İyi günler, okuyucum. Ticari olmayan ev yapımı ortaklıklar (SNT) içindeki kapı ve engeller - mahkeme dahil olmak üzere anlaşmazlıkların sık sık nedeni. Kanunun bu konuda konuştuğunu çözeceğiz. Ve onu rahatsız etmeden erişim nasıl sınırlandırılır.
Bariyer (YouTube'dan Fotoğraflar)
Bariyerin kurulumu için karar genellikle aşağıdaki durumlarda kabul edilir:- SNT'den geçen yol çok aktif olarak kullanılmaktadır ve başkasının taşımacılığı asfalt ve höyüğü kırar;
- Ortaklığın üyelerinin mülkiyeti düşmeye başlar - ve taşımacılıktaki hırsızlar onsuzdan daha fazla çırpabilir.
Sanata göre. 17 FZ "Bahçe ve Bahçecilik Davranışı üzerine, kendi ihtiyaçları için", SNT yönetimi, ortak mülkün kullanımı hakkında karar verme hakkına sahiptir. Bu kategori erişim yollarını içerir. Sonuç olarak, eğer genel kurul toplantısı girişi sınırlamaya karar verdiyse ve CNT üyelerinin çoğunluğu onun için oy kullandı, idare şunları hakkına sahiptir:
- SNT bölgesine yetkisiz ulaşım girişine müdahale eden bir bariyer, kapı veya başka bir cihaz oluşturun;
- yolların kullanımı prosedürünü belirlemek;
- Kilitleme cihazlarının kurulumuna ve çalışmasına ek ödemeler toplayın.
Çözümler kabul edilmediyse - bu bir sanatın ihlalidir. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 304'ü. Burada SNT'nin her üyesi, bariyerin sökülmesi için bir talep alma hakkına sahiptir, çünkü siteyi ücretsiz olarak kullanmasını önler. Bu durumda, bir engel oluşturan kişi para cezasına çarptırılacak ve idare inşaatı kendi masraflarında yıkmak zorunda kalacak.
Meşru bir kurulumla bile anlaşmazlıklar mümkündür. Genellikle, SNT Başkanı, siteye izin vermeyerek, SNT başının borçları ile borçları kurtarmaya çalıştığı durumları ilgilendirirler.Bu nedenle, bariyer, DACHA'nıza sürdüğünüzü önlerse - Cesaretle ön bölgeyi arayın ve Muayene Protokolü'ndeki girişime dikkat edin. Bölge, kim bir engel koyan ve hangi temelde, uygun kişiden bir açıklama yapmayı kimin yerine getirmesi zorunludur.
Polis memurlarının birkaç müdahalesi varsa ve geçit açılmıyorsa - cesaretle mahkemeye başvurun. Polis kontrolünün sonuçları kanıt olarak eklenecektir. Kazanan dava ile bariyer sökülür, yoksa anahtarı ondan verilecektir. Bu olmazsa - kibar gelirler, ancak FSSP'nin şakalarını (icatifler) anlamayacaklar ve engelleri varlığında zorlarlar. Bedenlerin silah taşıma hakkına sahip olduğunu göz önünde bulundurarak ve ayrıca, tartışmayı tartışmak isteyen Rosgvardia olsa bile, polise bile güç desteğini bile çekme hakkına sahiptir.
Bazen SNT uygulaması, özel ekipman, ağır kamyonlar veya sadece SNT olmayan üyelerin araçları, ortaklığın topraklarından seyahat etmek için sürücüleri gerektirir. Bu yasadışıdır: SNT, erişimi sınırlama hakkına sahiptir, ancak tahsil edilemez. Bu uygulanırsa - yasadışı ticaret için olduğu gibi cezalandırmayı çekebilirsiniz.
SNT ile yolun başka bir ortaklığa erişim olması durumunda da yasaklanamaz. Burada, ilgilenen taraf, bir hizmet verme mahkemesi ile talep etme hakkına sahiptir - yabancı mülkiyet kullanma hakkı. Ancak, Mahkeme sahibinin, pahalı kullanımı için bir ücret oluşturma hakkına sahiptir.