Konut mülkiyeti, bu nesne tarafından bir mülkiyet, kullanım ve imha hakkı anlamına gelir. Yaşam alanını aktarırken, sahibinin daireyi elden çıkarma hakkına sahibiz, geri kalanını kiracıya rapor verir. Bu "Prime" detayları, Apartments Dairesi Direktörlük Direktör Yardımcısı "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
Uzman, gizliliğin Rusya Federasyonu'nun her vatandasının anayasal hakları olduğunu belirtti, bu nedenle ev sahibinin bu kiracıya rıza göstermeden bir daireye katılma hakkına sahip olmadığını belirtti.
Günlük durumlardan kaçınmak için, kiralama sözleşmesinde ziyaret sıklığı belirtilmelidir. Orada belirli tarihleri ve ziyaret saatlerini kaydedebilirsiniz. Başka bir zamanda, ev sahibi, özellikle evde şu anda kiracı yoksa, ev sahibi olmamalıdır.
Poliakova, "Kiracılar bunu ortadan kaybolacaksa, bunu polise ilan edebilirler ve dairenin sahibi ilk şüpheli olacak" dedi.Muhafazayı kaldıran bir kişi, onun suçuyla gerçekleşirse, onarım arızaları da dahil olmak üzere iyi durumda onu desteklemelidir. Tüm hatalar hakkında, kiracı ev sahibini bilgilendirmek zorundadır.
Bununla birlikte, konutun sahibi, tesisin temizliğini kontrol etme ve yorum yapmaya hak kazanmaz (temel temizlik hakkında). Aynı zamanda, tahliye edilmeden önce temizleme ve bu öğeyi iş sözleşmesinde kaydettirmek mümkündür.
Buna ek olarak, sahibinin kiracının mülkünü yeniden düzenleme hakkı yoktur, ancak daireyi terk ederken, zhilts her şeyi yerine iade etmek zorundadır.
Bu, eğer kiracı ile kararlaştırılmamışsa, kapı kilitlerini değiştirmek yasaktır.
Eğer mal sahibi aniden konutlarına sözleşmede belirtilen süre öncesinde, kiracıyı tahliye edemez. İstisna - Kiracı dairenin çalışma koşullarını ihlal ederse, ancak hala kanıtlanması gerekiyor.
"En önemli şey, örneğin, çeşitli nüanslar belirleyebileceğiniz, örneğin dairedeki bir oda kapalı kalacağını belirleyebileceğiniz, Kiralama Doğru Sözleşmesini hazırlamaktır. Bu, birçok problemden kaçınır ", Poliakova sonuçlandı.