Pandemik, ekonomiyi ve emlak piyasasını büyük ölçüde etkiledi, bu yüzden geçen yıl hükümet bir dizi devlet destek önlemi uyguladı. Hangilerinin 2021'de geçerli olmayacağını ve 1 Ocak'tan itibaren hangi yeniliklerin geçerli olmayacağını anlıyoruz.
Gayrimenkul satışı için vergi indirimi
Üç ila beş yıl olan emlak satıcılar için NDFL aynı kaldı -% 13. Ama şimdi bu vergi azaltılabilir. Standart vergi indirimine ek olarak, yıldır kullanılmayan kesintiler eklerseniz, vergilendirilebilir miktarı bir kez daha azaltmak mümkündü.
Üç yıldan az bir süredir sahip olduğumuz emlak satmaya karar verirseniz, vergi miktarını azaltma seçeneğiniz de vardır. Bunu yapmak için, tedavi için etkilenen sosyal indirimin veya etkilenen sosyal indirimin bir kısmını ödemek için vergi indirimi kullanmanız gerekir.
Emlak Vergisi - Kadastro Değeri İçin
Yeni yıldan bu yana, emlak vergileri sadece kadastro değerinde hesaplanacaktır. Bu, Sevastopol hariç, Rusya Federasyonu'nun tüm bölgeleri için geçerlidir.Yeni sipariş iki aşamada uygulanacak: 2021'den 2023'ten itibaren, artışın yıllık% 10'undan fazla olmadığı durumlarda, tam kadastral değerinden sonra, azaltılmış katsayılarla tercihli bir hesaplama vardır.
Gayrimenkul işlemleri için uzak mod
Pandemya bizim tarafımızdan geçmedi: yani, 1 Ocak 2021'den itibaren uzak modda emlak işlemlerini yapabiliriz.
Şimdi satmak, emlak vermek veya bir mesafeden bir anlaşma yapmak. Asıl mesele, işlemdeki her katılımcıdan en az iki noterin prosedüre katılması gerektiğidir.
Yeni yangınla mücadele kuralları
Yanmaz kurallar değişikliği:- Harici klima bloklarını merdivenlerde ve koridorlara yükleyemezsiniz;
- Kişisel eşyaların sadece tavan arasında değil, aynı zamanda konut binalarının zemin katlarında da tutulması yasaktır;
- Balkonda katılımsız mumlar üzerinde bırakılamaz ve sigaraları genişletilemez;
- Gaz ekipmanlarını yalnızca bakımdan geçerse kullanabilirsiniz.
Konut ve toplum hizmetleri için tazminat alma değişiklikleri
Konut için tazminat alın ve ortak hizmetler daha kolay olacaktır. Asıl mesele, başvuranın, halihazırda yürürlüğe girmiş olan borcun geri kazanımı konusunda adli bir eylem açmamandır.
Karşılaştırma için: Tazminattan önce, LCA'nın aylık ödemesinin kanıtını sunmak ve borcu olmamalıdır.
KONUT İÇİN BORÇLARIN İYİ KURULUMUNUN GELİŞTİRİLMESİ
1 Ocak 2021'den itibaren, konut ve kamu hizmetleri hizmetleri için borçların varlığında fiziksel olarak bir ceza kazanmaya başlayacaktır. Birçok borçlu riski - elektrik ve suyu kapatabilirler.DDU'nun devlet kaydının zamanlamasını azaltmak
Hisse Senedi Sözleşmelerinin Devlet Kaydı için son tarihler beş iş gününe ve elektronik bir form durumunda üçe kadar düşecektir.
"Dacha Afes" Yasası 5 yıl daha uzatıldı
Bir kez daha "Ülke Afiyet" nin yasası, 1 Mart 2026'ya kadar uzattı.Ona göre, yaz sakinleri, bireysel konut inşaatı için, bireysel konut inşaatı için, bireysel konut inşaatı vatandaşları yapmak ya da kişisel yan kuruluşlar yapmak için tasarlanmış bir kara arsa üzerinde inşa edilen yerleşim veya bahçe evlerinin haklarını basitleştirebileceklerdir.
Dachniks artık genel toplantılar aramak zorunda değil
Yeni Yıldan, Yıllık Genel Kurul Toplantısı'nın gün ve saati ve gündeminin gündüzleri basitçe kiralayabilir ve SNT kurulunun üyeleri, ortaklığın tüm üyelerinin bilgilendirilmesi zorunlu değildir.
İstisna, öngörülemeyen ve kiralamaya kayıtlı olmayan akut sorulardır.
İstihdamın iptali
Bir pandemik sırasında, hükümetin inşaatı birkaç hafta boyunca donduran geliştiricilere, nesnelerin teslimatındaki gecikme için bir ceza ödemezler.Ocak 2021'den bu yana, mezar taşlarının tüm ödemeleri önceki rejime geri döndü.
Sosyal nesnelerin zamanlamasının başarısızlığı başına cezalar
2021'den itibaren, hükümet, konut komplekslerinin yapımında planlanan sosyal tesislerin (okullar, ana okullar, klinik ve mühendislik altyapısı) teslimi için son teslim tarihlerini kıran finange geliştiricileri planlıyor.
Coğrafi olarak, bu hala Moskova'ya hala endişelendirecek.
Makale, Cyan.ru sitesinden malzeme kullanır.