Россиядә, 62-120 ел ахырына кадәр, 3922 ел ахырына кадәр, 3922 ел ахырына кадәр планлаштырылган йортлар китерү вакыты булган йортлар китерүдә планлаштырылган вакыт калды. Мин белгечләрдән бу уйлап табучыларны стимуллаштыру өчен өйрәндем, яңа төзелеш мәйданнарын башлау һәм аның күчемсез милек базарына ничек тәэсир итә.
Тәкъдим ителгән тәкъдимнең бик үткен кимүе белән шундый ук хәл, безне тикшергән белгечләр күзәтелә. Мәскәү һәм Санкт-Петербург - күчемсез милеккә актив булган шәһәрләр теләсә кайсы вакытта теләсә кайсы вакытта, аеруча кризиска ихтыяҗ.
"Күчем милегенә сорау биргәндә, якынча бер үк нәрсә 2014 елда иде. 2021 елда, әлбәттә, сорау кимиячәк, шуңа күрә тәкъдим сорау һәм бәяләр белән каплана башлаячак, яисә әкренләп кимү. Күп күләмдә ликвид алучылар базарга яңа проектлар алып бара башлады һәм җир алырга. Алар шулай ук хәбәрдар, кимү - бу сорау һәм халыкның реаль керемнәрендә төшү. Шуңа күрә миңа билгеле булган проектларның бер өлеше туктала. Яңарту проектларын онытмагыз, алар Мәскәүдә көчәя бара. Аның аркасында рәхмәт, күп санлы "метр" базарга керә. Шулай ук үтеп керүчедән фатир сатып алган инвесторлар тиздән аларны сатуга куя башлаячак. Шуңа күрә, сораудан төшү киләчәге турында, дефицитның килеп чыгу киләчәген исәпкә алып, дефицит һәм бәя үсмәячәк ", - дип саный Александр Пазняков гарнет инвестиция компаниясе башлыгы.
Дмитрий Схелкий, Санкт-Петербург күчемсез милек палатасы, Бенуа фәннәре генераль директоры, 2021-2022 елларда яңа биналар буенча яңа биналар башкалаларында, бик күп түгел, проектны проектлау өчен тарату уңышсыз.
"Шул ук сәбәп аркасында, яңа биналарның шартлаткыч үсеше булмаячак - уйлап табучылар үз көченә таяна башладылар, мондагы базар эшчәнлеге мөһим түгел. "Башлангыч" тәкъдимнәрнең кимүе белән, ихтыяҗ, әлбәттә, уртачага барачак, бу күчемсез милек бәясен арттырырга сәләтле ", - дип аңлатма бирә, Дмитрий Схелкий.
"Хәзер инвесторлар һәм сатып алучыларның игътибары, мин тәмамланган объектларда кешеләрне алып килүче торак комплекслар һәм фатирларда торак комплексларда, мин бик зур ташлама ала алыр идем. Төзүче бәясе ", - диде Александр Поздняков.
Сез Мәскәүдәге яңа проектларның азат ителүен новострой.ru ярдәмендә иярә аласыз, һәм күчемсез милек базарының төп яңалыкларын - безнең Инстаграм счетында инстрой.
