Astana. 16 Şubat. Caspaga - Kazakistan'da ikincil konut, 2020'den 2021'den itibaren Kazakistan'daki ikincil konut, Rekabetin Korunması ve Gelişimi Başkanı Serik Zhumagarin, Rekabetin Korunması ve Gelişimi (AZRK).
"Eylül 2020'den Ocak 2021'den itibaren dönemde, birincil konut piyasasında fiyatlardaki artış% 5, aynı dönemde 2019 ve 2020 için% 3'ü geçmedi. Bununla birlikte, ikincil konut piyasasında aynı dönemde fiyatlarda daha da artış gözlenir -% 12.5. Aynı zamanda, ikincil konut piyasasında önemli sayıda katılımcı (dairelerin satışı için 130 bin'den fazla reklam), herhangi bir fiyat komplosu olasılığını ortadan kaldırarak, konut fiyatlarındaki artışın ana nedeninin keskin olduğunu göstermektedir. Zhumagarin, Majilis milletvekillerinin talebi üzerine yanıt verdikten sonra talepte artış.
Konut koşullarını iyileştirmek için toplam emeklilik tasarrufunun toplam miktarının yaklaşık T1,4 trilyon olacağını açıkladı "," aynı zamanda, T386.4 milyarlarca emeklilik fonundan listelenmiştir. "
"Bu arada, istatistiklere göre, 2019 yılı için inşaat işleri hacmi, konut inşaatı hacminin T881 milyarda bulunduğu T4.4 trilyonu olarak gerçekleşti. Bu arada, konutların payına katılanlar için aşırı tahmin edilen şartlar nedeniyle, ana Muhafaza hacmi mevcut gereksinimlerin dışında kullanılır. "Konut işlerine pay katılımına" yasa ". Böylece, JSC'ye göre, Cumhuriyet'te "Konut Garanti İnşaat Fonu" na göre, sadece 20 geliştirici (Nur-Sultan - Altı, Almatı - Sekiz, Shymkent - One, Karaganda - Bir, Aktu - Bir, Atyrau - İki, Aktobe - One) var AZRK Başkanı, T262 Milyar veya 1 / 3'ten az miktarda sınırlı sayıda nesnenin yapımında garanti eder "dedi.
Geliştiricilerin kendilerine göre, Ajans Başkanı tarafından belirtildiği gibi, "belirtilen konut hacmi pratik olarak uygulanır."
"Konutun geri kalanı, sözleşmeler, yatırım, rezervasyon ve diğer sözleşmeler yoluyla belirlenmiş kuralların dışında uygulanır. Sonuç olarak, birincil mahfazanın önemli bir kısmı, emeklilik tasarruflarının alıcıları için mevcut değildir, çünkü hedeflenen kullanımı yalnızca Mevzuat'a uygun olarak yapılan konutların özkaynak yapımı sözleşmeleri ile onaylanır. Buna, inşaat pazarındaki rekabetin gelişimi için, Ulusal Proje çerçevesinde, konut inşasında katılımcıların gerekliliklerini azaltma konusundaki, emtia pazarına kilit bir bariyer olarak, " .
Kare metrekare başına limit fiyatlarının tanıtımına gelince, o zaman ona göre, fiyatların kurulduğu mal, iş ve hizmetlerin listesi girişimci kodu tarafından belirlenir.
Zhumagarin, "Ancak, fiyat düzenlemesinin tanıtımının, emtia pazarının gelişimi için yatırım çekiciliğini ve umutlarını önemli ölçüde azalttığını dikkate almak gerekir." Diyor.
Geri çağırma, 3 Şubat'ta Mazhilismen, ipotek devlet programlarında konut için maksimum fiyatlar kurmayı teklif etti. Milletvekilleri ayrıca "inşaat malzemeleri ithalatının hacminin azalmadığı ve yerli üretimin gelişmemesi" gerçeğine de dikkat çekti. Parlamenterlere göre, devlet ipoteği büyümesiyle konut fiyatları büyüyor.