Coronavirus önlemiyordu: 2020'de, düşük ipotek oranlarını RUS'ları emlak satın almaya teşvik etti.
Metreum analistlerine göre, geçen yıl, Rus bankaları 4.3 trilyon ruble miktarında 1,7 milyon ipotek kredisi verdi. 2019 yılına göre, kredi sayısı% 35 oranında artarak para hacmleri% 51 oranında artmıştır.
2020'nin ilk yarısında, bir ipotek talebi neredeyse büyümemedi, ancak yılın ikinci yarısında her şey değişti. Bu, yetkililerin çoğu koronavirüs kısıtlamasını kaldırmasından kaynaklanmaktadır ve birçok potansiyel borç sahibi oranları azaltmanın faydalarını gerçekleştirmiştir. Ruslar 560 milyar ruble için 212 bin kredi aldığında, kayıt ayı Aralık oldu. Yeni binalar için kredi oranı% 8,28'den% 5,82'ye kadar yıl boyunca azalmıştır.
Aynı zamanda, birçok insan için, fiyat artışları ve gelir azaltımı ipotek daha ağır hale getirmiştir. Yeni binalar için ortalama kredi, Aralık 2019'da 2,9 milyondan Aralık 2019'da Aralık ayında 3,4 milyon ruble artmıştır. Borçluların aylık ödemesi artmak istemediğinden, ortalama kredi terimi 19.1 yıla yükseldi, örneğin Mayıs ayında 17,8 yaşındaydı.
Metriyuma göre, yıl sonuna kadar, yapım aşamasında evlerde daireleri satın almak için alınan ipotek kredilerinin payı önemli ölçüde azalmıştır. Genel olarak, kredi ile ilgili yeni binaların talebi, işlem sayısı tarafından% 44 ve% 64 oranında artarak, borçlular "ikincil" ya da hazır konaklama yerlerine daireler kazanmaya başladı.
Metrium Genel Müdürlüğüne göre, Maria Lithinetskaya, 2021'de sadece sübvansiyon programına devam etmek için gereklidir, aynı zamanda ipotek oranlarını da azaltır. Nüfusun konut elde etmesini teşvik eder ve ülkenin ekonomisinin daha hızlı iyileşmesi için yardımcı olacaktır.
Merkez Bankası'nın daha önce% 6,5 oranında tercihli bir ipotek kredisi programının kapanmasını yaptığını hatırlatacağız. Regülatörün finansal istikrarı başkanlığına göre Elizabeth Danilova, gelirdeki düşüş nedeniyle, daha az borçlu kredi ödeyebilir. Uzmanlar varsayılanları tahmin eder, 2020'de ipotek için gecikmiş ödemelerin hacmi% 11,3 oranında artmıştır.
İnstastroy Hesabının arkadaşlarını derhal öğrenebilirsiniz.
