2020-нче елның гыйнварында мәскәүлеләрнең актив кызыксынуыннан соң, бу хәл кискен үзгәрде: узган ел белән чагыштырганда ихтыяҗ 35% ка, һәм декабрьгә кадәр аналитиклар хәбәр иттеләр.
"Хәзер без икенчел торак сатып алучылар эшчәнлеген рецессияне күзәтәбез - җәйдә һәм көзге бик югары иде. Шул ук вакытта, Иске Мәскәүнең икенчел торак базарында ел саен, айлык сүзләр белән дә бәяләр арту бар. 2020 елның гыйнвар белән чагыштырганда, квартал диапазонының уртача бәясе. Счетчылык 16,8% ка (214,7 мең сумга кадәр (250,7 мең сумга кадәр), объектларның уртача бәясе - 15,5% (12,9 миллион сумнан 14,9 миллион сумга кадәр). Бу күрсәткечләр белән бу күрсәткечләр 3,2% һәм 3,9% тәшкил итте, - дип әйтә Сергей Шлома, Коммус-күчемсез милек базары бүлеге директоры.
Шул ук вакытта, эксперт язмалары, соңгы айда башкалада урта фатир экспозициясенең кимүе 10,1% иде, һәм ел, ел дәвамында, ел дәвамында, тәэмин итү күләме 30% ка кимеде.
"Узган ел" икенчел "күзәтелгән бәяләрнең алга таба шундый сизелерлек артуын күрмәгәндә, бу процесс инде арыган. Мөгаен, хәзерге вакытта бәяләр якынча бер дәрәҗәдә калачак. Тәкъдим күләме алдагы күрсәткечләргә бер ай алдан торгызылмас. Экспозицияне торгызу (И.Е., аның яңа лотлар белән тулыландыру) гадәттә әкрен булачак. Таләткә килгәндә, без 2021 елда сикерүдән соң, узган ел сатып алучылар эшчәнлегендә сикерүдән соң, киресенчә, әкренләп кими, әкренләп шлома.
"Хәзер без икенчел базарда ихтыяҗның кимүен күрәбез. Минем уйлавымча, җәй уртасында, узган ел тенденцияләр сакланачак. Төзүчеләр югары бәяләрдә объектларны күрсәтүне дәвам итәрләр, һәм икенчел объект хуҗалары төп базарга кредит белән бәяне үзгәртәчәк. Көтүләребез буенча, урта базар башкаласында күтәрелү саны арту ел уртасына кадәр 0,5-0,9% ка булачак ", диде Александр Поздняков, Инвестиция компаниясе башлыгы Александр Поздняков.
