Бу турыда Николай Николаев, Дәүләт Дума Комитеты Рәисе дип хәбәр итте, Табигать ресурслары, милек һәм җир мөнәсәбәтләре буенча. Аның фикеренчә, күп фатирлы бина өлкәсендә расланган ILS кораллары үсешенә кирәк - бу ипотеканы күтәрүдә һәм шәһәр читендә яшәү шартларын яхшыртырга ярдәм итәргә тиеш.
Һәм гражданнар өчен, һәм банклар өчен
Сәясәтче ике ел торак өчен торак төзү өчен бердәм мәгълүмат системасы эшли дип ассызыклады. Анда мондый биналар, Урын, материаллар, этаплар проектлары турында мәгълүмат һ.б. Николаев ISZH өчен мондый ысул кирәк дип саный.
Николай Николаев, Дәүләт Дума Комитеты әгъзалары Табигать ресурслары, милек һәм җир мөнәсәбәтләре буенча
"Тапшырылган төзелеш өлкәсендә һәм үскән кораллар Ижга бүленергә мөмкин: Эскров счетларын, проект финанслау. Бездә ике ел торак төзелешенең бердәм мәгълүмат системасы бар. Аның барлык төзелеш мәйданнары, күпфатирлы йортлар проектлары турында мәгълүмат бар. Бәлки, бу гадәтне аерым торак базарына киңәйтү мәгънәле. "
Чирать шулай ук шәхси йорт төзелешенә кредит бирү буенча проблемалар турында сөйләделәр. Банк вәкилләре Иль өчен ипотека белән элемтә белән бәйле элемтә белән бәйле бәйләнештә тора, чөнки алар бу операция өчен сыеклыкны күрмиләр. Төзелә торган йортта фатир сатып алу өчен ипотека кредиты биргәндә, бәяне үткәрү җиңелрәк. Мондый торакның төп төрләре бар, сериясе. Шәхси йорт төзелеше вакытында типик караш юк. Әгәр дә сез аерым төзелеш мәйданнарында мәгълүмат бирсәгез (Димәк, участок һ.б.), аннары, Дәүләт Думасы мәгълүматлары буенча, банк өчен ипотека милеген бәяләү бурычы гадиләштереләчәк.
Ил йортларына сорау арта
ILS депутатлары үсеше турында күп сөйлиләр, ләкин, узган ел башланганнан, планлаштырылган карарлар ачыклау сүзләрен ала. Сәясәтчеләр әйтүенчә, бу сорау шәһәрләрдән тиз үсә, шуңа күрә бу сегмент проблемалары соңгы вакытта тыгыз санала. Аерым йорт төзелеше пандемия һәм чикләү чарасы аркасында популяр була (күп руслар күп русларлы шәһәрләрдән, кешеләр күп, һәм бикләнгән куркынычка бәйле түгел).
Гомумән алганда, мондый милек күп гаиләләр өчен яхшы вариант. Ләкин шәхси торак сатып алу яки төзү җитәрлек түгел. Президент Министрлар Кабинетына 2021 елның июленә ипотека кредиты механизмнарын үстерергә кушты. Пилот проект кына башланды. Без балаларлы яшь гаиләләр өчен елына 6,5% ка кадәр ипотека.
Узган елның шул торакның яртысы диярлек Ибьянга егылды. Николаев сүзләре буенча, сорау чыннан да югары булса да, илне амнистия статистикада "винт" мәгълүматлары. Өйләр төзелгән һәм күптән элек төзелгән, ләкин документларда бу яңа объектлар.
Николай Николаев, Дәүләт Дума Комитеты әгъзалары Табигать ресурслары, милек һәм җир мөнәсәбәтләре буенча
"Моннан тыш, илдән бер тапкыр ролен уйнаганнан соң, аның перио тәмамлангач, кешеләр моңа кадәр төзелгән тере башлыйлар."
Шул ук вакытта, торак өлкәсендә барлык проектларның барысы да диярлек биек катлы биналарга гына тәэсир итә. Һәм Николаев законнарны төзекләндерү ILLларны булган программаларга кертү яки бу өлкә өчен яңалыклар булдырырга кирәклеген инанган.
Бистәләргә кушымта
Төбәкләрнең инфраструктурасы да искә алына. Транспорт тоташуында транспорт белән элемтәләр урнаштырылган, төп элемтә бар, ләкин башка берничә өлкәдә электр поездлары, газ һәм башка "уңайлыклар юк". Гадәттә, барлык уку йортларында, клиникада аз. Николаев проблема бик җитди һәм мәктәп автобуслары эшләтеп җибәрү аны чишә алмый дип саный. Ул инфраструктура аеруча кирәк булган торак пунктларда бу максатларда бюджет салырга тәкъдим итә, таләпләнәчәк мәктәпләр буш булмас.
Ләкин, "буш җиргә түгел, ә үзләштерелгән кешегә" кирәк дип саный торган сәясәтче язмалары. Аның сүзләре буенча, кешеләр ел әйләнәсендә яшәргә теләгән ил авыллары бар, ләкин аларның андый мөмкинлек юк. Бу эшне иң якын торак пунктларга бәйләү бу эшне чишәчәк. Ил авыллары гадәттә яхшы урнашкан, һәм күпләр кышка хәтта шәһәрдәге коттеджлардан чыкмаска өстенлек бирә. Ләкин социаль инфраструктура юк. Бистә торышының бу сорауларны чишү бурычы булачак. Һәм бюджетта акча булмаса? Сәясәтче дәүләт ярдәме механизмнары бу очракта эшләргә тиеш дип саный.
Нтны иң якын торак пунктка тоташтыру, ләкин бар, бюрократик кыенлыклар белән бәйләү. Җирле кешеләр яки хакимият бу процессны башлый ала. Бистәчәк торак пунктында яңа яки үзгәрү өчен кирәк булачак. Бакча партнерлыгы авыл хуҗалыгы җирләрендә урнашырга мөмкин. Төркем үзгәртү һәм рөхсәт ителгән куллануның төрен табу һәрвакытта да алынмый.
Rosreestre
"Хәзерге вакытта барлыкка килгән торак пунктлар өчен махсус критерийлар юк, шулай ук мондый өлкәләр торак пунктлар чикләренә кертелергә мөмкин. Бу, үз чиратында, мондый процедураны башлау өчен нигез ягыннан хокукый билгесезлек тудыра. "
Бакча партнерлыкларына кушылу соравы буенча торак пунктларга 2021 елның 26 февраленә кадәр ачык каралачак. Төп тема - процедураны гадиләштерү. Шартлар, мөгаен, төбәккә карап төрле булыр, чөнки җәйге авыллар белән булган хәл бөтен җирдә дә аерылып тора.