Centralзәк банкы аны 6,5% ставкага кадәрге ипотека кредиты программасын ябарга этәрде. Элизабетенең Финанс тотрыклылыгы бүлеге начальнигы әйтүенчә, программа озак милек базарлары һәм гражданнар өчен куркыныч белән тулган: Торак бәяләре, төшү, азрак заем алучылар кредит түләргә мөмкин.
Элизавта Данилова әйткәндә, табигатьтә өстенлекле ипотека табигатьтә иҗтимагый оешмадан югалды: түбән бәяле фатир торак шартларын, инвесторларны яхшыртырга кирәкми. Инвесторларга базарда ихтыяҗны җылытып, шуның белән шуның белән бәяләрне арттыралар. Turnз чиратында, күчемсез милекне "тормыш өчен" риск керем төшү аркасында бурыч йөген "тарту" куркыныч түгел. Белгечләр дефолтларны фаразлыйлар, ипотека өчен 2020-нче елларда узган түләүләр күләме 2020-нче елларда гына 11,3% ка 71 миллиард сумга кадәр артты.
"Әгәр сез" социаль юнәлештә "ипотека башласа, мәсәлән, аны торак булмаганнарга гына бирер өчен, плюс шунда ук" сәүдә паспортлары "не башлый (сәүдә өстенлекләр). 2021 ел эчендә кредитлар саны теләсә нинди очракта кимиячәк. Гражданнарның керем дәрәҗәсен күтәрмичә, базарның кризисыннан һәм торгызылуы юк. Бу регуляциянең зәгыйфьләнүе белән генә, хөкүмәтнең үтәлә алмаган салым йөген киметү белән. Бездә аналитиклар бар, бездә шулай ук бурычлы хәлне чагыштыралар, диләр, аларда 60% гражданнар кредитта яшиләр, һәм бездә 28% (NAFI мәгълүматлары) бар. Шуңа күрә, "кайда үсәргә тиеш". Ләкин медальнең тагын бер ягы бар: Россиядә ипотека керүе "үтеп керүенең түбән дәрәҗәсе азрак тотрыклылыкны аңлата. "Домино эффектын" башлау өчен (дефиналлар үсә "(дефолютлар үсә, грантлар үсә - гражданнар арта - түләүләр үсәчәк), Рәсәйдә АКШка караганда күп проблемалы һәм килешү кредитлары кирәк , - дип аңлатма бирә Базар белгече Дмитрий Синин.
Күчемсез милек базарының төп яңалыкларын уку - Инстаграм счеты инструкциясенә язылу.
