Соңгы алты ай эчендә без ₽ 4 миллион, бер тиен кредит керттек, берничә түләү, фатир белән хушлашып, аннары алар бурыч күләмен диярлек алдылар.
Хәзер бездә ₽ 250 мең мең мең һәм яхшы финанс тәҗрибә бар, мин укучылар adme.ru белән бүлешергә телим.
Барысы да без фатирны үзгәртергә булдык
Однушка яңа бинада Windows белән ишегалдына беренче урында. Без мондый торакның кимчелекләре турында сөйли алабыз, ләкин хәзер бу турыда түгел. Без анда инде яши алмадык. Гадәттәгечә, сатуга торак куегыз, ләкин алар сатып алучыларны көткәндә, шәһәр буйлап йөрделәр һәм яңа өйгә карадылар. Анда бик бер атнада без Хыял йортында фатир таптык. Иске нигез, ләкин югары түшәмнәр, лаеклы мирах, мирах, искиткеч тавыш изоляциясе, хәтта шәһәр үзәге. Авырлык - безнең акчабыз юк иде, һәм хуҗа көтәргә теләмәгән.
Без аларның мөмкинлеген сагынырга һәм беренче бурычларга кердек
Алар оттырдылар, һәм иске хуҗалар киткәч, җәяү уртасында алар туктадылар һәм обоига ташларга ашыктылар. Кыз эш арасында йокыга китте.
Ипотека алырга карар иттеләр. ₽ 3.8 Милли. Без берничә ай түләрбез дип уйладык, аннары безнең иске фатирыбыз сатылачак һәм без бурычны япачакбыз. Бу әйтергә кирәк, вакуумдагы сферик атлар белән иске шаулап торган атлардәге кебек, идеаль хәл безнең планнарда гына иде. Ипотека безнең тарафыннан хупланды, бик гаделсез процент астында булса да (чүп, без барысын да әнигә ябарга җыенабыз. Күпфатир сатып алынган, ләкин хәтта беркем дә карарга килгән, озын атналар, күрелмәгән, буя без алдык.
Беренче проблемалар яңа фатир сатып алганнан соң гына диярлек башланды.
Су торбаларын күрү өчен мин стенадан мунчаны стенадан алдым. Дивар мунчада гына үткәрелүе турында әйтелә. Идәндә стеналар белән бергә плитка, вентиляциянең өлеше җимерелде.
Ул коточкыч хәлдә иде. ИЗГЕ ЯЗМАЛАР, анда дистә ел компания солдаты яшәгән Сталинның коммуналь вакытын күз алдыгызга китерегез. Чистарту белән бәйле бик пычрак, тупас, бетү солдатлары. Бу без очраткан бу Бардаканың яртысы гына булачак. Без иске фондтагы ремонт турында аерым мәкалә яза алабыз, шуңа күрә мин бер нәрсә генә әйтермен: фатир дип атый алмас идегез. Бу тимер юл вокзалында җәмәгать бәдрәфендә яшәргә тырышу кебек.
Ният стеналар белән генә юылган һәм идәнне зур бакыр чатыр белән капланган. Без капиталь ремонт көттек
Безнең люстраларның версиясе. Иске хуҗалар, кит, өйләрен ташлап, яхшы. Ул диярлек басып чыкты.
Фатир әле дә хыяллар чикләрен калды, ләкин хәзер без ни өчен бик тиз һәм арзан сатырга теләгәнен аңладык. Диварлар безнең белән капланган, төкерекләр идәнендәге отрядлар идәнендәге күршеләр аркасында, ванна бүлмәләрендәге вентиляция юкка чыккан. Othersәм карт хуҗалар бар нәрсәдә дә түзә алдылар, шул исәптән люстралар, бәдрәфләр кәгазь хуҗалары, акча һәм конверсия. Ремонт өчен акча юк иде, һәм без кредит алырга булдык. Әлбәттә, актер ипотека белән, банкны беркайчан да хупламас иде, шуңа күрә мин берничә ай элек кредит картасын кулландым. Уңышлы карар бар, зурлык чорыннан соң, бик җитди, ләкин безгә бу 100 меңгә кирәк, чөнки хезмәт хакы күпчелек очракта ипотека кертемнәренә ия.
Атна артында акча китте, ремонт алга китмәде
Бу чиләк безнең ванна бүлмәсе, батыр, һәм кайвакыт кайберләре 2 атнадан артык начаррак.
Кем ремонтлады, ул аның табигый афәт кебек икәнен белә. Берсе икенчесенә ябышып, беркем дә читен күрмәвен күрмә. Йөгьләр, диварлар, ванна, пыяла кухняда, кухняга пыяла ... әйе, без әле иске фатирда яшәдек, ләкин без сатып алучы булырга тиеш дип өметләндек. Шулай итеп, безгә күченә алырлык урын кирәк иде. Ләгънәт без нәрсә турында уйлаганыбызны белә (мөгаен, без бик күп үзгәрергә теләгән, ләкин без кулландык һәм икенче кредит картасы. Бу юлы хатын картасы. Тагын 150 мең күләмдә бурыч 4 миллионга кадәр күтәрелде, һәм айга 4,5 миллионга кадәр булган 35 меңгә кадәр булырга кирәк, борын баннотеда кызыклы иде. Ләкин без ниһаять, иң гади ремонтны комачаулый идек.
Сату тоткарлануы ачыкланды, хәтта ризык өчен дә акча калмады
Машина белән хәрәкәтләр өчен акча юк иде, шуңа күрә без балалар велосипедында һәм үзебезнең чүпрәктә кечкенә кичәләрне ташладык.
Монда без ниһаять булачагын аңладык. Иске фатир сату хәрәкәт итмәде. Банкноталардагы мәрхәмәт вакыты бетте, 35 меңгә кадәр ипотека карточкаларның һәрберсе өчен 5,5 мең айлык түләү өстәләделәр. Шуңа күрә без митинг бирдек. . Бу суммадан эшкә бару, телефоннар өчен түләү, һәм мин йокысыз төндә нәрсәдер алып бардым, бәхәсләшеп, финанс кесәсеннән чыгу планын үстердем.
Ипотека белән, әлегә без бернәрсә дә эшли алмадык, шуңа күрә беренче нәрсә кредит карталарына килде. Һәм каты экономия режимына керде
Кыз берничә ай яшәгән почмак. Чынлыкта, бу балалар түгел, ә ул вакытта фатирда башка чиста урын юк иде.
Билгеле, ул дәвам итүне дәвам итә алмады. Бурычлар бирелергә тиеш иде, тагын да тиз. Һәм ремонт - тәмамлау. Берничә гади кагыйдәләрне үтәсәгез, сез күп акча азат итә аласыз.
- Көн саен кибеткә бармагыз, бер атна продуктлар сатып алыгыз. Моңа кадәр мин көн саен диярлек кибеткә йөгердем. ₽ 1,5 мең 1 тапкыр. Бу махсус түгел иде, ләкин атнага мин 10 мең. Мондый сатып алуларны бер зур кампания белән алыштырдым, мин коткардым, чөнки мин 9 меңгә продуктлар ₽3,89 мең чыкты.
- Наобум продуктларын кыйммәт супермаркетка сатып алмагыз, ләкин кибетләрдә һәм базарларда бәяләрне өйрәнү өчен. Беренчедән - иттә: ризыктагы чыгымнарда үзәк сызык кирәк. Супермаркетларда 1 кг яхшы сыер ите тора ₽ 450-630. Көнгә 3 кеше гаиләсе якынча 1,5 кг кирәк. Ул атнага тагын ₽ 6,5 меңгә чыга. Әгәр дә без базарда күпләп яңа ит белән кабул итсәк һәм өлешчә туңып, сез чыгымнарны ₽ 3,2 меңгә кадәр киметә аласыз.
- Аларга кирәк булган өмет белән әйберләрне коткармагыз, ләкин ялганлаган бар нәрсәне алты айдан озынрак сатыгыз. Элегерәк без дусларга, ата-аналарга бүленгән яки балконда саклап калдык. Хәзер мин зур масштаблы аудит үткәрдем - күпчелек әйбер тартмаларга күченгәннән соң шулкадәр ялганланган. Бу балалар велосипедлары, гомуми һәм йортлар бик яхшы сатыла. Мине иске камералар һәм курткалар җыентыгы белән буядылар, һәм хатыным бизәлгән бизәкләрнең бер өлешен бирдем. Гаилә Советында, телефоннар аркасында, телефоннары аркасында сату турында карар кабул ителде, беркем дә кулланмады. Нәтиҗәдә, без кредитларның берсен ябу өчен җитәрлек күләмдә туплый алдык. Минус бурычы ₽ 5 мең һәм айлык түләүләр ₽ 5 мең һәм айлык түләүләр.
- Equipmentиһаз сатып алмагыз, аны берникадәр вакытка калдырмагыз. Бу iPad белән охшаган, ул якынча 1,5 ел үлгән йөк белән яткан. Чистарту, бораулау, түләү, винтовка ясау өчен вакуум чистартуын яхшы юу. Мин ремонт һәм хәрәкәт итү өчен бөтен техниканы алдым. Миңа бу турыда чыннан да 1-2 тапкыр кирәк иде, ләкин мин һәрнәрсәгә ₽ 12 меңнән артык эшләмәдем.
- Тулы хакимияттә батарейкаларны кертмәгез, салкынга күнекмәгез. Безгә ике фатирда су һәм җылылык счетчиклары урнаштырылган иде. Без батарейкаларны тулысынча икебез тулысынча диярлек бордык, без бөтен җылы әйберләрне куябыз, һәм коммуналь түләүләрдән ₽ 1,5 меңгә якын йөрдек.
- Су белән идарә итмиләр, ләкин аны акыл белән үткәрү. Бу нәкъ гадәттән тыш хәл, ләкин без атнага бер тапкыр сабак, аның өчен түбән су үткәрәбез, аның өчен түбән су үткәрәбез: тәлинкәләрне юарга кирәк түгел. Әлбәттә, без душны көн саен кулландык, ләкин мунчаларны алудан баш тарттылар. Минем кызым да юынмады, ләкин душ астында сабын. Болар барысы да әһәмиятсез булып күренергә мөмкин, ләкин без 2 мең фатир өчен коммуналь хезмәтләр өчен суммада без ₽ 4 мең гына түләдек.
- Эшләрне алыштырыгыз, яңаларын сатып алмагыз. Бер-ике айдан озын кеше кебек, джинсы гадәттә яшәми. Аяклар арасында төсле, тезләрне чистарталар. Гадәттә мин бер үк яңа гына сатып алдым, һәм барысы да үзем бармады. Хәзер, киләсе чалбар чыккач, мин җеп белән энә сатып алдым. Шулай ук яхшы туплау.
Без 3 ай тоттык, аннары өзелде
Кыз йокы бүлмәсендә карават белән күченде. Һәм кухняда, гарнитура-дизайнер "үзен җыясы, аннары бөтен акчасы сакланган."
Әлбәттә, ата-аналарга һәм дусларга ярдәм сорап, без алардан ярдәм сорарга мөмкин иде, ләкин без аларның акча, чынлыкта егылып, үзләренә чыгуына ышандык. Һәм банк хатыны картасында банк кредит лимитын арттырганчы бик яхшы борылды. Күбрәк плюс ₽ 50 мең, ул вакытта без бар нәрсәне ташлаудан арыдык, шуңа күрә каршы була алмадылар. Акча берничә көннән кача, һәм мин нәрсә төгәл хәтерләмим. Ләкин без кечкенә эмоциональ тынычлык алдык һәм яңадан башладык. Шулай ук эффектив кабул итү. Әлбәттә, сез иллене тотмасагыз. Бу атнага 1-2 тапкыр җитәрлек, үзеңә зур акча эшләргә мөмкинлек бирер өчен, үзеңә бераз акча сарыф итү мөмкинлеге бирү.
Фатир сату безнең проблемаларны чишмәде, җиңелрәк булса да
Бу бүлмә әле бу сәгать көтә. Әлегә монда елаган барлык төзелеш һәм пычрак елады. Alwaysәрвакыттагыча, 1 бүлмәле фатирның камил сере - ул 2 бүлмәле.
Вакыт узу белән без, әлбәттә, без, әлбәттә, фатирда сатып алучылык таптык, ләкин аны сатырга ашыкканда, бәяне җитди киметә алды, шуңа күрә мин бурычларны тулысынча ябып җибәрмәдем. Ләкин ипотека күпчелекне уңышлы кайтарудан соң без кредитны хупладык. Без кредит картасын айга 23% түләү белән урнаштыра алдык. Әйе, һәм чиксез ремонтта бераз "ирекле". Хәзер без банкларга ₽ 250 мең. Бер айга түләү, бер ₽ 5,8 мең һәм бик тырышу. Шулай итеп, якын киләчәктә сез тагын 170 меңгә ябылырсыз, сез, әлбәттә, хәрәкәтне тәмамлыйсыз. Бәлки, без бер үк тырнакка килербез, ләкин ким дигәндә без алар белән булмасын өчен беләбез.
Без фатирдагы төп бүлмә әзер дип уйлый алабыз. Кухняда хәзер техника, чылнту, идән, яңа батарея һәм хәтта баш киеме бар.
Без беркемне дә безнең үрнәгебезгә иярергә чакырмыйбыз, ләкин бу тәҗрибә бүтән кеше өчен файдалы булса, без барыбыз да кайвакыт авыр хәлләргә эләгәбез, чөнки без барыбыз да авыр хәлгә эләгәбез. Әгәр дә сезнең эффектив икътисад буенча берничә киңәш булса, без аларны укырга бик шат булырбыз.