Узган ел күпчелек компанияләрнең күбесе ансыз булмаган ситуациясен булдырды, алар арасында, кайвакыт фаҗигадә табылмады: пандемия, табыш җитмәү һәм бурыч бурычлары җитмәү, Нәтиҗәдә - банкротлык һәм ябылу. Ләкин хәтта ябылуга ирешмәгән компанияләр дә планлаштырылган сценарийда үсмәгән.
Шул ук вакытта, бизнесны ерак эш форматына җиңел җыйган компанияләр шартлаткыч үсеш күрсәтте. Мондый компанияләрнең мисалы: Өйдәге Янекс һәм Америка ага торган гигантлары.
Шуңа да карамастан, аналитик пандемиядән бер ярым-ике ел алдан әйтә, нәтиҗәсе, димәк, куллануның алдагы стандартларына кире кайту. Ләкин технологик компанияләр язылырга тиеш түгел: җайлашу мөмкинлеген раслаганга.
2021 елларда барлыкка килгән тагын бер кызыклы шарт - протест эшчәнлеге аркасында Россия компанияләре акцияләрендә төшү. Берничә җирле җирле сәбәпләрнең охшаш кимүе башка илләрдә күзәтелә. Әлбәттә, бу кыска вакытлы эффект, бу сезгә бәянең кимүе бәясендә эре компанияләр акцияләрен кабул итәргә мөмкинлек бирә.
Элеккеге кебек, пропагандалау инвестицияләре арасында ETF инвестицияләре үз җайланмасы аркасында тотрыклылык күзлегеннән җиңәләр. 2020 һәм 2021 елларда S & P 500, узган елның апрелендә сораган булса да, S & P 500, артты.
Тотрыклылык һәм фаразланган табыш өченКоммерция күчемсез милеккә инвестицияләр - консерватив портфолио формалаштыру өчен нигез буларак иң оптималь сценарий бар. Профессиональ инвесторлар коммерция күчемсез милек нигезендә портфолио формалаштыруны өстен күрәләр, чөнки бу бүлек ике төп компонентның кушылмасы аркасында - күчемсез милек һәм аренда агымы аркасында тотрыклы булып кала. Аренда агымы арендага алу ставкаларын көйләүдә инфляция дәрәҗәсен исәпкә алып, ил икътисады үсешенә туры килә. Әлбәттә, зур яки кечерәк ягында тайпылу мөмкинлеге һәрвакыт бар, ләкин ул инде активлар белән идарә итү сыйфатына бәйле. Reallyз чиратында, күчемсез милек бәясе аренда агымына һәм объектның сыйфатын турыдан-туры пропорциональ дәрәҗәдә. Регуляр күчемсез милек хезмәтләре һәм аренда агымы үсеше белән, аның вакыт узу белән бәясе арта.
Төрле әйберләрне анализлау, без гипотезаны анализлыйбыз, аннары берничә тапкыр тикшердек, аннары тыелган, арендаторлар арасында продукт сатучы белән сәүдә үзенчәлекләре иң куркынычсыз. Мондый объект, инвестицияләр алдыннан комплекслы тикшерү астында, акча акчаларын саклап калу ысулы була һәм аларны арттыра. Барысына да кагылган сатып алучыларның төп ихтыяҗларын ябу турында барысы да, хәтта иң кризис һәм ач вакыт - ризык һәм кирәкле товарлар соравы. Пандемия шулай ук нәтиҗәне раслады - 2020 елда күпчелек объектлар ябык, кибет кибетләреннән кала.
Сәясәт, җәмгыять һәм сәламәтлек саклау өлкәсендә тотрыксыз икътисад һәм көтелмәгән вакыйгалар чорында, ябык үзара фонд системасы аша инвестицияләр кертү мәгънәсе бар. Бу вариант ике эшне ябарга булыша. Беренчесе - портфолио, кечкенә кушымталар өчен сыйфатлы объект алу яки берничә объектка кирәкле кушымталарны бозу. Икенче эш - операцияләрнең ачыклыгы. Бу, әйдәп бара торган үзара фондтагы отчет системасы, сез акча агымының агымын җентекләп аңларга мөмкинлек бирә.
2021 коммерция күчемсез милеккә инвестицияләр турында 2021-нче коммерция күчемсез милеккә инвестицияләр турында, мин үзара инвестиция фондлары аша, мин региональ сәүдә үзәкләренә инвестицияләр буенча кызыксыну үсәм. Бу, Мәскәүдә квадрат метрларның Мәскәүгә кадәр трансляцияләнә торган, өстәвенә базар бу объектлар белән артык йөкләнә, һәм кулланучылар тәкъдим белән куыла. Төбәкләрдә каршы хәл: кешеләр федераль челтәрләрнең килүен көтәләр, һәм монда сәүдә таблицалары сәүдә итү генә түгел, ә ял итүләре дә бар. Аренда бәясе сизелерлек түбән. Аерым аеруча Санкт-Петербург, Казан, Ижевск, Новосибирск һәм башка зур шәһәрләргә мөрәҗәгать итәләр.
Гомуми инвестиция советы: ашыкмаска һәм тышкы шартлар аркасында стратегияне үзгәртү теләген бирмәскә. 2020 елның барлык сюрпризлары белән һәм 202-1211 ел башында тотрыксызлык, дөнья элеккеге икътисади законнар буенча яши. 2020-нче елларда берничә дәрес укытылды, нинди инвесторлар армаредка керделәр: теләсә нинди тискәре сценарий - эксперимент һәм яңа файдалы мәгълүмат өчен кыр.