Olumlu eğilimler, emlak piyasasındaki uzmanlara atıfta bulunarak "Izvestia" raporu.
METREUM Ortağı, Mary Latinetsk, geçen yıl, Moskova'nın yeni binaların yeni binaların yeni binalarında basılan nesnelerin payı% 5 -% 57'den% 62,1'e yükseldi. Şaşırtıcı olan, büyüme koronakrisilere aykırı oldu ve bir ay için inşaat projelerinin askıya alınması.
"Zamanında devreye alma ile projelerin payı gerçekten büyüyor: Geliştiriciler son teslim tarihlerine uymaya çalışıyorlar ve uzun vadeli geçmişe gidiyor," Lithinetska ile aynı fikirde.
Uzmanlar, bunun yeni binalar için pay sahiplerinin katkıları yerine, geliştiricilerin kredi fonlarını ve Emanet hesaplarını kullanması gerektiği uyarınca, bunun özkaynak inşaatının reformu reformu için gerekli olduğuna inanıyor. Uzmanlara göre reform, piyasadan "rastgele oyunculardan" uzaklaştı, ancak kalan, nesnelerin teslim edilmesinin son teslim tarihleri için müşteri için savaşmaya başladı.
Aynı zamanda, Nisan 2020'den bu yana ve yıl sonuna kadar, moratoryum yeni binaların problemini tanıma üzerine hareket ettiği bilinmektedir. Bununla birlikte, uzun terroev'in keskin bir büyümesinin sona ermesinden sonra, beklendiği gibi olmadığı için olmadığı için. Bununla birlikte, genel rakamlar hakkında konuşursak, hala yeterliydiler - RightPalchers hakları koruma fonunda, geçen yılın sonunda, yeni binaların kayıt defterinin 2846 nesnesini içerdiğini söylüyorlar - 2861. (zaten yeterince var Yüksek profilli kılıflar - en azından aldatılmış LCD hissedarları hatırlayabilirsiniz. Filatov Meadow "ya da diğer günler hakkında yazdığımız Domodedovo Havaalanı yakınlarındaki yeni bir bina.)
Ayrıca, uzmanlar son yıllarda büyük geliştiriciler arasında bir dizi iflas olduğu anlamına gelir: 2018'de, 100 bin metrekareden fazla inşa eden 12 geliştiricisi piyasadan gerçekleşti. M Konut, 2019 - altıda, 2020'de - zaten iki.
Aynı zamanda, inşaat kompleksinin (SCH) derecelendirme ajansında "Izvestia" olarak, 5 bin metrekareden daha az yükselen küçük şirketlerin iflas edenlerinin sayısı önemli ölçüde arttırıldı. M.TEC Yönetim Kurulu Üyesi Alexander Nikolaev, pazarın küçük güvenilmez geliştiricilerin% 80'ini bıraktığını açıklar.
Fotoğraf: Shutterstock.com