Bu, Doğal Kaynaklar, Mülkiyet ve Arazi İlişkileri Devlet Duma Komitesi Başkanı Nikolai Nikolaev tarafından açıklandı. Onun görüşüne göre, ILS araçlarının geliştirilmesine, çok apartmanlı bina alanında kanıtlanmış, bu, ipoteklerin teşvik edilmesinde ve şehir dışındaki yaşam koşullarını iyileştirmeye yardımcı olmalıdır.
Ve vatandaşlar için ve bankalar için
Politikacı, iki yıldır apartman daireleri hakkında konut inşaatı için tek bir bilgi sisteminin çalıştığını vurguladı. Bu tür binaların, konum, malzemelerin, aşamaların vb. Projeleri hakkında bilgi içerir. Nikolaev, bu tür bir yaklaşımın IZHS için gerekli olduğuna inanıyor.
Nikolay Nikolaev, Devlet Duma Duma Komitesi Doğal Kaynaklar, Mülkiyet ve Arsa İlişkileri Başkanı
"Özkaynak inşaat alanında bulunan ve gelişen bu araçlar IZHS'ye de dağıtılabilir: ESCROW Hesaplarının Kullanımı, Proje Finansmanı. İki yıldır tek bir konut inşaat sistemini çalıştırıyoruz. Tüm şantiyeler, apartmanlar projeleri hakkında bilgi sahibidir. Belki de bu uygulamayı bireysel konut piyasasına genişletmek mantıklıdır. "
Resmi, özel ev binasına borç verme sorunları hakkında da anlattı. Dikkatli bankaların temsilcileri ILS için ipoteğe ilişkindir, çünkü bu işlem için sıvı depozitoyu görmezler. Evde bir daire satın almak için bir ipotek kredisi verirken, değerlendirmeyi harcamak daha kolaydır. Bu tür bir konut temel türleri, seri. Ve özel bir evin yapımı sırasında, tipik bir yaklaşım yoktur. Bireysel şantiye (geliştirici, arsa, vb. Bilgiler) hakkında veri yaparsanız, daha sonra, Devlet Duma'ya göre, bankalar için ipotek özelliğini değerlendirme görevi basitleştirilecektir.
Ülke evlerine olan talep büyüyor
ILS milletvekillerinin gelişimi hakkında uzun zaman önce konuşur, ancak geçen yıldan bu yana planlanan kararlar daha net ana hatlar kazanıyor. Politikacılar, talebin şehirlerin dışında evde hızla büyüyeceğini, bu nedenle bu segmentin sorunları son zamanlarda yakından kabul edilir. Bireysel ev yapımı, pandemik ve kısıtlayıcı önlemler nedeniyle kısmen popüler hale gelir (birçok Rus, büyük şehirlerden uzaklaşmayı tercih etti, insanların kalabalığı ve kilitli riske bağlı değil).
Genel olarak, böyle bir özellik, büyük aileler için iyi bir seçenektir. Ancak özel konutların satın alınması veya yapılması yeterli olamaz. Başkan, kabine 2021 Temmuz için ipotek borç verme mekanizmalarını geliştirmeyi öğretti. Sadece bir pilot proje başlatıldı. Çocuklu genç aileler için yıllık% 6,5 altında indirim ipoteğiyiz.
Geçen yılın doğduğu konutun neredeyse yarısı, İZH'lere düştü. Nikolaev'e göre, talep gerçekten çok yüksek olmasına rağmen, ülke, istatistiklerde bir miktar "vidalar" verilerini affetmek. Evler uzun zaman önce inşa edildi ve yakalandı, ancak belgelerde bunlar yeni tesisler.
Nikolay Nikolaev, Devlet Duma Duma Komitesi Doğal Kaynaklar, Mülkiyet ve Arsa İlişkileri Başkanı
"Buna ek olarak, ülke bir kez daha rolünü oynadı - dönemi sona erdiğinde, insanlar daha önce evde inşa etmeye başlarlar."
Aynı zamanda, konut alanındaki hemen hemen tüm projeler hala yüksek binaları etkilemektedir. Ve Nikolaev, mevzuatın iyileştirilmesinin, ILS'leri mevcut programlara dahil etmesi veya bu küre için yenilerini oluşturmak için gerekli olacağına ikna olmuştur.
Eklenti SNT Yerleşimlerine
Bölgelerin altyapısı da belirtilmiştir. Banliyölerde, taşıma bağlantısı kurulmuştur, temel iletişim vardır, ancak bir dizi başka alanda elektrikli tren, gaz ve diğer "olanaklar" yoktur. Genellikle, tüm eğitim kurumlarında, bir klinikte az veya olmaz. Nikolaev, sorunun çok ciddi olduğunu ve okul otobüslerinin lansmanının çözülmediğine inanıyor. Bütçeyi, altyapının özellikle gerekli olduğu yerleşim yerlerinde bu amaçlarla yapmayı öneriyor, talepte olacak, yapım okulları boş kalmayacak.
Bununla birlikte, politikacı, "boş topraklarda değil, ancak zaten ustalaşmış olandan" konsantre olmanın gerekli olduğunu belirtmiştir. Ona göre, insanların yıl boyunca yaşamak istedikleri ülke köyleri var, ancak böyle bir fırsatı yok. SNT'yi en yakın yerleşimlere eklemek bu görevi çözecektir. Ülke köyleri genellikle iyi bir konuma sahiptir ve birçok insan şehirdeki evleri kışın bile terk etmemeyi tercih ediyor. Ancak yeterli bir sosyal altyapı yoktur. Yerleşimin durumu, belediyeleri bu konuları çözmek zorunda kalacaktır. Ve eğer bütçede fon yoksa? Politikacı, devlet destek mekanizmalarının bu durumda çalışması gerektiğine inanıyor.
Böyle bir prosedür, SNT'yi en yakın yerleşime bağlayan, var, ancak bürokratik zorluklarla eşleniktir. Yerel halk veya yetkililer bu süreci başlatabilir. Yerleşimin mevcut yerleşiminde yeni veya değişim oluşturmak gerekli olacaktır. Bahçe ortaklıkları tarım arazisinde bulunabilir. Kategoriyi değiştirmek için gerekçeyi bulmak ve izin verilen kullanım türü her zaman elde edilmez.
Rosreestre
"Şu anda oluşturulan yerleşim yerleri için belirli bir kriter yok, bu alanların yerleşim yerlerinin sınırlarına dahil edilebileceği koşullar. Bu, sırayla, böyle bir prosedür başlatmak için gerekçeler açısından yasal belirsizlik yaratır. "
Bahçe ortaklıklarının yerleşim yerlerine birleştirilmesi sorusu 26 Şubat 2021'e kadar kamuya açıklanacaktır. Ana konu, prosedürün basitleştirilmesidir. Müsabaka koşulları, bölgeye bağlı olarak değişecektir, çünkü yaz köyleriyle olan durum her yerde farklıdır.