Белгечләр әйтүенчә, Санкт-Петербург торак бәяләренең яңа биналарында торакның яңа биналарында әле көткәннән артмаган. Ел ахырына кадәр төп акча 6% ка җитәргә мөмкин, чөнки ул ипотека тәэсире турында фаразланган. 24 марттан алынган бу турыда һәм башка яңалыкларны укыгыз.
Игътибар! Инфляциянең көчле тизләнеше булган очракта, төп ставка ел ахырына кадәр 6% ка күтәрелергә, һәм кредит ставкалары - 1% ка, НКР аналитикларын фаразлый.
Ел дәвамында белгечләр 2020-нче ел белән чагыштырганда 2020 елга караганда көчсезрәк көчсезлекне көтәләр. Ләкин, ипотека портфеленең беренче тапкыр күләме күләме чиксез кредитларыннан артып китә ала. Ел азагында ипотека кредитларының портфеле якынча 10,6-10 триллион сум (2020 ел нәтиҗәләре буенча 9,3 триллион сум иде), һәм сузылмаган кредитлар портфолио - 10,5-10,7 триллион сумнар (2020 елда 9,7 триллион сумнан үсә).
Ачкыч - баш. "TASS" белгечләре әйтүенчә, 2018-нче елдан соң CB беренче тапкыр төп ставкадан соң 0,25% - 4,5% ка арткан, ипотека бәядә 0,25% ка арткан. Киләсе айларда тенденция дәвам итәчәк, белгечләр ышана.
"Иң якын терелтү ставкалары котылгысыз, беренче адым - 0,5% бүлеп бирүдә булырга мөмкин. Шул ук вакытта түгел, барлык банклар да түгел, барлык продуктлар өчен дә түгел, "Преригипот" компаниясенең Сергей Горобиконы, аналитик ".
Монда иң түбән бәяләр. Бу күчемсез милек агентлыгы "Benoa" хәбәр иткәнчә, Санкт-Петербург беренчел базарда иң арзаны урнаштыру Krasnogvardeysky, курорт, Kolpinsky, Петродворец һәм Пушкин районнарында табып була. Красногвардезискада сез квадрат метрга 130 мең сум, курортта, Колпинскийда 120 мең сум, Кольпинскийда - 115 мең, Пушкинда - 102 мең сум.
"Озын" өстен күрәләр. 2021 елның февралендә шәһәрдә чыгарыла торган торакка сорау узган елның шул чоры белән чагыштырганда 11% ка арткан. Еш кына кечкенә квадратның фатирлары - студия һәм бер бүлмә.
"Санкт-Петербургтагы фатирларны озак вакыт арендага алу белән кызыксыну артыргаүне дәвам итә. Иң еш, потенциаль арендаторлар бер бүлмәле фатир дип саныйлар - февраль аенда алар барлык үтенечләрнең 46% алган. Ләкин, студияләр өчен иң югары докладчы билгеләнде - бу сегмада сорау 38% иде, - диде Руслан Чакиров, урта күчемсез милек һәм авито күчемсез милектә урта күчемсез милек юнәлеше.
Яңа нокта. "Беренче мебель фабрикасы" "тасма" гипермаркеты белән Варшав белән Варшавны белдерә башлады. Бизнес-классның торак комплексы монда планлаштырылган. "Беренче мебель заводы" (аның "кызларының берсе 3 гектардан якынча 3 гектардан бар", диде 3 гектар), һәм шәһәр төзелеше һәм проект документларын координацияләү финал этабында. 2021 елның маенда су яр буендагы тарихи биналарның берсендә бизнес-үзәк ачу планлаштырыла. Торак биналарны 2022 елның өченче кварталында файдалануга тапшырылырга тиеш. 2024 елга территорияләрне үстерү тәмамланачак.
