Күпчелек руслар фатирда яшәргә теләмиләр - гражданнарның якынча 70% җирдә йорт турында хыяллана. Чыннан да, бу сезнең өчен стенада тавышсыз, матур табигатьтә һәм чиста һава, шулай ук сезнең сайтыгызны эшкәртү яки куллану өчен кулланыла. Ләкин кайбер кешеләр күбрәк хосусыйлык һәм ирек телиләр.
Ститта, коттедж торак пунктларында, авыл торак пунктлары - әле күршеләр бар. Аларның барысы да тыныч, законнарны үтәүче һәм белемле түгел. Алар артыры белән тәмәке тарталар, газон чапкыч, хыянәт кошлары керә. Әгәр дә сез барыннан да ерак йорт салсагыз, урманны чистартуда? Федераль кадастр коллыгында гражданнарның мөмкинлеге дип саный. , Бәлки, кеше бу урында ошады. Кайдан башларга? Беренчедән, җир категорияләрен ачыкларга кирәк.
Кем урман полянына ия
Торак, биналар төзелеше ел әйләнәсе, аерым торак төзелеше (IZHS), бакча яки шәхси ярдәмче фермада (lff), монда начар классификатор түгел.
"Сезнең" сайтның нинди категориягенең һәм бу җирнең нинди категория икәнлеген ачыкларга киңәш ителә. Кирәкле мәгълүмат - Егрн һәм Глр (дәүләт урман реестры). Глрдә күрсәтелгән объектлар, операция темасы була алмый. EMRNга хокукларны теркәү күчемсез милек милегенең бердәнбер дәлиле булып хезмәт итә. Нәтиҗәдә, реестрлардагы мәгълүмат төрле булырга мөмкин, шуңа күрә барлык нигезләрдә территория турында мәгълүматны тикшерергә кирәк. Әгәр дә ул реестр реестристларда килеп чыкса, җир участогы Россия урман фонды кысаларында урнашкан, торак структурасы рөхсәт ителми (LC RF ").
Һәм реестр мәгълүматлары аерылса?
Бу, Глр әйтүенчә, бу урман фонды һәм Егрн, эгрн - бакча партнерлыгы яки хәтта торак пункт. Бу очракта, EGRN янында күчү - "Урман амнистиясе" эшли (2017 елның 27 июлендәге Федераль Закон). Ягъни, бу очракта сайт snt яки бистә территориясе булып санала. Ләкин идарә итү җир участогы милеге 1 гыйнварына кадәр 2016 елга кадәр барлыкка килсә, эшли.
Кадастраль палатада, алар торак пунктныкы икәнлеген ачыклыйлар, аннары сез бу сайтны сатып ала аласыз (инде федераль законнар нигезендә түгел, ә федераль законнар буенча түгел). Әгәр дә ул бакча партнерлыгы чикләренә куйса, сез Ассоциация әгъзасы була аласыз - Landир коды (2.7 өлеш) мәкаләсе буенча.
Федераль Кадастраль Палата
"Закон буенча, җир кишәрлекләре CNT әгъзалары арасында гына таратыла."
Һәм Эгрнда мәгълүмат булмаса, һәм глрда бу өлкә урман фондына карый? Кадастраль палат белгечләре әйтүенчә, өстенлек, гадәттә сату контрактлары, аренда, иганә / мирас һәм башка әйберләр, әгәр бу объектка хокуклар 01 кадәр бирелгән булса .01.2016. Әгәр дә без торак пунктның җирләре турында сөйләгәндә, сез аларны сатып алырга яки арендага алырга тырыша аласыз, ләкин алар Урман фондының бер өлеше булса, монда торак биналар рөхсәт ителми. Төркемне ачыклагыз, рөхсәт ителгән куллану төре җир участогының гомуми планында һәм П.З.
Яраткан җирегезне читтә ничек кулланырга?
Бу авыр юл, вакыт һәм нерв алу. Ләкин, урман кыры хуҗасы булу идеясе ышанычлы түгел. "Халык Кадастр картасы" нда сез җир участогында нинди кадастр санын таба аласыз. Бу бушка. Бу вәкаләтле органга аукционга гариза биргәндә күрсәтелгән. Landир куллануның максатын да билгеләде.
Әгәр сайт әле белемле булмаса, проект аның урнашу схемасын хуплау өчен кирәк. Аннары, объект кадастр язмаларына куелган, аның өчен хокук теркәлгән.
Кушымта аукцион яки муниципалитет, шулай ук кадастр белгечесе, ул сайт чикләрен билгеләү процедурасын үтәгән. Сатып алучы яки аларга баш тарту турында карар кабул итү өчен максималь вакыт - кушымтан килгәннән 2 ай. Рәсми сайтларда ким дигәндә 1 ай аукцион хәбәр булырга тиеш. Ул сату контракты проектына бәйләнгән. Оештыручыларның һәрвакытта рәсми сайты юк, аннары чара бюллетень һәм матбугатта яңалыклар бастыра.
Катнашу өчен түбәндәге документлар кирәк: шәхеснең күчермәсе, катнашу өчен гариза күрсәтелгән банк, күрсәтелгән банк детальләре һәм депозитны раслау (тәрҗемә һ.б.) белән раслау. Башлангыч бәя вәкаләтле орган тарафыннан билгеләнә (гадәттә, бу базар яки кадастр бәясе - 1998 елның 29 июлендә "Россия Федерациясендәге бәяләү эшчәнлеге турында).
Аукцион җиңүчесе иң зур бәя тәкъдим иткән катнашучыны таный. Әгәр дә сез югалсагыз, депозитны аукцион нәтиҗәләре буенча протокол имзаланганнан соң, депозит оештыручыга кире кайтарылырга тиеш. Winnerиңүче сату килешүе проектының 3 данын ала - имзаланды. Аның депозиты түләнгән суммага кертелгән.
Әйткәндәй, Кадастраль палатада, россиялеләргә Лф - шәхси ярдәмче ферма өчен Лфт категориясенә киңәш бирәләр. Мондый сюжет җир ишлларына күчерелергә мөмкин, икътисадый биналар рөхсәтне (торак бинаны түгел), салым ставкасы ILS объектлары өчен 3 тапкыр кимрәк.