Rusya'da, DOM.RF'ye göre, 2021'in sonuna kadar evlerin ve% 39'una kadar evlerin teslim edildiği bir evin teslimi olan dairelerin sadece% 24'ü satışta kalmıştır. Uzmanlardan bu geliştiricileri yeni şantiyeler başlatmak ve emlak piyasasını nasıl etkileyeceğini teşvik etmek için öğrendim.
Neredeyse bitmiş teklifte son derece keskin bir azalma olan benzer bir durum da, başkentlerde de gözleniyor, bizim tarafımızdan incelenen uzmanlar gözlenir. Moskova ve St. Petersburg - herhangi bir zamanda emlak talebinde aktif olan şehirler, ancak özellikle krizde.
"Gayrimenkul talebinin teklifini aştığında," yaklaşık olarak aynı şey 2014'te yapıldı. 2021'de, kesinlikle talep düşecek, bu yüzden teklif talebi yakalamaya başlayacak ve fiyatlar aynı seviyede kalacak ya da yavaş yavaş azalacak. Çok miktarda likidite alan geliştiriciler, piyasaya yeni projeler getirmeye ve arazi edinmeye başladı. Ayrıca, aynı zamanda farkında oldukları ana tehlike, azalan talep ve nüfusun gerçek gelirlerinde düşüş. Bu nedenle, benim için bilinen projelerin bir kısmı duraklatıldı. Moskova'da ivme kazandığı yenileme projelerini unutmayın. Onun sayesinde çok sayıda "metre" piyasaya giriyor. Ayrıca, geçmeden önce geliştiriciden dairelerden satın alan yatırımcılar yakında satışa girmeye başlayacaktır. Bu nedenle, düşüncemizde, azalan talebin geleceğini dikkate alarak, açığın olmayacak ve fiyatı büyümeyecek, "Alexander Poznyakov, GARNET yatırım şirketinin başkanlığına inanıyor.
St. Petersburg Gayrimenkul Odası'nın Başkanı Dmitry Scheghelsky, BENUA Gayrimenkulleri Genel Müdürü, bir bütün olarak, 2021-2022'de piyasada bir bütün olarak teslim edilen yeni binaların başkentlerinde, bir bütün olarak, endüstriyi proje finansmanına taşımamaktadır.
"Aynı sebepten dolayı, şimdi yeni binaların patlayıcı bir büyümesi olmayacak - geliştiriciler güçlerine güvenmeye başlarlar, pazarın faaliyetleri burada önemli değil. "Birincil" konusundaki tekliflerde bir azalma ile, talep kesinlikle emlak maliyetini artırabilen ikincile gidecektir, "dedi Dmitry Scheghelsky.
"Şimdi yatırımcıların ve alıcıların dikkatini, konut komplekslerinde ve yerleşim komplekslerinde yerleşim komplekslerinde ve dairelerdeki konut komplekslerinde ve dairelerdeki yerleşim yerlerinde, bireyleri tamamlayan nesnelere bireyler getiren, orada önemli bir indirim elde edebilirsiniz. Geliştiricinin fiyatı, "Alexander Pozdnyakov Devamını Verdi.
Teleagle-Bot Novostroy.ru sayesinde Moskova ve St. Petersburg'daki yeni projelerin yayınlanmasını takip edebilir ve The Real Estate Market'in ana haberlerini okuyabilirsiniz.
