Devlet Duma, ipotek borçluların alacaklılarla yerleşmesine yardımcı olmak için tasarlanmış iki fatura tanıttı. Uzmanlar, ülkedeki ödeme sayısındaki artışı tahmin eder.
Yetkililer, borçluları elektronik ticaretten elde ettiği gayrimenkul satmayı teklif ediyor. Şimdi sadece el konulmuş ve yüzleşen mülkü satıyorlar. Yasama sahiplerine göre, daha fazla sayıda alıcı elektronik alım satımına katılabilecek, bu yüzden mülk daha hızlı uygulanacaktır.
Ayrıca, yetkililer borçluların kendi konutlarını satmalarına izin vermeyi amaçlamaktadır. Şimdi vatandaşlar, teklif organizatörünün (mülkün değerinin% 3'üne kadar) hizmetlerini ve bazı durumlarda, yürütme koleksiyonu (emlak fiyatının% 7'si) ve değerlendiricinin çalışmalarını karşılamak zorunda kalırlar. Ek masrafların mülkünün bağımsız gerçekleştirilmesi ile olmayacaktır.
"Trend, insanların borçlarla başa çıkma olasılıkları olabileceği, kesinlikle. Geliri azaltma, koronakrisis - tüm bunlar mevcut. Bir pandemik sırasındaki insanlar ipotek için ödeme yapamadı ve şimdi borçları kritik kütleden önce biriktirdi. Vatandaşlardan birikim yok, devlet bunu göremiyor. Ve faturalar onaylandı. Mülkiyet satan borçluların sayısı daha da büyüyecek. Soru, yalnızca aritmetik veya geometrik ilerlemede olduğu gibidir: ayda% 5 veya% 20-30. Hafriyatçıların büyümesi doğrudan ülkedeki ekonomik durumun bozulmasıyla ilgilidir. Birçoğu, tercihli bir ipotek, rublenin amortismanı nedeniyle bir aksaklık, daireler satın almak için koştu, ancak hepsi pratikte değil kredinin hizmet verebilmesi. Elektronik ticaretle ilgili ilk fatura özellikle yardımcı olmaz. Asıl sorun, sitenin satışta değişmesidir, çözülmeyecektir. Borçlunun konut kendisini satmasını sağlayan ikinci proje, daha alakalı. Borç veren genellikle konut toplamak için aceleyle değildir ve faiz damlamaya devam ediyor. Bu nedenle, Borçlunun daha önce kendisi gayrimenkul satıyor, daha az zarar verecek, "dedi. Alexander Shcherbinin'in avukatı yorum yaptı.
Analistlere göre, Moskova'da satılan dairelerin yaklaşık üçte biri banka tarafından rehin edilmektedir.
"Gerçekte, tüm iflas borç alanlarının yaklaşık% 10'u, sökülmeden önce veya iflas ve satışlardan önce gerçekliğe gelir. Olguların% 90'ında, insanlar kendilerine, büyük bir gecikmeyi, cezaları, cezaları beklemeden, bir kredinin ve kendilerini normal bir fiyatla satışa sunamayan bir daireyi sunan bir rapor verir. Ve bu arada, iflas için başvuranların topluları, bunlar banka-borç verenin buluşmadığı ve ruble cinsinden ruble cinsinden rahibeyi normal kurs ve oranda yeniden finanse etmediği döviz ipotekleridir. Davalarında, ruble cinsinden borç miktarının bazen tüm dairenin maliyetinin iki katı olduğu ortaya çıktı. Zaten bir devriye edici durum var. İflasın, "Bon Ton" Gayrimenkul Ajansı Bakanlığı Başkanı Olga Shikhov, iflasını açık artırmaya maruz bırakan bir daireye sunmak için gereklidir.
