەڭ ئاخىرقى ئىش. «تۇرالغۇ ئىگىسىدە» ئىگىسىگە ئاساسەن «ئىگىدارلىق ھوقۇقىدا» ئىگىلىنىشنىڭ ئورتاق ئىگىدارلىقىغا دۇچ كېلىدۇ. نەزەرىيە جەھەتتىن قوشقاندىن كېيىنكى قوشنىسىنىڭ قوشنىسىنىڭ قوشنىسىنىڭ تولۇق ھوقۇقى بار ئىككىنچى قەۋەتنىڭ بالكونى ساپ ھاۋادىن نەپەس ئالىدۇ.ئەلۋەتتە, ھېچكىمنىڭ ئۇنى ئۈمىدسىزلەندۈرىشى ناتايايدۇ ئەمەس, بەلكى ئۇلارنىڭ بۇ خەلق مىنىستىرلىكىنىڭ قوشنىلىق ئوبيېكتىنى تۆلىشى كېرەك. بىر ئۆي فوندى, سوۋېت ئىتتىپاقىغا سېلىنغان ئۆي فوندى جەمئىيىتى شامال چىقتى. بۇ يەنە بالكونلارغا ماس كېلىدۇ. ئەڭ مۇۋاپىق مۆلچەرگە قارىغاندا, رىۋگىيە دەۋرىدىكىلەرنىڭ تەخمىنەن 900 بېلەت يېرىنىقاتلاشنىڭ تەخمىنەن 900 بېلەتكېنىڭ ھۇجۇمىغا ئۇچرىشىدىن ۋە يىمىرىلىش مۇمكىن.
قۇرۇلۇش باشقۇرۇش تەكشۈرگۈچىلىرى بالكون تەتقىقات ۋە لوگگاسنىڭ ھالىتىنى پىلانلىغان. يول بويىدا, سىز قانۇنسىز ھەيران قېلىشتى, شۇنداقلا سۈنئىي تىللار قاچىلانغان كوچىلارغا قارىتىلغان كىيىملەر ۋە ھاۋا تەڭشىگۈچتىن كەلگەندىن كېيىن, ئۆيلەر ۋە ھاۋا تەڭشىگۈچتىن كەلگەن. ئەمما بۇ بالكاس ۋە لوگىيىلىك خۇرۇچىنىڭ كوللېكتىپ مال-مۈلۈك ئىكەنلىكىنى ئويلىشىش كېرەك - ئۇلارنىڭ رېمونت قىلىش ئۈچۈن تۆلەش دېگەنلىك. شۇنىڭ بىلەن بىرلەپ كەتكەن ھەر تۆت سەھىيە تەلەپ قىلىنغان بولۇپ, بۇ پىكىرنى رەت قىلىپ, ئىجرائىيە% 51 بېلەتنى يىغىشقا بولمايدۇ.
مەجبۇرىي تەرتىپتە
بۇ مەسىلىنى ھەل قىلىش مۇلازىمىتىدىن بۇ مەسىلىنى ھەل قىلىش ئۈچۈن, ئۇلار بۇ شىركەتنى بېشارەتلىك ئۈستىگە قايتۇرۇشى كېرەك دەپ قارالغان بۇ يەردە ئاندىن خوجايىنلارنىڭ ئارتۇق ئىشتىن بولۇشىدىن گۇمانلىنىشى. ئەگەر ئارتۇقچە ھاشاراتلار يوقاپ كەتكەن بولسا, ھەمىشە قەرز ئالسىڭىز بولىدۇ. مۇنداقچە قىلىپ ئېيتقاندا, بۇ ئۇسۇل بارلىق خىزمەتلەرنى ئۆينىڭ قايتا قۇرۇشقا كېڭىيىشىنى ئويماقچى. بال ئايلىق, يۇقىرى كۆمە مەھسۇلاتلىرىنى ئىشلەش مەجبۇرىي تېخنىكىلىق تەكشۈرۈش ئويلىنىشقا ئەستايىدىل دەپ قارايدۇ, ماشىنا ھەيدەش خىزمىتى تىزىملىكىنى تۈزگەن. بۇ ئىككىلەمچى تۇرالغۇ فوندىنىڭ تېز قەرزىنى تېزلىتىشىگە ياردەم بېرىدۇ دەپ قارىلىدۇ.
ئەمما ئىقتىسادىنىڭ مىنىستىرلىكىنىڭ باشلىقىدا, چوڭ-قالدۇرۇش بىناسىنىڭ ئۆمدىغانلىقىنى ئېلان قىلدىكەندە قەرەللىك, ھېچكىم ئۇنى دېسىيالىدۇ. «مۇتەخەسسىسلەر بۇ ئۆيلەرنىڭ تەكشۈرۈلىدىغان مېتودولوگىيە قۇرشىچە. قۇرۇلۇش ئىشلىرىغا قارىغاندا ئالاھىدە جايلارنى ئانالىز قىلىش ئارقىلىق, بۇ تېخنىكىنىڭ رېمونت قىلىنىدىغانلىقىنىڭ رېمونت قىلىدىغانلىقىنى چۈشىنىشى كېرەك. چېقىش - ياق, مۇمكىن. بۇ بىر ئەپەندىم, مۇلازىمەتچى بولۇش ھاياتىدىكىدىن كېيىن ئۆيدە قالغان بىر ئەپسانى ئىشلىتىشتە بوش ئورۇن بولمىدى »دېدى.
ئەمما يەرلىك ئۆز-ئۆزىنى باشقۇرۇش قۇرۇلۇشى تەيلىنكى ئاخىرلاشقاندا چوڭقۇرلۇقتا چوڭقۇرلۇق ئېلىپ بېرىش ئۈچۈن پتىتېر تارقىتىدۇ. بۇ تەرتىپ ئىجابىي خىراجەتنى ئىجارىگە بېرىش بىلەن ئېلىپ بېرىلىشى كېرەك, چۈنكى دۆلەتمۇ ۋە كوللىكتىپ دېگۈزى بېرىدۇ. ئۇنىڭ ئۈستىگە, رېتسېپنىڭ ئەمەلگە ئاشمىسا, بۇ جازاغا ئەگىشىلىدۇ. ئەمما بىر تەجرىبە تۇرالغۇ بايلىقىنىڭ ئەھۋالىنى ياخشىلىمايدۇ.
تېخىمۇ كۆپ بىخەتەرلىك تەدبىرلىرىنى ئىجرا قىلىش ئۈچۈن, خوجايىنلارنىڭ پۇلى پۇل يوق. ئوخشاش «KhRushChevka» غا ئايلىنىش. نېمىلا دېگەن بىلەن, تۇرالغۇ ئىگىلىرى پۈتۈن ئۆينىڭ كوللىكتىپ ئىگىلىرى. چېقىتىش قارارى پەقەت ئۆزىنى قوبۇل قىلالايدۇ, ۋاقتى كەم دېگەندە 2/3 بېلەت ھازىرلا بولىدۇ.
ئالېكساندېر فېدېتوۋ.