Freelancers'ın üçte biri, uzmanlar bir ipotek düzenleyemez. Ana nedenler: resmi istihdamın ve düşük gelirlerin yokluğu. Uzmanlar, bağımsız uzmanların konut kredisi nasıl yapabileceğini söyledi.
"Freelancers, bir kural olarak, acil bir istihdam sözleşmesi altında çalışmak ya da serbest meslek sahibi olarak yapılır. İlk durumda, Freelancer, istikrarlı gelir ve istihdamı belgelenmiş - yani 2-NDFL yardımı ve istihdam kaydındaki bir kayıt olduğunu onaylayamaz. Buna göre, ipotek üzerinde onay almak daha karmaşıktır ve olumlu bir çözüm durumunda, bankalar katsayısında bir artış kullanır. Şu anda serbest meslek sahibi sadece dört bankayı görüyor. Onlar için her iki girişimciler için şartlar var "," Mikhail Chernov, Mortgage Refin.Online'yı yeniden finanse etmek için hizmetin kurucusu ve yönetimi ortağı.
"Bir borç almak isteyen serbest meslekçinin tek çözüm bir IP vermek veya serbest meslek sahibi olmaktır. Aynı zamanda, bir kredi başvurusunda bulunmadan önce IP, en az bir yıldır ve bazı bankaların gereksinimlerine göre - iki yıl. Bir bireyin bir mükellef (mesleki gelir vergisi) vergi mükellefi olarak (mesleki gelir) vergi mükellefi olarak bir bireyin bir tescil sertifikası (DEREGISTRATION) ve NAP üzerindeki yerleşim yerlerinin (gelir) durumu sertifikası sağlamak gerekir. "" Emlak ajansının "Bon Ton" analistlerini söylüyor.
Danışmanlık şirketi PWC araştırmacılarına göre, Rus freelancers'ın% 64'ü ayda 30 bin ruble,% 17 - 60 bin ruble alıyor. Analistler, 2025 oranında tahmin ederken, serbest çalışanların sayısı 2 kat artacaktır.
"Bazı bankalar iki belgede serbest meslek sahiplerine ipotek sağlar. Gelir onayı olmadan. Ancak bu durumda bile, en azından küçük bir ücret için resmi istihdamda bir belge gereklidir. Yani, bir işverenin hala yapacağı gibi bir tüzel kişiliğin belirlenmesi. İlk katkı en az% 30'dur. Başka bir seçenek var, Freelancer, "NDV-Supermarket Gayrimenkul" ajansı uzmanları "," NDV-Supermarket Gayrimenkul "uzmanları" istikrarlı bir geliri olan ve mevcut girişi olan bir kişi ile birlikte bir kredi verebilir.
Bununla birlikte, uzmanlar belirttiği gibi, ipotek programı iki belgede% 1-2'nin üzerindeki bankalarda oranı. Aynı zamanda bazı bankalarda devlet desteği yoktur.
