Паника өчен сәбәпләр юк. Сату өчен фатирлар күп. Ләкин бу ачыктан-ачык, узган ел ирешелгән, төзүчеләр бөтен күкрәкләрне һәм аннан артка чигенәләр. Ленинград өлкәсендә дә шулай ук кирәк түгел.
Кайда яңа проектларда яңа фатир сатып алырга
Февраль аенда "FCC" (рейтингы "компаниясендә, Санкт-Петербург трассасында," Лубогад "LCD компаниясен башлап җибәрде. Проект турында 2014 елдан билгеле, ләкин компания хәзер генә башланды, проектны финанслау. Бер яктан, кызыклы: яхшы транспорт мөмкинлеге, якында - тарихи һәйкәлләр, парклар, ләкин, Санкт-Петербургтагы тормыш өчен иң популяр түгел.Проект: симпатетик: дүрт катлы бина, лифтлар, урынсыз архитектура, энергия нәтиҗәлелеге А. Проект кысаларында якынча 200 мең квадрат метр төзү планлаштырыла. М торак, 11 мең кеше өчен 4,5 мең фатир - һәм бу Стрелнадагы "ФКК" ның яртысы гына. Микро районында компания 875 студент һәм 445 бала өчен ике балалар бакчасында мәктәп төзиячәк. Автомобиль йөртүчеләр өчен өч күпгидуаль машина кую урыны оештырылган. Хәзер беренче этап - гомуми мәйданы якынча 30 мең квадрат метр булган "Firefird" алыштырыла. м. фатирның минималь мәйданы - 21,85 квадрат метр. м, бәя 3,13 миллион сумнан. Комиссиягә тапшыру - II23 елның дүрт өлеше. Газлы, балалар исемнәре белән барлыгы алты чират планлаштырыла: "Вититям", "Витягаз", "anarevna бака", "Мәче баун", "Алтын балык" һәм "арыслан". Быел "КВК" компаниясе тагын бер аз катлы комплекс җибәрергә уйлый - "ugгтаун" сату өчен, шуңа күрә түбән катгый биналар сизелерлек артачак.
"LSR Group" (A + рейтингы) аны Петровский утравында, һөнәр урамында, рольт урамында, премиум урамында китерде. Комплекс 4-8 катлы биш йортны үз эченә ала, 63 мең квадрат метрдан артык 1025 фатир өчен эшләнгән. м. Беренче борылыш - 2023 ел ахырында тапшыру вакыты булган өч корпус. Бу кадерле проектның гадәти булмаганлыгы - анда 19 квадрат сикерүнең булуы. м, андый югары сыйныф өчен, аны йомшак кына, сирәк. Ләкин, ЛСРның коммерция директоры Денис Бабаков. Күчемсез милек, көнбатыш ", -" Новстрой .Су интервьюында кечкенә фатирларның соңгы еллык тенденциясен, һәм торак күчемсез милекнең барлык сегментларында булуын аңлатты. "Бүген, базардагы төп тенденция эргономик фатирлар. Алар кулланалар һәм ихтыяҗны кулланалар ", диде Денис Бабаков һәм алга таба да кечкенә фатирлар бизнес өчен генә түгел, элита сегмент өчен дә кызыклы. Мәсәлән, АКШ яки Европа студияләрендә бу күчемсез милекнең иң сатып алынган төрләренең берсе. " LCD Нева резиденциясе сайтында 19 метрлы фатир мөмкин түгел - Бәлки барысы да сатыла. Торактагы бәяләр теге 22 метрлы студия өчен 6,5 миллион сумнан башлана. Төзүче вәгъдә иткән берничә аяныч аның LCD Нева резиденциясендә 500 метр-метрлы яр ярына ия. Ничек ул?
Санкт-Петербургта яңа чиратлар
Яңа чираттагы иске проектларда бераз һәм яңа тәкъдимнәр. Шулай итеп, Швецияне уйлап табучы Бонава (A рейтингы) Красногвардейский районындагы ЛКД Магнифика резиденциясенең җиденче һәм соңгы этабында фатирларны сата башладылар. Бу чиректә төзелә торган соңгы бина, Охта ярын калдыра. Sevenиденче этап беренче тапкыр проектны финанслау схемасы буенча тормышка ашырылачак. Seventhиденче урында Магнифика резиденциясе тән биеклегенә 7-14 катка керә. Өй 31 - 142 квадрат метр дан алган йортта 214 фатир чыкачак. М. җир асты дәрәҗәләрендә, 198 двигатель һәм аерым складлар өчен машина кую урыны эшләнгән. Минималь бәя - 7,2 миллион сум. Тапшыру озынлыгы - 2023 елның дүртке.
Санкт-Петербургның "Невский" LCD "СЫЙЛЫКЛАРЫ" LCD компаниясен тормышка ашыра башлады, ул Санкт-Петербургның "Стриен" LCD "Стриен" урнашачак. Торак комплексы кысаларында, 10-14 катлы биналар, шулай ук 170 урынга балалар бакчасы төзеләчәк. Сату өчен әлегә кадәр өч корпус күрсәтелә. Кыйммәт 5,3 миллион сумнан башлана. Мәйдан - 24 квадрат метрдан. м. Өйләрнең тапшыру вакыты 2023 елның III кварталына планлаштырылган.
CDS компаниясе (AR рейтингы) Санкт-Петербургның Приморский районында, Санкт-Петербургның 7 LCD CD-ның "Кара елгамасы" (АЧЫК). Бина булачак мәктәп һәм балалар бакчасы янындагы яңа квартал тирәнлегендә урнашачак. Сигез район бинаында 225 машина өчен 550 фатир һәм җир асты парковкасы. Фатирларның бәясе 7,5 миллион сумнан. Мәйдан - 35,9 квадрат метрдан. м. Тапшыру вакыты 2023 ел ахыры.
"LSR Group" (A + рейтингы) февральдә аның берничә проектын яңартты. Шулай итеп, Санкт-Петербургтагы Коллар шәһәрендә ККД ЛКДның 19-нчы чирегендә төзелгән 19-нчы кварталда төзелгән 9 һәм 11 йортларда төзелгән. Өй 9 - 256 фатир, 11 - 24 кат, 405 фатирлы, 19,5 - 64,6 квадрат метр ераклыкта, 405 фатирлы 17 катлы бина. м. Сату башында бәяләр - 2,7 миллион сумнан. Комиссия 2022 ел ахырына планлаштырылган.
"Цивилизация" торак комплексында (VA рейтингы), Невский ярында, 16 октябрьдә фатирларны сату ачылды, бу 26 катлы бина 34 кв. М.дан 258 фатир өчен М. м. Минималь бәя 6 миллион сум. Тапшыру озынлыгы - 2022 елның III чиреге.
Васильевский утравында төзелгән LCD "Диңгез юлы), ул икенче этапта фатир китерде. 12 нче йорт - 15 катлы бина - 19 яшьтән 58 квадрат метрга кадәр 355 фатир өчен эшләнгән. Бәяләр - 4,5 миллион сумнан. Өйнең тапшыру 2023 елның IV кварталына планлаштырылган.
GK Polis Group (AR рейтингы) IVD "Командада полковник", ул инвульс урманында Каменкада төзелгән "Рестиис". Төзүче аны түбән дәрәҗәгә китерә - 11-16 кат. No. 2нче фатир 23 - 52,8 квадрат метр дан алган. м. Кыйммәт 3,6 миллион сумнан башлана. Агу ел ахырында файдалануга планлаштырыла.
Ленинград өлкәсендә яңа фатир
Ленинград өлкәсендә яңа проектлар юк. Мартта "Пик" график (A + рейтингы) "Парк" регионына күченүен билгеле булса да. Ләкин февральдә - иске проектларда яңа тәкъдим генә."CD" компаниясе (AR рейтингы "беренче" Новосаратовка "" Новосаратовка "" КДСның "Новосаратовка" "КДС" КДСның "Новосаратовка" зур проектының ике яңа бинасында сату, авыл булачак "Новосаратовка". Ленинград өлкәсендә 300 мең кешедән торган шәһәр бул, новосаратовка бул. 22 һәм 4 корпусында 22 квадрат метр дан 887 фатир. м. Минималь бәя 3,16 миллион сум. Проект башлау өчен бәяләр теге бик зур, ләкин бу аеруча моның белән чагыштырылмый - бу урында бернәрсә дә төзелми. 2023 елның дүртенче кварталында ике бина эшләтеп җибәрү планлаштырыла.
Всеволожсктагы 8.1 LCD Грин Лундта 8.1 LCD Грин Лундта сата башлады. Бу чиратта, 36 фатир өчен бер алты катлы йорт 46 - 89 квадрат метр. м. Өй сирәк макетлары, кечкенә сауналар һәм кечкенә сауналар һәм фатирлы фатирлар 42-5 квадрат метрдан 58 квадрат метр белән шөгыльләнә. б. Бәяләр 46,8 квадрат метр булган бер бүлмәле фатир өчен 5,3 миллион сумнан башлана. м. Өй төзелешен тәмамлау 2022 елның III кварталына планлаштырылган.
"КВС" компаниясе "Яңа Серртолово" корпусында 5 һәм 3 корпуснарда сатуны ачты (C + BB рейтингы), Ленинград өлкәсенең Вцеволожский районында тормышка ашырыла. Бәяләр 2,3 миллион сумнан башлана. Комиссиягә - 2023 ел уртасы.
GK Polis Group (AR рейтингы) Муринодагы минем дөньяның 3нче (SWV) сату өчен фатир җибәрде. 1 бүлек 18 катның биеклеге 18 катлы 376 фатир өчен кулланыла. Минималь бәя 2,7 миллион сум. ИНВАЙН 2022 елның IV кварталына җибәрү планлаштырыла.
Хатын-кыз нәтиҗәләре: Торак шарлавыгы
Аналитиклар Санкт-Петербургта яңа тәэмин итү саны кими. Һәм саннар "күпчелек" ны раслыйлар. Бу дефицит түгел, ләкин югары бәяләр саклауның сәбәбе - сайлау кечкенә, һәм алар сатып алырлар. Бер яктан, бер кулда, яңа биналар базарында операцияләр Малорисов базарында операция ясадылар, ләкин, киресенчә, уйлаучылар акционерларга азрак бәйле булдылар - проектны финанслау хәзер алып барыла банклар. Ул төзүчеләргә бәя маневрлары өчен зуррак ирек бирә - бу аңлашыла, максималь табыш өчен алар бик әзер. Бу - ул - яңа чынбарлык.
