Centralзәк банкның аналитиклары 2020-нче елларда торак сатып алу 2020-нче еллар сатып алу бәяләр аркасында күпчелек гражданнар өчен үтеп булмый дип әйтелә. Бүген милек сатып алучыларның күбесе инвесторлар. Белгечләр әйтүенчә, урысларның керемнәре торак сатып алырга мөмкин өчен, алар дәрәҗәдә үсәчәк.
"Минем уйлавымча, безнең белән ирешелгән дәрәҗә мәңге. Минем хәтеремдә бәяләрне көйләү - 2009 елда гына булды. Бу 2006-2007 елларда буранлы үсеш нәтиҗәсе һәм валюта бәясе тегыннан баш тарту. Билгеле бер сумма бар: көнкүреш бюджетында торак чыгымнары өлеше. Ул тора: LCD, аренда чыгымнары яки ипотека түләүләре, агымдагы ремонт өчен чыгымнар. Европада, минем белүемчә, алар АКШта 25-30% тәшкил итә, АКШта күбрәк. Эш - гаилә торакка күпме сарыф итә. Мөһим - бу торак нәрсә ул. Иң мөһиме - тормыш өчен күпме кала. Елдан-ел торак елы арзан була. Бәясе түшәме реаль керем динамикасына бәйле. Торак бәяләре, бик күп инфляциядән алда булачак дип уйлыйм. Чөнки хакимият, күпфатирлы базар, социаль функциядән кала, тагын бер мөһим роль уйный - акча массасын стерилизацияли ("" Сак "халыкны" сорый ", - дип аңлатма бирә Базар белгече Дмитрий Синин.
Башка белгеч Денис Бобквков әйтүенчә, аналитик һәм консалтинг компаниясе генераль директоры, арзан ипотека аркасында бәяләр кичерсә дә, торакның үсеше булган. Ләкин, халыкка кредитлар тәэмин итү тагын һәм катлаулыраклана.
"Аңлашыла ки, алар керемнәрнең үсеше белән мөмкин түгел (икътисад үсеше белән мөмкин) төп үзгәрешләр булмас, һәм сатып алучылар саны 2022 елга кадәр, икътисад көтелгән булганда кимиячәк. Сатып алу мөмкинлеген яхшырту хәзер ставкадагы тагын бер кимү аркасында гына мөмкин, ләкин ул бәяләргә бик ошамады. Дәүләт дәүләтеннән бәянең көйләүе, базардагы шкафка тагын да күбрәке, шуңа күрә уйлап табучылар аны зур отпуск итә ала. Шуңа күрә, бу очракта бәяләр, тарифлар яки керемнәр өстендә эшләргә кирәк түгел, ә икътисадны торгызу өчен кирәк түгел. Де Анис Бобкков болай ди: «Калганнары гариза бирәчәк"
Күчемсез милек базарының төп яңалыкларын безнең Инстаграм счетындагы инстрой укыгыз.
