Күчемсез милек базарында белгечләр ярдәмендә нәрсә булачагын аңларга тырышыйк. Якын арада күчемсез милек операцияләрен планлаштырган кешеләргә нәрсә көтәргә нәрсә көтәргә?
Күчемсез милек үзәгенең генераль директоры һәм утларның хокуклары Самара ulлия Овкинга мөрәҗәгать иттек.
- Centralзәк банкы ставкасын киметү циклын, һәм озакламый ипотека көтелә. Димәк, якын киләчәктә икенче киләчәктә икенчел базарда да, өстенлекле программада да кредитлар күтәреләчәк дигән сүз.
Күптән түгел, ипотека ставкалары дәүләт приборитетына күбрәк йогынты ясады, яңа биналар сатып алганда. Ипотекага процент ставкалары кимеде, бу ипотека кредитының артуына китерде һәм торак бәясен арттыруга китерде.
Хәзер урнашу бәяләре белән нәрсә булыр? Кыска вакыт эчендә, төп темпларның күчемсез милек базарына кадәр арттыру йогынтысы әһәмиятсез булачак, чөнки ипотека базарының төп йөртүчесе - өстенлекле программа. Самара өлкәсендәге торакның ихтыяҗы әле саклана, урта торак торак үсүе, һәм төзелә торган квадрат метр торак бәясе геометрик прогрессиядә үсә.
Елның беренче яртысында торак бәясенең ачык кимүен көтегез, моңа лаек түгел. Елның икенче яртысында ихтыяҗ алу өчен тенденция булачак, аннары бәяләр көйләнәчәк.
2021 елның 1 июленнән соң, өстенлекле ипотека турында карар кабул ителәчәк. Дәүләт программасын яңарткан очракта, без күчемсез милек базарын тагын да кызып тотачакбыз.
Елның беренче яртысында программа тәмамланса, уйлап табучылар бәя артуын туктатырга мәҗбүр булалар.
Якын киләчәктә үзәк банкы карары күчемсез милек базарында суытуга китерәчәк һәм бәяләрне киметергә китерәчәк. Хәзер базар мөмкин кадәр күбрәк җиңелде: чөнки яңа биналар рекорды кыйммәткә иреште, чөнки халык өчен торак барлыгын арттыру максаты тулысынча тигезләнде, чөнки бәяләр арту аркасында түбән ставкаларның файдасы юкка чыкты .
Әгәр дә сез ипотека кредиты ярдәмендә күчемсез милек сатып алырга уйлыйсыз икән, сез ставкалар бер дәрәҗәдә калганчы ашыкырга тиеш.
Торак бәясенең кыскартылуы әкрен булырга тиеш, һәм якын киләчәктә ставкалар терелтеләчәк, сез югары бәяләрдә һәм югары темпларда торак алырга мәҗбүр булачаксыз. Әгәр дә сез үз акчагызны кулланып торак сатып алырга уйлыйсыз, ашыкмыйсыз һәм бәяләрне төзәтә алмыйсыз.
"Самара утлары" белән элемтәгә керегез, без тиз һәм уңайлы темпларда ипотека кредитын чыгарырга мөмкин. Теләсә нинди торакта бушлай киңәшләшү.
Телефон +7 (846) 214 01 84
Сайт "Самара янгын"