İnsanların evde nasıl çalıştığını söyledik, ama işi olan, işleri havaya uçurulmuş olan eve gitmek zorunda olmayanlara ne yapacağız, ve ev sahibi para gerektiriyor mu? Deneyiminizi indirim alabileceğiniz ve iyi ilişkilerde kalabildiğiniz gibi paylaşıyoruz.
Koronavirüsün ilk dalgası ve Universal Lokdaun, alacakların geri kazanılmasında bir uzman Nikolai Botkin, iki ışık arasındaydı: yöneticilerin kiracılarla iletişim kurmalarına yardımcı oldu ve işadamları bir diyalogun nasıl yapılacağını önerdi. Nikolai'den, ev sahibine bir mektupta yazmanız için gereken bir indirimin nasıl doğru bir şekilde yaklaşılacağı hakkında konuşmasını ve kiralamanın fiyatı için neden pazarlığın tamamen normal olduğunu sorduk.
Bir sözleşmenin yardımıyla kendinizi nasıl sakinleştirilir?
İşadamları ve ev sahipleri arasındaki ilişkinin çoğu kişisel, sözleşme ilişkilerini düzenler. Olağanüstü durumlar onlara müdahale edildiğinde - Coronavirus'un türü - tüm anlaşmalar çöküyor.
Öyleyse, uzun zamandır çiçek dükkanını açmak isteyen Lydia, birinci kattaki Güney Chertanovo boş odasının konut komplekslerinden birinde bulundu. Lydia Dreams Store için idealdi. Kiracı ile tüm düzenlemeler kelimelerle güvence altına aldı ve Normal Dizüstü Bilgisayarında Rusya Floristi kiralaması için para kaydedildi.
Sitedeki fotoğraflar Pikabu.ru Coronavirus Wave geldiğinde, satılan buketlerin sayısı sıfıra düştü. Odanın sahibine, çok defterle indirim için gidiyor, "Seni tanımıyorum" yerine indirim cümleleri yerine Lydia aldı ve rasgele kovada bir deftere atıldı. Kiracı ile çöktü, Lydia şimdi başka bir mağazada buketleri toplar, ancak kira sorunu tarafından lehimlenmelerine rağmen kendi işlerinin hayalleri.
Bu hikayenin ahlaki, ev sahibi ödeme gerektirdiğinde, sıcak ilişkinizi hatırlamaz, ancak kira sözleşmenizin soğuk sayfalarına bakar. Orada ne yazılmış - sizden para talep etmesinin bir nedeni haline gelir.
Yapılması gerekenler, buharı serbest bırakmak ve resmi yazışma raylarında bir indirim hakkında bir soru ortaya çıkarmaktır.
Önemli. Sözleşmenizi kontrol edin. Kiralama sözleşmenizde geç ödeme için cezalarda ne yazılmıştır? Ev sahibini gecikme hakkında uyarmanız ne kadar? Bu sorular bugün incelenmelidir, böylece onlara verilen cevapların çok geç arması gerekmez, örneğin yöneticiler ev sahibinin değiştirileceği veya öngörülemeyen bir şey olacak.
Bu yüzden gerekli değil
Bu doğru
Kiralık ödemeleri sürdürmemek için bir sözleşmeye girin.
Mücbir sebep olması durumunda veya şu anki noktalarla bir anlaşma yapılması durumunda, kira sebebi sözleşmeye verilen malzemeleri kabul etmesini isteyin.
Ev sahibine bir mektup nasıl yazılır?
Duygular arka plana gittiğinde, mektup için oturun. Tabii ki, katılıyorum ve şahsen, ancak ilişkilerdeki değişiklikler daima kağıt üzerinde düzeltilmelidir.
Küçük bir saat tamir köşesini kiralayan yasal eğitim Valeria kullanışlıdır. Ve ne yazık ki, koronakrisizde. İnsanlar evlere otururken, saatler ve kayışlar kutularına katlandıkları. Kazanç Valery düştü ve kira değil.
Fotoğraflar Samara.zoon.ru
Valery derhal, aylık ücret karşılığında bir indirim için temel olarak hizmet veren elektronik geçişler ve kendi kendine izolasyon modunda Moskova Hükümeti'nden mezun oldu. Sonra konuştular ve Valery'nin bir sonucu olarak kiralık tatiller aldı. Konuşmanın şiddetli olduğunu, ancak belgenin açıkça yardım ettiğini itiraf ediyor.
Önemli. Diyalog Nasıl Başlatılır ve Bir Mektup Yapma:
"Nikolai Botkin'in Arabuluculuk Uzmanı" Sözleşmenize saygı duyduğunu ve işbirliğini takdir ettiğinizin başında gösterdiğinizden emin olun. Sonra durumları tanımlayın ve belgelere bağlantılar verin. Fikir değil, gerçekler oluşturun.
Gerçekler ve hesaplamalara dayanarak harfler yazın, duygular üzerinde değilBu yüzden gerekli değil
Çok iyi
Hiç müşterim yok ve her şey çok, çok kötü oldu. Para yok, ödeyemiyorum, indirim ver
Koşullar nedeniyle (karantinanın tanıtımı, yetkililerin yönetimi + belgelere referans), ciromuz düştü ve çok düşük bir müşteri akışı oldu.
Lütfen bana maliyetinin (veya kiralık tatillerinin) yüzde "xx" miktarında kiralık bir indirim sağlayın.
Nikolai "Küçüklerin bu krizde öğrenecek bir şeyleri de var" diyor. "Ve ilk kiracınıza farklı bir açıyla bakmaktır. Sahibi işle ilgilenmeli her şey yolunda. Ciro yetiştirmekle ilgileniyor, sadece kiralık para almamak. "
Ya hala reddedersen? Gelir ve giderlerinizin bir Excel tablosunu gönderin. Mektup yazmaya devam edin, bu daha sonra size bir iddiada bulunma temelinde hizmet vermektedir.
Müzakerelerin ve yazışmaların sonuna gerçekten ne olur?
Minimum olarak, kira sözleşmeniz için ek bir anlaşma almanız gerekir. Kiralama için düşük ödeme maliyetini veya güncellenen koşulları gösterecektir. Küçük bir alışveriş merkezinde otomobillerin satışı için çeşitli ticari tesislerin sahibi Alexander şimdi her yerde kiracıları için aynı koşulları belirler: öngörülemeyen koşulları sağlayan kiralama sözleşmesinde ek bir paragraf. Diyor ki, bu yüzden aniden yeni bir dolap varsa, en azından bazı garantiler ve yükümlülükler var. Doğru, çok iyimser olmadan, çünkü herkes bir kez daha sert kendi yalıtımı üzerine kapanıyorsa, "sonra sadece birkaçı hayatta kalacak."
Fotoğraflar Access-Auto.ru
Önemli.
Genellikle, girişimciler pazarlığı, yasaklanmış bir şey olarak algılar ve yalnızca müşterilere izin verilir. Pazarlıktan korkma!
Pazarlık yapacak mısın? Her iki taraf için umutları düşünün!Bu yüzden gerekli değil
Çok iyi
İndirim ver, aksi takdirde kendime gideceğim ve size güç uygulamak zorunda kalacağım
Müzakere etmeye çalışalım, çünkü tüm indirim her şeye fayda sağlayacak: Size para getirebilir, işinizi geliştirebilir ve muhtemelen sitenize genişletin
"Ev sahibi, kiracının işiyle bu kadar zorlandığında, dükkanın kendisine ek olarak, kozmetik sattıkları dükkanın kendisine ek olarak online bir mağaza oluşturmasına yardım ettiğinde bir olgu geçirdim. Tanıdıkları çekti, ağda ne kadar reklam verecek bir istişare düzenledi: Böylece hem bir işi hem de istikrarlı bir kira, sadakat, eğer söyleyebiliyorsanız, "diyor.
Çevrimiçi işlem yapmayı planlıyorsanız veya çevrimiçi olarak iş çevirmeyi planlıyorsanız, tüm süreçleri bir kerede çevrimiçi olarak geliştirin. Ve bankacılık hizmetleri de. Bunu yapmak için, girişimcilerin kurşun işine yardımcı olmak için keskinleşen Delobank'ı tavsiye ediyoruz.
Delobanka'daki hesabı açmak, edinme ve QR kodlarını kullanarak ödemeleri toplayabilirsiniz. Muhasebe işlemleri, bazı tarifeler için çevrimiçi muhasebelere emanet edilebilir. Bankanın bir müşteri hizmetleri hizmeti, yasal destek ve uluslararası operasyonlar tarafından hizmet verilebilir. Bu bağlantı altında, bir hesap açmak için bir başvuru bırakabilirsiniz. Ve başarılı müzakereler ve istikrarlı çevrimiçi trafik diliyorum!
Victor elakin
Yorumlardaki kiracılarla müzakerelerinizin hikayesini anlatın?