Alıcıların genel çıkışına ve bitmiş işletmelerin tekliflerinin sayısındaki bir düşüşe rağmen, Avito Analistlerine göre inşaat şirketlerinin satın alımının talep edilmesi,% 19 arttı. Uzmanlar, inşaat işinin şu anda ne kadar karlı olduğunu ve bu tür yatırımlarda anlamlı olduğunu söyledi.
"İnşaat işi çok farklı. Ve başarılı inşaat veya müteahhitlik şirketleri genellikle satış yapmamaları önerilmez, "Sergey Mokhnar Yorumları, PSK GK'yı geliştirme bölümünün direktörü. - Proje finansmanında zorluk çeken küçük şirketler, büyük işletmeler için bir ilgi nesnesi olabilir. Devlet kontrolünün minimum olduğu segmentlerde inşaat, bir kır evi binası gibi, genellikle yatırımcıların büyük binasında deneyimsiz konusu olur. "
Şimdi emlak piyasası bir ipotek patlaması, satış büyümesi, fiyat artışı yaşıyor. Yani, uzman notları olarak, çok yüksek talep koşullarında ve bu tür bir tanıtım koşullu geniş yatırımcıyla, işini inşaat yönüne genişletmek için oldukça ilginç olabilir.
"Yeni tanınmış geliştiriciler, öncelikle projelere finansal destek verebileceklerse çalışabilecekler. Ancak, yeni mevzuat ve kentsel planlama düzenlemesi nedeniyle piyasa bu pazar için çok zor. Uzman notları bu tür koşullarda çalışacak yeterlilikleri yoktur.
"Yeni sarılmış şirketler proje finansmanı almak çok daha karmaşık. Bu nedenle, bitmiş bir inşaat işi satın almak için büyüyen ilgi oldukça açıklanmıştır. - L1'in geliştirilmesinin direktörü Nadezhda Kalaşnikova, - ancak yeni geliştiricilerden korkmaya değmez: bazen pazarda olan iflas eden şirketler ve genç - "ateş" - "ateş" ve sağlam bir pozisyonda bulunur. Ama şimdi onlar için oldukça zor olacak. Geliştiricinin güvenilirliği, deneyiminde birçok şekilde ifade edilen, alıcılardan emlak seçimini etkileyen ana faktörlerden biridir. "
İnşaat işine olan talebin "kapma refleksinin" tezahürüdür, ancak artık oldukça sıvı olmayacak, Dmitry Sinkin, Baş Editör NSP'ye inanıyor.
"Duruma yandan bakarsanız, o zaman tüm krizler - inşaatçılar, yılda% 20 oranında bir artışa sahiptir! - Almalıyız. Ancak döviz piyasasındaki durum: Eğer herkes eşanjörlere girerse, dolar satın almak için çok geç. İnşaat döngüsü birkaç yıldır sürer ve talep zirvesi zaten geridiyor "dedi.
Instastry'daki The Real Estate Market hakkında en son haberleri okuyun.
